Amplia vivienda familiar independiente con edificio auxiliar polivalente en generoso terreno en entorno verde

Esta bien mantenida vivienda familiar independiente se encuentra en un generoso terreno de 2.364 metros cuadrados a lo largo de una vía de paso en un entorno verde y tranquilo. Construida originalmente en 1961, la propiedad ha sido renovada y modernizada por fases a lo largo de los años, sobre todo con una nueva caldera de calefacción central instalada en 2017.

La residencia principal ofrece aproximadamente 153 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres plantas. En la planta baja, el hall de entrada da acceso al armario de contadores, un armario de almacenamiento y la escalera que conduce a la planta superior. Desde el hall se accede a la cocina, que está equipada con suelo radiante, amplio almacenamiento, nevera, lavavajillas y cocina con horno y campana extractora. Desde la cocina se llega a la sala de utilidades y al salón. El salón cuenta con puertas de terraza que dan al jardín trasero. La práctica sala de utilidades alberga un aseo y conexiones para lavadora y secadora.

La primera planta comprende un amplio rellano que da acceso al baño y a tres dormitorios. El amplio baño está equipado con un rincón de ducha, bañera, inodoro y lavabo. La segunda planta se accede mediante una escalera fija y contiene un cuarto dormitorio con un cuarto de almacenamiento contiguo que alberga la caldera de calefacción central. La vivienda cuenta con persianas manuales y marcos de ventana de plástico en su mayoría con triple acristalamiento HR +++. Se obtiene la etiqueta energética C gracias al aislamiento del techo, paredes y suelo.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es el amplio espacio exterior. El edificio auxiliar polifuncional, construido con fábrica de doble hoja, abarca aproximadamente 93 metros cuadrados junto con el garaje. El edificio auxiliar incluye un cuarto de ducha, puertas de terraza, ventanas y un desván de almacenamiento. Una verja eléctrica en la parte frontal proporciona acceso a la amplia entrada con amplio espacio de aparcamiento para varios vehículos.

El garaje adjunto cuenta con puertas batientes en el frente y en la parte trasera, ofreciendo acceso práctico desde distintas direcciones. El garaje está equipado con una entreplanta, electricidad y agua corriente, y ofrece espacio para hasta cuatro coches.

El jardín trasero, de unos 50 metros de profundidad, está cuidadosamente ajardinado y orientado hacia el sudoeste, ofreciendo excelente sol durante todo el día junto con un alto grado de privacidad. El jardín incluye césped, múltiples terrazas, un cuarto de almacenamiento, un estanque y una variedad de árboles y plantas. Este jardín orientado al sudoeste ofrece un entorno ideal para el relax al aire libre y la organización de eventos.

La propiedad es adecuada para una amplia gama de propósitos. Los usos potenciales incluyen combinar vivienda y trabajo, ya que el edificio auxiliar ofrece espacio para un negocio en casa, consulta o estudio. La distribución también cumple los requisitos para arreglos de cuidado informal, comúnmente denominados mantelzorg en la normativa holandesa, ya que el edificio auxiliar podría funcionar como una unidad de vivienda independiente.

El estado general de la propiedad es bueno, reflejando un mantenimiento diligente a lo largo de los años. La combinación de interiores modernizados, mejoras de aislamiento y el amplio espacio práctico que ofrece el edificio auxiliar y el garaje lo convierte en una propuesta atractiva para familias que buscan un entorno rural o semirural con suficiente espacio tanto para la vida diaria como para actividades profesionales.

La propiedad se accede a través de un cuidado jardín frontal y una amplia entrada con una amplia variedad de opciones de aparcamiento, todo ello rodeado por una verja eléctrica. Esto garantiza seguridad y facilidad de acceso, al tiempo que ofrece una primera impresión acogedora de la propiedad.

Con su amplio terreno, buen estado de mantenimiento, edificio auxiliar polivalente y la atractiva orientación del jardín, esta vivienda independiente ofrece una rara combinación de confort residencial y flexibilidad práctica en un entorno verde y agradable. La aceptación de la propiedad se realiza por mutuo acuerdo.