Casa adosada espaciosa con paneles solares y cuatro dormitorios en Oude-Tonge

Esta casa adosada está ubicada en el barrio Planetenbuurt de Oude-Tonge y ofrece un ambiente de vida cómodo para familias o parejas que buscan espacio adicional. La propiedad fue construida en 1989 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años, con varias mejoras modernas que la hacen eficiente energéticamente y lista para los estándares de vida contemporáneos.

La planta baja de la residencia presenta una distribución práctica diseñada para la comodidad diaria. Al entrar por la puerta principal, se encuentra un suelo de baldosas que se extiende por gran parte de la planta baja. La zona de entrada incluye un radiador y da acceso al cuadro de contadores. Junto a la entrada hay un aseo completamente alicatado y equipado con un inodoro suspendido, un lavabo y calefacción por suelo para mayor comodidad.

La sala de estar ocupa una generosa porción de la planta baja y está equipada con un suelo de baldosas con calefacción por suelo integrada. Este sistema de calefacción por suelo contribuye a una distribución uniforme del calor en el espacio, mejorando la comodidad durante los meses más fríos. La habitación también tiene radiadores para calefacción suplementaria si es necesario. Una escalera conduce a las plantas superiores, y un armario empotrado bajo la escalera proporciona un espacio de almacenamiento práctico para artículos del hogar. La zona de estar ofrece espacio suficiente para crear tanto un cómodo salón como un comedor donde se pueden disfrutar las comidas familiares.

La cocina se conecta perfectamente con la zona de estar y está equipada con los electrodomésticos esenciales para la preparación diaria de las comidas. La cocina cuenta con suelo de baldosas con calefacción por suelo, lavavajillas, fregadero doble, frigorífico, placa de cocción cerámica, campana extractora y horno combinado. Esta configuración proporciona un espacio de trabajo funcional tanto para comidas rápidas entre semana como para cocinas más elaboradas durante el fin de semana.

Desde la cocina, se puede acceder al patio trasero, que se extiende aproximadamente 14,10 metros de profundidad y 5,40 metros de anchura, sumando un total de 76 metros cuadrados. El jardín está pavimentado e incluye bordes plantados con varias plantas que añaden verdor al espacio exterior. Un camino trasero privado proporciona un acceso conveniente a la parte posterior de la propiedad. Al final del jardín hay un almacén de piedra independiente con una superficie de 7 metros cuadrados, equipado con electricidad para mayor utilidad. El jardín delantero también está presente y está terminado con baldosas.

La primera planta de la propiedad contiene tres dormitorios y un baño completo. El rellano tiene un suelo alfombrado y da acceso a todas las habitaciones de esta planta, así como a la escalera que conduce a la segunda planta. El primer dormitorio cuenta con suelo de laminado y un radiador. El segundo dormitorio tiene suelo alfombrado y un radiador. El tercer dormitorio también incluye suelo de laminado y un radiador. Estas habitaciones ofrecen flexibilidad para su uso como dormitorios, una oficina en casa o un espacio de hobbies, dependiendo de las necesidades de los ocupantes.

El baño de la primera planta está completamente alicatado e incluye una ducha, un inodoro suspendido, un lavabo con mueble inferior, un armario con espejo y calefacción eléctrica por suelo. Esta disposición proporciona todas las instalaciones necesarias para un hogar sin la necesidad de compartir un inodoro con las visitas, ya que hay un aseo separado en la planta baja.

La segunda planta ha sido mejorada con la adición de una ventana buhardilla en la parte trasera, lo que ha transformado lo que típicamente es un ático de almacenamiento en un cuarto dormitorio totalmente utilizable. Esta habitación tiene un suelo de laminado, la ventana buhardilla proporciona luz natural y mayor altura, un tragaluz Velux para luz diurna adicional y espacio de almacenamiento integrado. La ventana buhardilla marca una diferencia significativa en comparación con las habitaciones de ático estándar, ya que crea una altura adecuada para estar de pie y una sensación más espaciosa. El rellano de esta planta tiene suelo de laminado, conexiones para electrodomésticos de lavandería, espacio de almacenamiento adicional y alberga la caldera de calefacción central.

El sistema de calefacción central consiste en una caldera mixta de gas Remeha que se instaló en 2022. Esta instalación relativamente nueva proporciona agua caliente y calefacción fiables para toda la propiedad. La caldera es propiedad del dueño de la propiedad, lo que significa que no hay costes de alquiler asociados a ella.

La eficiencia energética es una característica notable de esta residencia. La propiedad cuenta con una etiqueta energética A, lo que indica un alto nivel de rendimiento energético. Esta calificación está respaldada por la presencia de 14 paneles solares en el techo, que generan electricidad y contribuyen a reducir los costes energéticos. Las medidas de aislamiento adicionales incluyen ventanas de doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, todo lo cual ayuda a reducir la pérdida de calor y mejorar la eficiencia energética general del hogar.

La propiedad está situada en una parcela de 135 metros cuadrados de terreno en plena propiedad, lo que significa que no hay que considerar ningún canon de suelo. La superficie habitable total es de 106 metros cuadrados, y el volumen de la propiedad es de 334 metros cúbicos.

La ubicación de esta casa adosada ofrece varias ventajas. La calle es un callejón sin salida, lo que significa que hay un tráfico de paso mínimo, creando un ambiente más tranquilo y seguro. Justo delante de la propiedad hay un campo de hierba con un parque infantil, que proporciona una vista abierta y un área de juego segura para los niños. El propio Oude-Tonge ofrece diversas comodidades, incluyendo tiendas, escuelas e instalaciones deportivas, todas a una distancia razonable. El pueblo mantiene un carácter pacífico mientras sigue proporcionando conveniencias prácticas para la vida diaria.

Otras características de la propiedad incluyen ventilación mecánica, persianas exteriores de sol y aparcamiento público disponible en las inmediaciones. La fecha de oferta aceptada que se muestra es el 17 de mayo de 2026, aunque esto parece ser un error en el anuncio, ya que la propiedad se describe actualmente como disponible.

Esta casa adosada en Oude-Tonge se presenta como un hogar familiar práctico y consciente de la energía con cuatro dormitorios reales, instalaciones de calefacción modernas y una ubicación agradable en un barrio apto para niños.