Villa de lujo con piscina cubierta e instalaciones de bienestar en un entorno boscoso de Kapellen

Esta villa excepcional, situada en Mezenlei 8 en Kapellen, Bélgica, ofrece una combinación única de espacios amplios, lujosas comodidades y entornos naturales. La propiedad se asienta en una parcela sustancial de aproximadamente 6.335 metros cuadrados y cuenta con 766 metros cuadrados de espacio habitable. Construida en 1978, esta villa independiente ha sido bien mantenida y actualizada con comodidades modernas, incluyendo domótica avanzada con control por voz a través de Amazon Alexa.

La villa presenta una excelente oportunidad para familias que buscan acuerdos de vida multigeneracional o para aquellos que trabajan desde casa, ya que ofrece la posibilidad de 'kangoeroe wonen' con dos escaleras separadas. La ubicación es particularmente atractiva, situada en un entorno boscoso cerca de extensas zonas naturales y del centro de Heide-Kalmthout. Además, la propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca del Real Club de Golf de Amberes, lo que la hace ideal para los entusiastas del golf.

Al entrar en la villa, le da la bienvenida un hall de entrada con vestuario y aseo de invitados. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar con chimenea y grandes ventanas que proporcionan abundante luz natural y conectan el interior con el hermoso jardín. Adyacente a la zona de estar principal se encuentra un segundo espacio de living, a un nivel inferior, actualmente configurado como oficina en casa y cine en casa.

La cocina totalmente equipada ofrece amplio espacio y todas las comodidades modernas para los entusiastas de la cocina. En este nivel, también encontrará una sala de juegos u oficina separada, un lavadero práctico con instalaciones de lavado y un garaje doble con puertas automáticas.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es la piscina cubierta climatizada de 4,5 por 8 metros, completa con contracorriente, sauna, ducha, aseo y vestuario. Esta zona de bienestar se conecta directamente con el encantador jardín verde, permitiendo una transición fluida entre la vida interior y exterior.

La primera planta es accesible a través de una escalera de madera desde el hall de entrada y cuenta con un pasillo nocturno que conduce a una suite principal con vestidor y baño completo. Además, hay cuatro dormitorios más amplios en este nivel, uno de los cuales también tiene baño completo. La planta también incluye un baño adicional con ducha y lavabo doble, así como un aseo nocturno separado.

La propiedad ofrece amplios espacios de almacenamiento y servicios, incluyendo un gran sótano con aproximadamente 153 metros cuadrados de superficie, perfecto para hobbies, una bodega y albergar instalaciones técnicas. El ático es accesible a través de una escalera plegable.

El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un jardín hermosamente paisajista, rico en flores y soleado que rodea la villa. El jardín disfruta de una orientación suroeste y proporciona una privacidad óptima. Las comodidades exteriores adicionales incluyen un cobertizo de madera independiente.

En términos de eficiencia energética, la propiedad posee una etiqueta energética B y está equipada con paneles solares. El sistema de calefacción consiste en una caldera de gas que también proporciona agua caliente. Las características técnicas de la propiedad incluyen un sistema de aspiración central y varias capacidades de automatización del hogar.

La villa ofrece un total de ocho habitaciones, con cuatro designadas como dormitorios y tres baños más dos aseos separados. Las instalaciones de baño incluyen una sauna, dos bidés, tres duchas, dos bañeras, tres inodoros, una unidad de lavabo, lavabo doble y un lavabo adicional.

Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una espaciosa villa familiar con extensas comodidades en una ubicación privilegiada que combina la belleza natural con la proximidad a servicios urbanos. La combinación de instalaciones de bienestar interiores, espacios de vida generosos y la gran parcela hace que esta propiedad sea particularmente adecuada para quienes valoran tanto el confort como la privacidad. La posibilidad de vida multigeneracional o de incorporar una oficina en casa añade versatilidad a esta excepcional propiedad.

La villa se ofrece con un precio guía de 1.195.000 euros (costes a cargo del comprador), lo que se traduce en aproximadamente 1.560 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La fecha de transferencia y los términos de aceptación son negociables. La propiedad está disponible para la compra con plenos derechos de propiedad. Hay estacionamiento disponible tanto en la propiedad como en la zona pública.