Apartamento moderno y sostenible en el centro de la ciudad con balcón soleado y plaza de garaje

Este inmaculado apartamento de dos habitaciones se encuentra en el complejo residencial contemporáneo Poort Halfweg, estratégicamente ubicado en el corazón de Heerhugowaard. Construido en 2012, la propiedad ofrece aproximadamente 52 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, lo que lo convierte en un hogar ideal para individuos, parejas o quienes busquen un estilo de vida urbano de bajo mantenimiento.

Al acceder al edificio, los residentes son recibidos a través de una entrada central que cuenta con buzones, un sistema de videoportero, un ascensor y acceso por escalera. El apartamento en sí se sitúa en la primera planta y es accesible mediante el ascensor, lo que garantiza comodidad para todos los residentes.

La distribución incluye un recibidor que da acceso a todas las habitaciones. El amplio dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama de matrimonio y un armario, mientras que el baño adyacente dispone de una ducha a ras de suelo, un lavabo con mueble y un radiador de diseño. También hay un aseo independiente con lavamanos. Un práctico trastero alberga la conexión para la lavadora y un sistema de ventilación con recuperación de calor.

La sala de estar, luminosa y aireada, es uno de los puntos fuertes de este apartamento, ya que cuenta con abundante luz natural que entra a través de las puertas correderas que dan al balcón soleado. El balcón está orientado al sudoeste, permitiendo a los residentes disfrutar del sol por la tarde y por la noche. Los actuales propietarios han instalado un interior moderno que puede ser traspasado por mutuo acuerdo. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos esenciales, como una placa de inducción, un refrigerador, un congelador, un horno de microondas combinado y un lavavajillas. Los electrodomésticos se actualizaron en 2025.

Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es su excepcional rendimiento energético. El apartamento cuenta con la etiqueta energética A y está totalmente libre de gas. La calefacción y la refrigeración se proporcionan a través de un sistema geotérmico sostenible, con suelo radiante que puede convertirse en suelo refrigerante durante los meses más cálidos. Esto garantiza temperaturas interiores cómodas durante todo el año, al tiempo que minimiza el consumo de energía.

Las comodidades prácticas incluyen una plaza de aparcamiento privada y un trastero situado en el garaje cubierto en el sótano. La activa comunidad de propietarios del edificio asegura que el complejo esté bien mantenido, con unos costes de servicio mensuales de 131 euros que cubren la plaza de aparcamiento. Se celebra una reunión anual, se mantiene un fondo de reserva y existe un plan de mantenimiento programado.

La ubicación es especialmente ventajosa para quienes buscan un fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Tiendas, colegios y opciones de transporte público se encuentran a poca distancia a pie. Dentro de la comunidad de propietarios existen planes para mejorar el patio interior, lo que mejorará aún más el entorno de vida.

La superficie total comprende aproximadamente 52 metros cuadrados de espacio habitable, cerca de 7 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio (balcón) y aproximadamente 19 metros cuadrados de trastero externo. El volumen del edificio es de aproximadamente 170 metros cúbicos.