Casa adosada característica de 1928 con jardín orientado al sur cerca del centro de Winterswijk

Esta casa adosada característica fue construida en 1928 y está situada en Morgenzonweg en el popular barrio de Winterswijk-Noordwest. La propiedad ofrece aproximadamente 89 metros cuadrados de espacio habitable en un terreno de 195 metros cuadrados, lo que la convierte en una opción práctica para principiantes, aficionados al bricolatge o una familia pequeña.

Al entrar en la casa por el vestíbulo, se llega a la escalera que conduce al primer piso. Bajo la escalera hay un práctico armario de almacenamiento. El luminoso salón se encuentra en la parte frontal de la casa y se beneficia de una ventana adicional en el lateral, llenando la habitación de luz natural. Junto al salón hay una amplia cocina abierta. Esta cocina también cuenta con una ventana en el lateral, lo que contribuye a la agradable y luminosa atmósfera de la planta baja.

La planta baja se amplía mediante una ampliación trasera que alberga el lavadero, que también sirve como entrada posterior a la propiedad. Aquí encontrará el baño y un aseo para invitados independiente. Sobre el lavadero hay un desván que proporciona espacio de almacenamiento adicional útil.

En el primer piso, dos generosos dormitorios son accesibles desde el rellano. El dormitorio situado en la parte trasera de la casa tiene una puerta que da al tejado plano. También hay un aseo adicional en esta planta. Una escalera plegable en el rellano da acceso al desván aislado.

En el exterior, la propiedad ofrece una plaza de aparcamiento privado en el propio camino de entrada en la parte frontal de la casa, equipada con un punto de carga para vehículos eléctricos. Un sendero junto a la casa conduce a la parte trasera. El jardín trasero mide aproximadamente 22 metros cuadrados y está orientado al sur. El jardín está casi completamente embaldosado, lo que lo hace de bajo mantenimiento. Un árbol solitario en el jardín proporciona sombra natural, actuando como un parasol durante los meses más cálidos. También hay un cobertizo de madera adjunto.

La casa está construida con una característica cubierta mansarda cubierta con tejas. La construcción data de 1928. La etiqueta energética está calificada como F, lo que refleja que solo se ha aplicado aislamiento en el tejado y acristalamiento parcial doble. La calefacción central y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas combi de propiedad, una unidad Atag instalada en 2018.

La ubicación de esta propiedad es otra ventaja significativa. La casa está situada en una calle tranquila con arquitectura circundante variada, en una zona residencial muy demandada, y está a fácil alcance del centro de Winterswijk. El centro de la ciudad ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, escuelas y la estación de tren. El hospital, la piscina y diversas instalaciones deportivas también están cerca. El hermoso campo que rodea Winterswijk se puede alcanzar a pie en poco tiempo.

El precio de venta es de 289.000 euros incluyendo los costes de transferencia, lo que corresponde a aproximadamente 3.247 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece en consulta mutua con respecto a la fecha de transferencia.