Casa Independiente de Lujo con Jardín en el Centro de Overloon

Esta propiedad independiente está situada en Museumlaan, en la localidad de Overloon, dentro del municipio de Vierlingsbeek, en la provincia de Brabante Septentrional. La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila y verde, pero cerca de los servicios diarios. Overloon es conocida por su encanto de pueblo y su proximidad a la naturaleza, lo que la convierte en una ubicación atractiva para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad y la conveniencia.

La propiedad tiene una superficie habitable total de 147 metros cuadrados y está situada en una parcela de 626 metros cuadrados. El edificio se construyó originalmente en 1959, pero ha sido renovado y modernizado según los estándares actuales, como lo demuestra la etiqueta energética A y las características modernas en toda la casa. El tejado es a dos aguas y está cubierto con techo bituminoso y tejas.

Al entrar en la casa a través del luminoso recibidor, encontrará la escalera que conduce a la primera planta, un aseo de invitados y el pasaje a la zona de estar principal. La entrada proporciona una transición acogedora del exterior al interior.

El salón es una amplia zona caracterizada por grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Una puerta corredera da acceso al jardín, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. La planta baja cuenta con elementos de cristal sin marcos que realzan el carácter moderno y espacioso de la casa, dándole un aspecto limpio y refinado. La estancia se siente abierta y acogedora.

Adyacente al salón se encuentra la cocina abierta, que está equipada con fregadero, lavavajillas, horno combinado y placa de inducción. La distribución proporciona espacio suficiente para una gran mesa de comedor, lo que hace que esta zona sea adecuada para cocinar, comer y socializar. El diseño abierto permite la interacción entre los que están en la cocina y los que están en la zona de estar.

También situada en la planta baja hay un dormitorio luminoso y espacioso con baño en suite. Las grandes ventanas aseguran una agradable entrada de luz en esta habitación. El baño está terminado con bañera, doble lavabo y ducha. Un muro de cristal entre el baño y el dormitorio crea una atmósfera lujosa similar a la de un hotel. La presencia de un dormitorio y un baño en la planta baja hace que esta propiedad sea adecuada para personas que prefieren o necesitan vivir en una sola planta, lo que aumenta la accesibilidad de la propiedad para diferentes etapas de la vida.

La primera planta contiene dos dormitorios adicionales, ambos con buena luz natural y espacio suficiente para un amueblamiento cómodo. También hay un segundo baño en esta planta, que cuenta con inodoro, lavabo y ducha. Tener dos baños completos añade comodidad para el hogar.

El espacio exterior en la parte trasera de la propiedad consta de un jardín cuidadosamente paisajístico con plantaciones maduras que proporcionan privacidad y una atmósfera verde y tranquila. Una característica notable es el estiloso caseta de jardín, que consta de dos espacios separados. El primer espacio sirve como almacenamiento práctico para bicicletas y almacenamiento general. El segundo espacio es un área versátil que puede utilizarse como rincón de descanso, sala de hobbies o un lugar para disfrutar con familiares y amigos. Este espacio puede amueblarse según las preferencias personales.

El jardín también incluye un jacuzzi de marca premium, lo que permite relajarse durante todo el año en un entorno privado. El jardín ofrece diversas posibilidades para los entusiastas de la jardinería, espacio de juego para niños, o simplemente un lugar agradable para relajarse. El jardín trasero mide 314 metros cuadrados con una profundidad de 20,90 metros y un ancho de 15,00 metros, orientado al noroeste y accesible a través de un camino trasero.

La propiedad está equipada con 18 paneles solares, lo que contribuye a reducir los costos energéticos. Toda la casa tiene calefacción por suelo radiante además del sistema de calefacción central. La caldera de calefacción central es una Nefit Trendline HRC30/CVV5II de 2016, que funciona con gas y es propiedad del dueño de la vivienda. La propiedad tiene aislamiento completo, incluyendo aislamiento del tejado, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, lo que contribuye a la calificación de etiqueta energética A.

Otras características incluyen una conexión de fibra óptica, aparcamiento en los propios terrenos de la propiedad y un almacén de piedra independiente con electricidad. La propiedad está ubicada en una calle tranquila en una zona boscosa dentro de un barrio residencial. La designación catastral es VIERLINGSBEEK I 109 y la propiedad es de plena propiedad.

El precio de pedido es de 765.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.204 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad se ofrece con los gastos a cargo del comprador, lo que significa que el comprador es responsable de los impuestos de transmisión y los costos notariales asociados con la compra. Los plazos de aceptación se deben debatir, lo que proporciona flexibilidad para ambas partes.

Esta propiedad en Museumlaan 17 en Overloon ofrece una combinación de espacio, confort moderno, acabados de calidad y un jardín bien cuidado. El dormitorio y el baño en la planta baja hacen que la casa sea adecuada para diversas etapas de la vida. La ubicación en el verde y agradable pueblo de Overloon añade al atractivo de esta residencia independiente.