Encantador apartamento en planta baja con jardín soleado en Bloemenbuurt

Este atractivo apartamento en planta baja está ubicado en la Narcisstraat, en el barrio de Bloemenbuurt, también conocido como Tweede Daalsebuurt, en la ciudad de Utrecht. La propiedad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 42 metros cuadrados y cuenta con un dormitorio, lo que lo hace especialmente adecuado para principiantes o personas solteras que buscan un hogar bien mantenido cerca del centro de la ciudad.

El apartamento fue construido originalmente en 1903, pero sufrió una renovación integral durante la división del edificio en 2011. En ese momento, se renovaron todas las tuberías, ventanas, puertas y todo el acabado. Desde entonces, la propiedad ha sido habitada y mantenida cuidadosamente. En los últimos años, tanto la caldera de calefacción central como el baño han sido reemplazados por completo, resultando en un acabado moderno y de buen gusto en toda la vivienda.

Al entrar al apartamento, se accede a un pasillo con un sistema de intercomunicador. Desde el pasillo, se puede acceder al dormitorio ubicado en la parte frontal de la propiedad. Este dormitorio ha sido distribuido de manera eficiente y ofrece espacio suficiente para una cama doble y un armario. El moderno baño también es accesible desde el pasillo y fue completamente renovado en 2024. El baño presenta un alicatado claro y moderno, y está equipado con una ducha de acceso libre, un inodoro suspendido y un mueble con lavabo. Además, hay un armario de almacenamiento independiente en el pasillo que alberga la conexión de la lavadora y el cuadro de medidores, con espacio restante adecuado para almacenar artículos como un tendedero y una aspiradora.

La sala de estar es agradablemente espaciosa y luminosa, lo que permite disponer fácilmente de una cómoda zona de estar y un generoso comedor. Las grandes ventanas y los techos altos contribuyen a la atmósfera luminosa de la habitación y ofrecen una agradable vista al patio trasero. Toda la planta de estar cuenta con un encantador suelo de parquet de láminas, así como paredes y techos enlucidos. Los marcos de las ventanas son de madera y están equipados con doble acristalamiento.

La cocina abierta con península está terminada en una paleta de colores neutros con una encimera de compuesto oscuro. La cocina incluye varios electrodomésticos integrados, específicamente un frigorífico, un lavavajillas, una placa de gas de cuatro quemadores y una campana extractora. Gracias a los muebles superiores dobles y los cajones de la península, se ha creado un amplio espacio de almacenamiento.

A través de las puertas correderas, se accede al atractivo patio trasero. El jardín está bien mantenido y cuenta con un pavimento decorativo, una valla de madera y un borde plantado a lo largo de toda la longitud del jardín. Debido a su orientación noroeste, el jardín recibe mucha luz solar desde la tarde hasta el anochecer, especialmente durante los meses de verano, lo que lo convierte en un lugar ideal para relajarse después del trabajo.

En términos de sostenibilidad, la propiedad tiene una etiqueta energética C, que es válida hasta mayo de 2032. El apartamento está equipado con cristal aislante de alta calidad y tiene aislamiento en el tejado. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas de 2023, que es propiedad de la vivienda. La cubierta del tejado plano de la extensión fue completamente renovada en junio de 2022.

El barrio de Bloemenbuurt es un vecindario popular y con mucho carácter, con un ambiente agradable, casi de pueblo. La zona se caracteriza por fachadas atractivas, edificios de baja altura, calles tranquilas y una agradable mezcla de residentes, todo lo cual contribuye a un buen entorno de vida. A corta distancia a pie, se encuentra la animada Amsterdamsestraatweg con una amplia gama de tiendas, supermercados, opciones gastronómicas y cafeterías modernas. Para relajarse y disfrutar de la vegetación, el Julianapark y el cercano Werkspoorgebied son de fácil acceso, donde la naturaleza, la recreación y la dinámica urbana se unen.

La ubicación es muy céntrica. El centro de la ciudad y la Estación Central de Utrecht se pueden alcanzar en bicicleta en menos de diez minutos. El transporte público también está excelente organizado, con una parada de autobús en la esquina de la calle y la Estación de Zuilen en las inmediaciones. En coche, se puede llegar a las autopistas A2 o A27 en pocos minutos.

Este apartamento en planta baja forma parte de una comunidad de propietarios (VvE) a pequeña escala y activa. Hay una póliza de seguro del edificio, un plan de mantenimiento y un fondo de reserva en vigor. Colectivamente, existe un contrato para gas, agua y electricidad, con el consumo individual de cada apartamento liquidado a través de subcontadores. La cuota mensual de la VvE es de aproximadamente 89,29 euros, excluyendo el pago a cuenta de gas, agua y electricidad. El aparcamiento está disponible en la vía pública de forma paga o con permiso.

La propiedad se ofrece a un precio de 350.000 euros, aplicables los costes del comprador. La fecha de entrega se acordará. La propiedad tiene un volumen de 171 metros cúbicos y está ubicada en la planta baja. Las instalaciones incluyen cable de fibra óptica, ventilación mecánica, ventilación natural y cable de televisión.

Este bien distribuido apartamento ofrece una combinación de carácter y comodidad moderna en una ubicación deseable en Utrecht. La distribución eficiente, combinada con techos altos y grandes ventanas, hace que el espacio habitable se sienta más grande de lo que sugerirían los metros cuadrados. Las recientes actualizaciones del baño y del sistema de calefacción proporcionan tranquilidad al nuevo propietario, mientras que el jardín soleado añade un elemento de vida al aire libre que es particularmente atractivo durante los meses más cálidos.