Casa adosada en Tilburg con tres dormitorios y comodidades modernas

Esta casa adosada situada en Tilburg presenta una excelente oportunidad para principiantes, familias jóvenes y hogares de dos personas que buscan una propiedad con cimientos sólidos y margen de personalización. Construida en 1928, la residencia ha sido actualizada con el tiempo para satisfacer los estándares de vida modernos sin perder su carácter original. La propiedad cuenta con un tejado a dos aguas cubierto de tejas y se extiende por tres plantas habitables, con una superficie habitable total de 84 metros cuadrados.

La distribución de la planta baja comienza con un amplio recibidor que conduce directamente a la zona de comedor situada en la parte delantera de la casa. Los grandes ventanales de esta sección permiten la entrada libre de luz natural, creando una atmósfera luminosa y agradable, ideal para organizar comidas familiares y recibir invitados. Junto al comedor se encuentra el salón, que ofrece amplio espacio para crear un acogedor punto de encuentro central en el hogar. El salón está equipado con aire acondicionado, lo que garantiza temperaturas cómodas durante todo el año independientemente de la estación. El acabado neutro de estos espacios proporciona un punto de partida ideal para que los compradores apliquen sus propias preferencias de diseño de interiores.

En la parte trasera de la planta baja se encuentra la cocina moderna, que viene totalmente equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad. La cocina incluye un horno, un grifo de agua hirviente instantánea Quooker, un lavavajillas y una placa de gas. Esta configuración hace que la cocina sea muy adecuada para preparar desde comidas diarias sencillas hasta cenas elaboradas para invitados. Detrás de la cocina, se ha instalado el baño renovado a nivel de la planta baja. Este baño presenta un diseño contemporáneo con ducha a ras de suelo, un elegante mueble de lavabo y un inodoro. Los accesorios y acabados han sido seleccionados para crear un espacio funcional pero con estilo que mejora las rutinas diarias.

La primera planta contiene dos dormitorios. El dormitorio más grande se creó combinando dos habitaciones separadas, lo que da como resultado un espacio generoso que ofrece varias posibilidades de configuración. Esta habitación podría alojar una cama grande junto con mobiliario adicional, como una zona de estar o un vestidor. El segundo dormitorio de esta planta está bien proporcionado y serviría eficazmente como habitación infantil, habitación de invitados o espacio de oficina en casa. Ambas habitaciones proporcionan superficie suficiente para muebles de dormitorio estándar y toques personales.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde se ha instalado un amplio ventanal tipo buhardilla en la parte trasera. Esta adición aumenta significativamente tanto la luz natural como el espacio habitable útil en este nivel. La segunda planta puede funcionar como un dormitorio adicional, una sala de aficiones o un espacio de trabajo tranquilo, dependiendo de las necesidades de los ocupantes. La versatilidad de este espacio lo convierte en un activo valioso para los hogares que puedan requerir disposiciones de habitaciones flexibles con el tiempo.

La propiedad incluye un jardín orientado al este que mide 41 metros cuadrados, con unas dimensiones de aproximadamente 10,68 metros de fondo y 4,83 metros de ancho. Una orientación al este significa que el jardín recibe la luz solar de la mañana, lo que lo convierte en un lugar agradable para comenzar el día. Se puede acceder al jardín a través de un camino trasero, y la valla de la parte trasera se ha renovado recientemente, proporcionando una sensación inmediata de privacidad. El espacio exterior ofrece posibilidades para crear una zona de descanso, cultivar plantas o establecer una zona de juegos para niños.

En cuanto a la eficiencia energética, la propiedad cuenta con una etiqueta energética C. El edificio se beneficia de aislamiento en el tejado, acristalamiento doble, aislamiento en las paredes y aislamiento en el suelo, todo lo cual contribuye a reducir el consumo de energía y mejorar la comodidad interior. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de calefacción central.

La casa está situada en una calle tranquila dentro de un barrio residencial. El aparcamiento está disponible mediante aparcamiento público en la calle en las inmediaciones. La designación catastral es TILBURG Y 1090, con una superficie de parcela de 80 metros cuadrados y estado de plena propiedad.

Las comodidades adicionales de la propiedad incluyen conexiones de cable de fibra óptica y cable de televisión, lo que garantiza opciones de conectividad moderna para los residentes. El volumen total del edificio es de 298 metros cúbicos y hay 1 metro cuadrado de espacio de almacenamiento externo disponible.

Esta propiedad se ofrece a un precio de petición de 315.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.750 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La transmisión está sujeta a negociación y la propiedad se encuentra actualmente en el mercado. La combinación de un baño renovado, cocina moderna, aire acondicionado y etiqueta energética C proporciona una base sólida para una vida cómoda, mientras que la distribución y los acabados dejan margen para que los compradores añadan su estilo y preferencias personales para crear su hogar ideal.