Apartamento listo para mudarse con balcón orientado al oeste en el centro de Lelystad
Características clave
Descripción
Este atractivo apartamento de dos habitaciones está situado en el corazón de Lelystad, ofreciendo un espacio habitable cómodo de 72 metros cuadrados en la segunda planta de un complejo residencial bien mantenido. La propiedad se encuentra en Neringpassage, colocando a los residentes a distancia caminando de numerosas comodidades incluyendo tiendas, supermercados, restaurantes, el teatro y la Estación Central de Lelystad. El propietario actual ha realizado un programa completo de renovación y modernización desde 2022 hasta el presente, resultando en un hogar listo para mudarse que no requiere trabajo adicional.
El edificio de apartamentos cuenta con una entrada central cerrada en la planta baja, equipada con un sistema de intercomunicación y buzones. Una escalera y un ascensor moderno, que fue recién instalado en 2024, proporcionan acceso a las plantas superiores. En la primera planta, los residentes encontrarán su trastero privado de aproximadamente 4 metros cuadrados, adecuado para almacenar bicicletas y otras pertenencias.
El área de estar se alcanza en la segunda planta a través de un pasillo práctico que alberga el cuadro de medidores eléctricos, armarios de almacenamiento adicionales y el punto de instalación de la caldera de bomba de calor que fue instalada en 2022. La sala de estar tiene una anchura de 5,18 metros y cuenta con grandes secciones de ventanas que permiten una abundante luz natural durante todo el día. Una puerta desde la sala de estar proporciona acceso directo al espacioso balcón de aproximadamente 6 metros cuadrados. El balcón está orientado al oeste, lo que significa que los residentes pueden disfrutar del sol de la tarde y la noche, convirtiéndolo en un lugar ideal para la relajación durante los meses más cálidos.
La cocina fue instalada en 2022 y está dispuesta en una configuración de esquina. Viene equipada con una gama de electrodomésticos modernos incluyendo un refrigerador, lavavajillas, horno, placa de inducción y una campana extractora. La distribución del espacio habitable ofrece amplio espacio para una mesa de comedor, permitiendo comidas cómodas con familia y amigos.
El dormitorio está ubicado en la parte delantera del apartamento y mide aproximadamente 15 metros cuadrados. Un armario empotrado está presente en esta habitación y está disponible para su transferencia al nuevo propietario. El anuncio señala que existe la posibilidad de crear una habitación adicional, que podría servir como dormitorio infantil o como espacio de oficina en casa, proporcionando flexibilidad para diferentes composiciones del hogar.
El baño también fue renovado en 2022 y cuenta con una bañera, una ducha separada, un mueble de baño con lavabo y un radiador de diseño. Todo el apartamento está terminado con un suelo de laminado de calidad, contribuyendo a una apariencia cohesiva y moderna en todos los espacios habitables.
En términos de eficiencia energética, el apartamento ha sido galardonado con la etiqueta energética B. Esta calificación se ha logrado a través de varias mejoras incluyendo la instalación de marcos de ventanas de plástico en 2024 y la caldera de bomba de calor en 2022. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento y cristal HR para un aislamiento mejorado. El edificio utiliza calefacción de bloque para el sistema de calefacción central.
El complejo residencial en sí ha recibido atención reciente, con la pintura exterior completada en mayo de 2025. La asociación de propietarios está debidamente organizada, con registro en la Cámara de Comercio, reuniones anuales, un plan de mantenimiento, un fondo de reserva y un seguro del edificio todos en su lugar. La contribución mensual a la VvE es de 337,60 euros, que incluye un pago anticipado por los costos de calefacción. Los nuevos residentes deben ser conscientes de que hay una tarifa de admisión única para la VvE de aproximadamente 175 euros.
El estacionamiento en la zona consiste en opciones de estacionamiento de pago y con permiso. El complejo ofrece a los residentes la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento privada en la plataforma de aparcamiento por aproximadamente 31 euros al mes, lo que proporciona una solución conveniente para los propietarios de vehículos.
El apartamento fue construido originalmente en 1981 y está clasificado como un piso de galería. El volumen total del edificio es de 248 metros cúbicos. Además de los 72 metros cuadrados de espacio habitable, hay 4 metros cuadrados de espacio de almacenamiento interior y 12 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio. La propiedad se ofrece como propiedad completa.
Las conexiones de infraestructura en el apartamento incluyen cable de fibra óptica y cable de televisión, asegurando capacidades modernas de telecomunicaciones. La propiedad está disponible para ocupación inmediata, con la fecha de aceptación a determinar mediante consulta.
El precio de pedido se establece como un precio "bieden vanaf" (ofertas desde) comenzando en 275.000 euros, lo que significa que se considerarán ofertas a partir de esta cantidad por el vendedor. El precio por metro cuadrado se lista en 3.819 euros. Los costos de transacción son por cuenta del comprador, como lo indica la designación "k.k." (kosten koper, costos del comprador).
La ubicación central de este apartamento en Neringpassage en Lelystad proporciona a los residentes excelente acceso a las comodidades urbanas. La proximidad a la Estación Central hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para los viajeros que dependen del transporte público. El área circundante ofrece una gama completa de necesidades diarias al alcance de la mano, desde compras de comestibles hasta actividades culturales en el teatro cercano.
Esta propiedad representa una solución llave en mano para los compradores que buscan un apartamento modernizado en una ubicación central. Las recientes renovaciones a la cocina, el baño, los marcos de las ventanas y el sistema de calefacción significan que el nuevo propietario no enfrentará gastos de mantenimiento mayores inmediatos. La clasificación de etiqueta energética B también indica costos de energía relativamente favorables en comparación con propiedades más antiguas que no han sido actualizadas.