Apartamento Totalmente Renovado en De Pijp con Habitación Extra Versátil
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad fue completamente renovada en 2024, resultando en un acabado moderno en toda la vivienda incluyendo una nueva cocina, nuevo baño, cuadro eléctrico actualizado y materiales de calidad como suelo de madera en espiga y superficies con aspecto de mármol.
- La habitación adicional en la tercera planta, que mide aproximadamente 18,9 metros cuadrados con aislamiento, doble acristalamiento, calefacción y una ventana tipo buhardilla, proporciona espacio extra versátil que puede servir como oficina en casa, estudio, sala de pasatiempos o alojamiento para invitados, lo cual es poco común para apartamentos en esta zona.
- El canon de arrendamiento ha sido pagado por adelantado hasta febrero de 2063, lo que significa que el comprador no tendrá pagos de arrendamiento durante casi cuatro décadas, lo que proporciona previsibilidad financiera y añade valor a la propiedad.
- La ubicación en la Nieuwe Pijp ofrece una combinación deseable de una calle tranquila y verde con proximidad inmediata a las animadas comodidades de De Pijp incluyendo el mercado Albert Cuyp, Sarphatipark, numerosos restaurantes y cafeterías, y excelente transporte público a través de la cercana línea de metro Norte-Sur.
- La cimentación ha sido evaluada como que no presenta riesgo elevado, clasificada en las categorías A, B o C, lo cual es una consideración importante para edificios antiguos en Ámsterdam y proporciona tranquilidad a los posibles compradores.
Puntos en contra
- El apartamento está dividido en dos niveles no contiguos, con el área principal de vivienda en la primera planta y la habitación adicional en la tercera planta, lo que significa que el espacio extra no puede integrarse perfectamente en las áreas principales de vivienda y requiere pasar por escaleras compartidas para acceder.
- El apartamento principal en la primera planta mide solo 48,1 metros cuadrados, lo cual es relativamente compacto para un apartamento de dos dormitorios y puede sentirse limitado en términos de espacio de vida y almacenamiento.
- La propiedad tiene etiqueta energética D, indicando una eficiencia energética por debajo de la media, lo que puede resultar en costos energéticos más altos y podría requerir inversiones futuras para mejorar el aislamiento o los sistemas de calefacción para cumplir con estándares ambientales cada vez más estrictos.
- El edificio data de 1924, y a pesar de la reciente renovación interior, los edificios antiguos a menudo conllevan el potencial de problemas de mantenimiento inesperados que pueden no ser inmediatamente visibles, y la asociación ya ha identificado próximos trabajos en los espacios de arrastre.
- El aparcamiento en la zona requiere permisos de aparcamiento de pago, añadiendo un gasto continuo para los residentes que poseen un vehículo, y no hay espacio de aparcamiento dedicado incluido con la propiedad.
Descripción
Este apartamento está situado en la Mesdagstraat, una calle tranquila y verde en la zona de Nieuwe Pijp en Ámsterdam. La propiedad fue completamente renovada en 2024 y se distribuye en dos niveles: el área principal de vivienda en la primera planta y una habitación adicional sorprendentemente espaciosa en la tercera planta. El área habitable total mide aproximadamente 67 metros cuadrados, siendo el apartamento de la primera planta de unos 48,1 metros cuadrados y la habitación superior proporcionando 18,9 metros cuadrados adicionales de espacio utilizable.
El acceso a la propiedad se realiza a través de una escalera compartida que conduce a la entrada en la primera planta. Al entrar, el acabado tranquilo y luminoso es inmediatamente evidente. El pasillo da acceso a las distintas habitaciones y crea una conexión lógica entre el área de estar, los dormitorios, el baño y el balcón en la parte trasera.
La sala de estar está ubicada en la parte frontal del apartamento y se beneficia de amplias ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. Las paredes están terminadas en tonos claros y el suelo presenta un cálido patrón de madera en espiga, dando al espacio una sensación agradable y abierta. Hay amplio espacio para una generosa zona de asientos y una mesa de comedor grande. Una moldura de chimenea negra añade carácter a la habitación y proporciona un acento clásico dentro del acabado contemporáneo.
