Casa esquinera lista para entrar a vivir con cocina moderna y jardín soleado en Enkhuizen
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad ha sido modernizada recientemente con una nueva cocina instalada en 2024 y un baño moderno, lo que la hace totalmente lista para entrar a vivir.
- La eficiencia energética es una característica clave con la Etiqueta Energética B, aislamiento completo, cristales HR++ y una nueva caldera de calefacción central instalada en 2024.
- La distribución es altamente práctica con cuatro dormitorios y paredes verticales en todas las plantas, asegurando que no se pierda espacio debido a los techos abuhardillados.
- Un confort adicional es proporcionado por un sistema de aire acondicionado multisplit instalado en 2025 que ofrece capacidades tanto de refrigeración como de calefacción.
Puntos en contra
- El patio trasero está orientado al este, lo que significa que tendrá menos sol por la noche y al final de la tarde en comparación con los jardines orientados al oeste o al sur.
- El aparcamiento se proporciona a través de aparcamiento público en la calle, lo que puede requerir buscar un espacio durante las horas punta en lugar de tener una entrada privada.
- Aunque la propiedad está en una zona residencial tranquila, la ubicación en un vecindario implica proximidad a vecinos y el ruido ambiental típico de un distrito familiar.
Descripción
Bienvenido a esta excepcional oportunidad para adquirir una casa esquinera espaciosa y totalmente modernizada situada en el deseado barrio de Kadijken en Enkhuizen. Esta residencia familiar, construida en 1997, ofrece una generosa superficie habitable de aproximadamente 122 metros cuadrados y se asienta en una parcela de 184 metros cuadrados de anchura extra. La propiedad ha sido meticulosamente mantenida y actualizada en los últimos años, asegurando que un nuevo propietario pueda mudarse sin la necesidad de renovaciones o reparaciones inmediatas. La combinación de una distribución práctica, comodidades modernas y una ubicación privilegiada convierte a este hogar en una excelente elección para familias que buscan comodidad y conveniencia en un entorno comunitario amigable.
El distrito de Kadijken es renombrado por su ambiente familiar y su distribución espaciosa. Esta zona específica, conocida como la primera fase de los Kadijken, es particularmente popular debido a su abundancia de zonas verdes e instalaciones de juego para niños. Los residentes se benefician de la proximidad a varias áreas recreativas como el Enkhuizer Strand, el bosque vecinal y el área recreativa más grande Het Streekbos. Todos estos destinos al aire libre están a corta distancia en bicicleta o caminando, permitiendo un estilo de vida activo y al aire libre. Para las necesidades diarias, el centro de la ciudad de Enkhuizen y los centros comerciales locales están a poca distancia. Además, la propiedad cuenta con una excelente accesibilidad a carreteras principales que conducen a Hoorn, Alkmaar y Ámsterdam, lo que la convierte en una ubicación ideal para los commuters que requieren fácil acceso a la región del Randstad mientras disfrutan de la tranquilidad de un vecindario residencial.
Al acercarse a la propiedad, la ubicación en esquina destaca inmediatamente, ofreciendo una fachada más amplia y más privacidad en comparación con las viviendas estándar en la hilera. La casa cuenta con un techo mixto cubierto con material bituminoso y está totalmente aislada. La eficiencia energética del hogar se subraya por la Etiqueta Energética B, que se ha logrado a través de medidas integrales de aislamiento que incluyen aislamiento de techo, paredes y suelo, combinado con acristalamiento HR++ en todas partes. Esto no solo asegura un clima interior confortable durante todo el año, sino que también resulta en costos energéticos manejables.
