Casa familiar independiente con dormitorio en planta baja en un tranquilo entorno de Hoogblokland

Esta casa familiar independiente se encuentra en Mijntjeserf, en el pueblo de Hoogblokland, situado en la región de Alblasserwaard, Países Bajos. Construida en 1977, la propiedad ofrece aproximadamente 179 metros cuadrados de espacio habitable sobre una parcela de 526 metros cuadrados. El precio de venta es de 750.000 euros, incluyendo impuestos de transferencia y honorarios notariales, lo que equivale a aproximadamente 4.190 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

La casa representa una perspectiva atractiva para compradores que buscan una propiedad con carácter, flexibilidad y potencial de personalización. Aunque la casa ha sido consistentemente mantenida a lo largo de los años, ahora está lista para una renovación completa. Esto la hace especialmente atractiva para compradores que aprecian la sólida base de una residencia bien construida y que buscan dejar su huella personal mediante actualizaciones y mejoras modernas.

Al entrar en la propiedad, se le da la bienvenida a un pasillo que da acceso a las principales zonas de estar. El salón cuenta con una chimenea abierta y está equipado con calefacción por suelo radiante, creando un ambiente cómodo e invitador durante los meses más fríos. La cocina está equipada con electrodomésticos prácticos que incluyen una placa de cocción cerámica, campana extractora, lavavajillas, un fregadero de uno y medio, horno combinado y refrigerador. Estas comodidades proporcionan todo lo necesario para la preparación diaria de comidas y cocina familiar.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es la distribución pensaba en la planta baja. Hay un dormitorio situado en el nivel principal con un baño adyacente, lo que permite vivir en un solo nivel. Esta configuración particular puede servir para múltiples propósitos según las necesidades individuales. Puede funcionar como habitación de invitados, espacio de oficina en casa, sala de hobbies o como parte de un concepto de vivienda para toda la vida para quienes buscan evitar las escaleras a medida que envejecen. El garaje adjunto es accesible desde el interior de la propiedad y está equipado con calefacción, conexión de agua, electricidad y un área de almacenamiento en el desván. Este espacio versátil puede adaptarse a diversas necesidades como almacenamiento adicional, taller o área de gimnasio.

La planta superior continúa con el sentido de espacio y practicidad que define la propiedad. Hay tres dormitorios en este nivel, dos de ellos son generosos en tamaño y cuentan con ventanas de tejado equipadas con persianas y soluciones de almacenamiento integradas. El tercer dormitorio es más pequeño y es adecuado para uso como guardería, oficina en casa, estudio o alojamiento de invitados. También hay un pequeño baño en esta planta que sirve a los dormitorios superiores, y un cuarto de calderas independiente que alberga la caldera combinada Nefit de 2011. Un trastero adicional en el espacio del tejado proporciona capacidad de almacenamiento práctica para artículos estacionales más ligeros y pertenencias que no se necesitan diariamente.

En el exterior, el jardín rodea la propiedad con la mayor parte orientada hacia el sur. Esta orientación permite a los residentes disfrutar del sol de la tarde y la noche durante todo el año. El tamaño de la parcela garantiza amplio espacio al aire libre mientras mantiene un sentido de privacidad y apertura. Un cobertizo de madera se sitúa en el jardín, proporcionando un útil almacenamiento para equipo y herramientas de jardinería. El estacionamiento es abundante con capacidad para hasta cuatro vehículos en la propiedad privada, lo que representa una ventaja significativa para familias con varios coches o visitantes.

La ubicación de esta propiedad destaca por su tranquilidad y accesibilidad. Situada en un tranquilo callejón sin salida, la propiedad se beneficia de un tráfico mínimo mientras permanece bien conectada a las redes de transporte regionales. El pueblo de Hoogblokland tiene aproximadamente 1.500 habitantes y ofrece una atmósfera comunitaria amigable. Los servicios locales incluyen una escuela primaria y una cafetería, mientras que los pueblos cercanos y la ciudad de Gorinchem proporcionan una gama completa de servicios, oportunidades de compra e instalaciones recreativas. Las conexiones de transporte son convenientes con acceso directo a las autopistas A27 y A15, lo que permite viajar a ciudades como Gorinchem, Utrecht y Breda. Las opciones de transporte público incluyen conexiones de autobús confiables que sirven a los pueblos circundantes y centros urbanos.

La propiedad se beneficia de un buen nivel de aislamiento en todo momento. El techo cuenta con aislamiento, las paredes están parcialmente aisladas y los pisos tienen aislamiento instalado. El acristalamiento está presente en la mayoría de las ventanas, lo que contribuye a la eficiencia térmica y al confort durante todas las temporadas. Estas características, combinadas con la calefacción parcial por suelo radiante y la chimenea abierta, ayudan a mantener un ambiente interior agradable mientras se gestionan los costos de energía. La propiedad tiene una clasificación de etiqueta energética C, que refleja un desempeño energético razonable para una vivienda de esta era y tipo de construcción.

La propiedad ofrece un total de cinco habitaciones, incluidas cuatro dormitorios, lo que proporciona alojamiento adecuado para familias de diversos tamaños. Hay dos baños más un aseo independiente, lo que garantiza comodidad para varios ocupantes. Las características adicionales incluyen sombreado solar exterior, ventanas de tejado, persianas, una puerta corredera y conexión de televisión por cable.

Esta casa es ideal para compradores que posean visión y creatividad. Ofrece una rara combinación de espacio, flexibilidad y un entorno pacífico que puede transformarse en un hogar soñado personalizado. La propiedad atrae a quienes reconocen el valor de tener una base estructural sólida y una distribución interior flexible que puede adaptarse a circunstancias de vida cambiantes con el tiempo. Ya sea que usted sea una familia en crecimiento que busque espacio para crecer, un profesional que trabaja desde casa o alguien que planifica diferentes etapas de la vida, esta propiedad proporciona un lienzo versátil para crear su entorno de vida ideal.