En la parte trasera del apartamento se encuentra la cocina, que fue completamente renovada en 2024. La cocina presenta un esquema de colores tranquilo y lujoso con un diseño largo montado en la pared que ofrece considerable espacio de trabajo y almacenamiento. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados. Un salpicadero y encimera con aspecto de mármol, combinados con un grifo de color latón, dan a la cocina una apariencia elegante. Desde la parte trasera, hay tres puntos de acceso al balcón orientado al este, que da al verde patio interior. Esto lo convierte en un lugar agradable para el café matutino al sol o para sentarse al aire libre en un entorno pacífico.
Los dos dormitorios también están ubicados en la parte trasera del apartamento y dan al verde patio. Uno de los dormitorios está bien proporcionado y cuenta con espacio de armario integrado, lo que ayuda a mantener la habitación eficiente y despejada. El baño moderno está terminado en tonos beige cálidos e incluye una ducha a ras de suelo, un mueble de lavabo y un inodoro. La cabeza de ducha y los grifos de color latón complementan el estilo establecido en la cocina.
Una de las características más distintivas de esta propiedad es la habitación adicional ubicada en la tercera planta. Este espacio ha sido aislado, equipado con doble acristalamiento y dotado de calefacción. Una amplia ventana tipo buhardilla proporciona abundante luz natural durante todo el día. Esta habitación es significativamente más que un espacio de almacenamiento estándar. Es excelente como oficina en casa completa, estudio, sala de pasatiempos o alojamiento para invitados. Este espacio extra hace que la propiedad sea particularmente práctica y la distingue de muchos otros apartamentos de la zona.
El acabado de toda la propiedad refleja la renovación integral de 2024. Se ha elegido una base cálida y tranquila en todo el apartamento, con paredes claras, un atractivo suelo de madera en espiga, yeso liso y materiales cuidadosamente seleccionados. El resultado es un hogar elegante, bien mantenido e inmediatamente habitable. La cocina destaca como uno de los puntos fuertes de la propiedad. La combinación de los frentes de armario tranquilos, la encimera con aspecto de mármol y el salpicadero a juego crea una sensación de lujo sin ser excesivamente pronunciada. El grifo de color latón y las asas sutiles completan el diseño. El baño está terminado de manera similar con un alto estándar. El color cálido de los azulejos, la ducha a ras de suelo, el nicho en la pared y los detalles de color latón dan al espacio una atmósfera similar a la de un hotel.
El cuadro eléctrico fue actualizado en abril de 2024 con nuevos grupos de circuitos y fue minuciosamente inspeccionado en ese momento. También se instaló una pared adicional en 2024 para crear la distribución actual de dormitorios. La habitación en la tercera planta tiene un acabado fresco y neutro con paredes claras, un suelo ordenado, calefacción y abundante luz natural. Gracias a la ventana tipo buhardilla y las dimensiones prácticas, este espacio se siente como una habitación completamente funcional en lugar de un añadido posterior.
La Mesdagstraat es una calle tranquila en la Nieuwe Pijp, a corta distancia de la Van Woustraat, Ceintuurbaan, Sarphatipark y el río Amstel. La ubicación ofrece un entorno de vida verde y amigable mientras que la animación de De Pijp está justo a la vuelta de la esquina. Compras diarias, opciones de comida y tiendas especializadas están todas a fácil alcance. El mercado Albert Cuyp, la Van Woustraat y la Ferdinand Bolstraat están todas cerca. La zona ofrece una amplia selección de cafeterías, restaurantes y terrazas.
La accesibilidad es excelente. La estación de metro De Pijp en la línea Norte-Sur está a corta distancia a pie, proporcionando conexiones rápidas con Ámsterdam Sur, Ámsterdam Central y Ámsterdam Norte. También hay varias conexiones de tranvía y autobús en las cercanías.
La propiedad forma parte de la Comunidad de Propietarios Van Helt Stocadestraat 2 a 36 y direcciones circundantes. Esta es una asociación más grande con un total de 144 derechos de apartamento. El complejo consta de propiedades en la Willem Passtoorsstraat, Van Helt Stocadestraat, Poggenbeekstraat y Mesdagstraat. El derecho de apartamento incluye el uso exclusivo del apartamento con balcón en la primera planta y la habitación en la planta del ático. La cuota en la comunidad es de 79 de 10.738 partes. La escritura de división original data de 2013, con modificaciones posteriores en 2016 y 2020. La asociación decidió esta primavera realizar trabajos en los espacios de arrastre. La cuota mensual de la comunidad es de 181,64 euros.
La propiedad se encuentra en terreno de arrendamiento municipal. El canon de arrendamiento ha sido pagado por adelantado hasta febrero de 2063. Esto significa que el comprador no tiene pagos de canon debidos hasta esa fecha.