El interior de la casa está diseñado con un enfoque en el espacio y la luz. La planta baja cuenta con una sala de estar espaciosa que ha sido ampliada en la parte trasera, creando un área de estar grande y brillante. Esta extensión añade un espacio de piso significativo y proporciona una transición perfecta al jardín exterior a través de grandes puertas francesas. La ubicación del área de estar en la parte trasera de la casa permite una vista encantadora del jardín y crea un espacio tranquilo para relajarse. En la parte delantera de la casa, situada en la esquina de la propiedad, se encuentra la cocina moderna. La cocina fue completamente renovada en 2024 y exhibe un acabado contemporáneo de aspecto madera. Está equipada con una encimera compuesta que ofrece tanto durabilidad como estilo. La cocina incluye un conjunto completo de electrodomésticos integrados para atender a todas las necesidades culinarias. Una característica notable es el Quooker, que proporciona agua hirviendo instantánea, añadiendo un toque de lujo y conveniencia a la rutina diaria. La distribución abierta entre la cocina y el área de estar asegura que el cocinero siga siendo parte de la interacción social, lo que la hace perfecta para reuniones familiares o entretener invitados.
Pasando a la primera planta, la distribución continúa impresionando por su practicidad y comodidad. Este nivel aloja tres dormitorios bien proporcionados, todos con paredes rectas y abundante luz natural. Estas habitaciones proporcionan un espacio versátil que puede servir como dormitorios, una oficina en casa o una sala de pasatiempos. El baño moderno en esta planta ha sido renovado a un alto estándar. Está equipado con una generosa ducha a la italiana, un lavabo doble y un inodoro. El acabado es elegante y atemporal, diseñado para ser de bajo mantenimiento y funcional. Además, hay una sala de lavandería separada en esta planta, una característica práctica que mantiene los servicios del hogar organizados y fuera de la vista. La presencia de un inodoro separado en la primera planta añade a la conveniencia para el hogar.
La segunda planta de la propiedad está dedicada al cuarto dormitorio. Una característica distintiva de este tipo de casa son las paredes verticales en todas las plantas. A diferencia de muchas casas holandesas tradicionales donde la planta superior tiene paredes inclinadas, esta propiedad se beneficia de paredes rectas también en la segunda planta. Este detalle arquitectónico asegura que cada metro cuadrado de la casa sea totalmente utilizable como espacio habitable, maximizando la eficiencia del hogar. Esta habitación es ideal para un dormitorio principal grande, una habitación de invitados o un área de juegos espaciosa para niños. El sistema de ventilación mecánica y el cristal HR++ contribuyen a un ambiente interior saludable y agradable en las plantas superiores también.
La comodidad en este hogar se ve aún más realzada por instalaciones modernas. La calefacción es proporcionada por una caldera de combinación HR de la marca Intergas, que se instaló en 2024. Esta caldera es propiedad de la vivienda y asegura agua caliente y calefacción fiables. Otra actualización significativa es el sistema de aire acondicionado multisplit que se instaló en 2025. Este sistema proporciona refrigeración durante los días calurosos de verano, asegurando una temperatura agradable en el interior incluso durante las olas de calor. Además, las unidades de aire acondicionado tienen una función de calefacción, que puede servir como una fuente de calefacción suplementaria eficiente durante los meses de invierno, proporcionando un control climático flexible durante todo el año.
El espacio exterior de esta propiedad es tan acogedor como el interior. El patio trasero está situado al este y tiene una profundidad de 8 metros y una anchura de 8 metros, totalizando 64 metros cuadrados. La orientación este significa que el jardín atrapa el sol de la mañana y la tarde, lo que lo convierte en un lugar agradable para disfrutar el desayuno o una taza de café. Un porche está unido a la parte trasera de la casa, creando un área de asientos cubierta. Esto permite a los residentes sentarse fuera más temprano en la primavera y más tarde en el otoño, protegidos de la lluvia o viento excesivo. En la parte trasera del jardín, hay un cobertizo de madera, ofreciendo amplio espacio para almacenar bicicletas, muebles de jardín y herramientas. El jardín también cuenta con una entrada trasera, proporcionando fácil acceso al camino público detrás de las casas. Como casa esquinera, hay espacio de almacenamiento exterior adicional disponible en el lado de la propiedad, añadiendo a la practicidad del hogar.
