Amplio apartamento de 4 habitaciones en esquina con 2 balcones en zona residencial verde
Características clave
Descripción
Esta propiedad se encuentra en Münsterstraat 4 en la ciudad de Enschede, específicamente en el barrio de Boswinkel-De Braker. El apartamento está situado en el segundo piso de un edificio de cuatro plantas que fue construido originalmente en 1960. El precio de solicitud de esta propiedad se fija en 200.000 euros, que son los costos a pagar por el comprador. Al calcular por metro cuadrado de espacio habitable, esto se traduce en aproximadamente 2.899 euros por metro cuadrado.
El apartamento está clasificado como portiekflat, que es un tipo de edificio de apartamentos con galería comúnmente encontrado en los Países Bajos. Esta unidad en particular ocupa una posición en esquina dentro del edificio, lo que a menudo proporciona luz adicional y vistas desde múltiples direcciones. La propiedad presenta una distribución práctica y algo juguetona que aprovecha bien el espacio disponible. Con un total de cuatro habitaciones, el apartamento incluye tres dormitorios junto con la zona de estar principal. Esta configuración hace que la propiedad sea adecuada para diversas composiciones de hogares, desde personas solteras y parejas hasta pequeñas familias o aquellos que trabajan desde casa y necesitan una habitación adicional.
El área habitable total mide 69 metros cuadrados. Además de este espacio habitable principal, hay 4 metros cuadrados de otros espacios interiores, que típicamente incluyen áreas como un pasillo, almacenamiento interno o espacio de servicios que no califica como espacio habitable completo pero que aún está dentro de la unidad principal. El espacio exterior vinculado al edificio totaliza 10 metros cuadrados, lo que corresponde a los dos balcones mencionados en el anuncio. Tener dos balcones proporciona la oportunidad de disfrutar del espacio exterior en diferentes momentos del día o para diferentes propósitos, como tomar café por la mañana en un lado y relajarse por la noche en el otro.
El volumen total del apartamento es de aproximadamente 195 metros cúbicos. En la planta baja del edificio, los residentes tienen acceso a una unidad de almacenamiento externo que mide 4 metros cuadrados. Este espacio de almacenamiento es valioso para guardar artículos como bicicletas, herramientas de jardinería, decoraciones estacionales u otras pertenencias que no necesitan almacenarse dentro de las habitaciones.
En cuanto al edificio y sus sistemas, el apartamento está completamente equipado con ventanas y puertas de plástico. Los marcos de plástico requieren un mantenimiento mínimo en comparación con las alternativas de madera y proporcionan buenas propiedades de aislamiento. Las ventanas cuentan con acristalamiento HR, que significa hoogrendementsbeglazing o acristalamiento de alta eficiencia. Este tipo de doble acristalamiento ofrece un mejor aislamiento térmico que el doble acristalamiento estándar, ayudando a reducir la pérdida de calor a través de las ventanas.
El sistema de calefacción en este apartamento funciona a través de un moederhaard, que es un sistema de calefacción central que sirve a múltiples unidades dentro del edificio. Esto es diferente a tener una caldera individual en cada apartamento. El suministro de agua caliente se proporciona a través de un geiser, que es un tipo de calentador de agua que calienta el agua según la demanda en lugar de almacenarla en un tanque. El anuncio menciona que la etiqueta energética actual es E. La propiedad tiene aislamiento del techo y doble acristalamiento en su lugar, lo que contribuye a su rendimiento energético. El anuncio sugiere que la instalación de una unidad de aire acondicionado podría mejorar la comodidad tanto en verano como en invierno mientras que potencialmente hace que la factura de energía sea más favorable, aunque esta sería una mejora futura para que el nuevo propietario la considere.
La ventilación en el apartamento es natural, complementada por un canal de humo. La ventilación natural depende de abrir ventanas y conductos en lugar de sistemas mecánicos. Si bien este es un sistema más simple, requiere una gestión activa por parte de los residentes para asegurar una circulación de aire adecuada.
El baño está equipado con una ducha y un lavabo, proporcionando las instalaciones sanitarias esenciales. El anuncio no menciona específicamente una bañera o un inodoro en el baño, por lo que la configuración exacta de las instalaciones sanitarias debe verificarse durante una visita.
El apartamento es parte de una Vereniging van Eigenaren activa, que es la asociación de propietarios común en los edificios de apartamentos holandeses. Los costos de servicio mensuales ascienden a 150 euros. Estos costos típicamente cubren gastos compartidos como el seguro del edificio, mantenimiento de áreas comunes, limpieza de espacios compartidos y contribuciones a un fondo de reserva para reparaciones mayores futuras. La VvE parece estar bien organizada según la lista de verificación proporcionada, que confirma la registración con la Cámara de Comercio, asambleas generales anuales, contribuciones periódicas, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y seguro del edificio. Estos elementos indican una asociación que funciona correctamente y toma sus responsabilidades en serio.
El barrio de Boswinkel-De Braker en Enschede se describe como una zona residencial verde y animada con una mezcla de jóvenes y todas las comodidades al alcance fácil. Esto sugiere un barrio con buen acceso a tiendas, transporte público, escuelas e instalaciones recreativas. El carácter verde del área probablemente significa que hay parques, árboles u otros elementos naturales que contribuyen a un entorno de vida agradable.
La aceptación de la propiedad es en consulta, lo que significa que la fecha exacta de transferencia puede ser discutida y acordada entre el comprador y el vendedor. Esto proporciona flexibilidad para que ambas partes organicen sus planes de mudanza en consecuencia.
El anuncio menciona un evento de visita rápida programado para el viernes, 10 de abril, entre las 16:30 y las 18:00 horas. Durante esta jornada de puertas abiertas, las partes interesadas pueden visitar la propiedad sin hacer una cita previa. Este tipo de evento permite a los compradores potenciales obtener una primera impresión del apartamento y sus alrededores antes de decidir si programan una visita privada.
En resumen, este apartamento en esquina en Münsterstraat en Enschede ofrece una distribución práctica con tres dormitorios, dos balcones y almacenamiento externo. El edificio tiene una VvE activa y bien organizada, y el apartamento cuenta con marcos de plástico con acristalamiento HR. La propiedad se encuentra en un barrio verde con buen acceso a las comodidades, lo que la convierte en un hogar potencialmente adecuado para aquellos que buscan vivienda asequible en un entorno residencial agradable.