Características adicionales incluyen un volumen de contenido de 154 metros cúbicos, un espacio exterior vinculado al edificio de 5 metros cuadrados, ventilación mecánica, conexión de cable de TV y disponibilidad de internet por fibra óptica. La propiedad tiene etiqueta energética D. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de combinación a gas que es propiedad del actual propietario. La evaluación de riesgo de cimentación indica que no hay riesgo elevado, clasificada en las categorías A, B o C. El aparcamiento en la zona es a través de aparcamiento de pago y permisos de aparcamiento. La propiedad se ofrece a 550.000 euros costes del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 8.209 euros por metro cuadrado de espacio habitable.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the modern bathroom.
Bathtub
The bathroom description only lists a walk-in shower, sink, and toilet, with no mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The layout description states the hall connects the living space, bedrooms, and bathroom, implying the bathroom is not directly attached to a bedroom.
Guest Toilet
There is only one toilet mentioned, and it is located inside the main bathroom.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description or features list.
Double Shower
The listing mentions a walk-in shower but does not indicate it has double shower heads or controls.
Shared Shower
The property is an apartment with exclusive use, meaning the shower is private, not shared.
Shared Toilet
The property is an apartment with exclusive use, meaning the toilet is private, not shared.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafelmeubel' (singular vanity unit), implying a single sink rather than his and hers sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a balcony on the east side at the rear of the apartment.
Rear Garden
There is no rear garden mentioned; the property has a balcony overlooking a green inner courtyard.
Front Garden
No front garden is mentioned in the listing.
Side Garden
No side garden is mentioned in the listing.
Terrace
The outdoor space is described as a balcony, not a terrace.
Rooftop Terrace
The third floor features an extra room with a dormer window, but no rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is described in the property details.
Fenced Yard
As an apartment, it does not have a fenced yard.
Patio
The outdoor space is specifically referred to as a balcony, not a patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the description.
Guest House
Although the extra room is suitable as a guest stay, it is an internal room within the apartment building, not a separate guest house.
Waterfront
The property is located in De Pijp, Amsterdam, which is not situated on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is present in this apartment.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present or mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present or mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Amsterdam is a flat city with no mountains.
Remarkable City View
The views described are of a green inner courtyard and a quiet street, not a remarkable city skyline.
Remarkable Garden View
The balcony and bedrooms look out over a green inner courtyard, which provides a pleasant garden-like view, though it is a communal courtyard rather than a private remarkable garden.
Remarkable Sea View
Amsterdam is not located on the sea.
Remarkable Harbour View
The property is in De Pijp, which is not near a harbour.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Central Heating
The features explicitly list a gas-fired combi boiler (Cv-ketel) for heating.
Fireplace
The description mentions a 'zwarte schouw' (black chimney breast/fireplace) that adds character to the living room.
Hardwood Floors
The listing specifies a 'warme houten visgraatvloer' (warm wooden herringbone floor).
Tiled Floors
Tiles are present in the bathroom and kitchen, but the main living areas feature wooden floors.
Laminate Flooring
The floor is explicitly described as wood (houten), not laminate.
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors; the apartment has wooden floors and tiles.
Walk In Closet
The bedroom has fixed closet space (vaste kastruimte), but no walk-in closet is mentioned.
Home Office
The extra room on the third floor is explicitly described as excellently suitable as a full-fledged home workspace (thuiswerkplek).
Skylight
The third-floor room has a dormer window (dakkapel) for light, but no skylight (dakraam) is specifically mentioned.
Exposed Beams
The walls are described as having smooth plasterwork (strak stucwerk), with no mention of exposed beams.
Bay Window
The living room has wide windows (brede raampartijen), but no bay window (erker) is mentioned.
Private Indoor Pool
This is a standard apartment and does not have a private indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a private indoor sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
One of the bedrooms is described as having fixed closet space (vaste kastruimte).
Ornamental Plasterwork
The walls are finished with tight, smooth plasterwork (strak stucwerk), indicating no ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The listing mentions light walls, a wooden herringbone floor, and a neutral finish, which are typical of Scandinavian design, though the marble-look and brass accents lean more modern.
Modern
The apartment was fully renovated in 2024 with a contemporary finish, a modern kitchen, and a modern bathroom.
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed brick, concrete, or metal frames.
Mediterranean
There are no architectural or decorative elements suggestive of a Mediterranean style.
Classic
The presence of a black fireplace (schouw) is described as a classic accent, though the rest of the apartment is contemporary.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1924 with a classic black fireplace, but the interior was completely renovated in 2024 with a contemporary finish.
Early 20th Century
The construction year is explicitly listed as 1924.
Post War Functional
The building was constructed in 1924, which is before WWII.
Modernist
While the building shell is from 1924, the apartment was fully renovated in 2024 featuring a highly modern, contemporary interior finish.
Newly Build
The listing specifies the building year as 1924 and the construction type as existing building ('Bestaande bouw').
Cocina
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'long wall unit' (lange wandopstelling), which contradicts an island layout.
Open Plan Kitchen
The living room is situated at the front and the kitchen at the rear, with the hall forming a connection between the spaces, suggesting a separated layout.
Pantry
There is 'lots of cabinet space' but no separate pantry room is mentioned.
Shared Kitchen
The listing explicitly states the right to exclusive use of the apartment.
Design Kitchen
Described as stylish, luxurious, with a marble-look backsplash, brass accents, and a chic appearance.
New Kitchen
The text explicitly states the kitchen was renewed in 2024.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing specifies 'Betaald parkeren en parkeervergunningen' (paid parking and parking permits) with no private parking spot included.
Storage Room
The listing mentions an extra room on the third floor but explicitly states it is 'much more than a standard storage room', indicating no dedicated storage room exists.
Garage
No garage is mentioned in the listing.
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The property includes a space on the 'zolderverdieping' (attic floor) with a dormer window, which is used as an extra room.
Cellar
No cellar is mentioned in the description or features.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned, though the extra room could theoretically be used as a hobby space.
Shed
No shed is mentioned in the listing.
Street Parking Free
The features explicitly state 'Betaald parkeren' (paid parking), meaning street parking is not free.
Street Parking Permit
The features explicitly list 'parkeervergunningen' (parking permits) as the type of parking availability.
Normas
Owners Association
The listing explicitly states that the apartment is part of a VvE (Vereniging van Eigenaars).
Leasehold
The listing explicitly states the property is on municipal leasehold ('gemeentelijke erfpacht').
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist in the features explicitly states 'Inschrijving KvK Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist in the features explicitly states 'Jaarlijkse vergadering Ja'.
Oa Fees
The listing mentions a monthly VvE contribution of €181.64.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist in the features explicitly states 'Reservefonds aanwezig Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist in the features explicitly states 'Onderhoudsplan Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist in the features explicitly states 'Opstalverzekering Ja'.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing explicitly mentions a 'gemeenschappelijke trappenhuis' (common stairwell) and makes no mention of an elevator in a 1924 building.
Alarm System
Not mentioned in the listing description or features list; typically such a feature would be highlighted if present.
Security Cameras
Not mentioned in the listing description or features list.
Private Entrance
The listing states access is via a 'gemeenschappelijke trappenhuis' (common stairwell), indicating a shared entrance.
Automatic Gate
Not mentioned; the property is an apartment in a standard urban city block.
Security Door Window Hardware
Not mentioned in the listing description or features list.
Gated Community
Not mentioned; the property is located in De Pijp, a standard open urban neighborhood.
Wheelchair Accessible
The property is accessed via a common stairwell and there is no elevator mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine
Not mentioned in the description or features list.
Laundry Room
No laundry room is mentioned; the extra room on the third floor is designated for home office, studio, or guest room.
Dryer
Not mentioned in the description or features list.
High Speed Internet
Fiber internet is explicitly listed as present, which implies high-speed internet.
Fibre Internet
The features explicitly state 'Glasvezelinternet aanwezig' (Fiber internet present).
Smart Home
No smart home features, systems, or devices are mentioned in the listing.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'Mechanische ventilatie' (Mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
Not mentioned in the description or features list.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing or features.
Double Glazing
The listing explicitly states that the extra room on the third floor is equipped with 'dubbel glas' (double glazing).
Triple Glazing
No mention of triple glazing; the listing specifically notes double glazing for the third-floor room.
Roof Insulation
The listing states the extra room on the third floor is 'geïsoleerd' (insulated), which implies roof insulation for this top-floor space.
Heat Pump
The features section explicitly states the heating is a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler).
Home Battery
No mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a mechanical ventilation system and the electrical system was updated in 2024.
Ubicación
Historial
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