La propiedad se encuentra en una carretera tranquila dentro del área residencial, aunque sigue siendo fácilmente accesible. Escuelas, tiendas, instalaciones deportivas y enlaces de transporte público están todos a corta distancia. La combinación de opciones de transporte público y autopistas cercanas hace de este un lugar estratégico para aquellos que viajan por trabajo o placer. La disponibilidad de internet de fibra óptica asegura una conectividad rápida y fiable para oficinas en casa y entretenimiento.
En resumen, esta casa esquinera lista para entrar a vivir en Enkhuizen ofrece un paquete completo para compradores potenciales. Con cuatro dormitorios, una cocina y baño modernos, una distribución práctica sin paredes inclinadas y un jardín de bajo mantenimiento, cumple con los requisitos de la vida moderna. Las actualizaciones recientes de las instalaciones técnicas, incluyendo la cocina y caldera de 2024 y el aire acondicionado de 2025, proporcionan tranquilidad por años venideros. La propiedad está disponible inmediatamente y la aceptación de la oferta es en consulta, permitiendo una transición flexible. Esto representa una oportunidad única para asegurar un hogar familiar confortable y eficiente energéticamente en una ubicación privilegiada en los Kadijken.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states 'royale inloopdouche' (spacious walk-in shower).
Bathtub
The listing mentions a walk-in shower but does not mention a bathtub ('badkuip' or 'ligbad'). In Dutch listings, a bathtub is usually highlighted if present.
Ensuite Bathroom
The description indicates a single main bathroom located on the first floor, accessible to the bedrooms, with no mention of an ensuite facility connected directly to a bedroom.
Guest Toilet
The features explicitly list '1 apart toilet' (1 separate toilet), which functions as a guest toilet.
Bidet
No bidet is mentioned in the detailed description of the bathroom features.
Double Shower
The description mentions a single 'inloopdouche' without specifying multiple shower heads or a double setup.
Shared Shower
The shower is located in the main bathroom, which is accessible from the hallway and shared by the bedrooms on the first floor, rather than being ensuite.
Shared Toilet
There is a toilet located within the main bathroom which is shared by the household members using that floor.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom features.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing mentions a 'veranda' (porch) and 'openslaande deuren' (french doors) leading to the garden, but does not explicitly describe a balcony. Given it's a corner house with an extension, a balcony is unlikely unless on the 2nd floor which isn't described.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'zonnige achtertuin' (sunny rear garden) with dimensions 8x8 meters.
Front Garden
The 'Tuin' (Garden) section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The 'Tuin' (Garden) section explicitly lists 'zijtuin' (side garden), and the text mentions extra space next to the house due to the corner location.
Rooftop Terrace
There is no mention of a roof terrace in the description or features. This is a standard family home from 1997, making a roof terrace highly unlikely.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned. While possible in the garden, it is not a listed feature.
Veranda
The text explicitly mentions a 'zonnige achtertuin met veranda' and the plus points list 'Zonnige achtertuin met veranda'.
Guest House
There is no mention of a guest house. The storage space next to the house and the shed are not described as habitable.
Waterfront
The listing mentions proximity to Enkhuizer strand and recreational areas, but states the house is on a quiet road in a residential neighborhood ('woonwijk'), not on the waterfront itself.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden or vegetable patch.
Equestrian Facilities
This is a standard residential property in a neighborhood with no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a pool, and it is very rare for this type and size of property in the Netherlands.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
A private tennis court is impossible on a 184 m² plot and is not mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is very flat, and there are no mountains in Enkhuizen or the surrounding area.
Remarkable City View
The house is in a residential neighborhood ('Kadijken'). While some parts of Enkhuizen might have city views, this specific house is described as being in a quiet, child-friendly area with green spaces, not a high-rise with a skyline view.
Remarkable Garden View
The house has a 'zonnige achtertuin' (sunny rear garden) and the living room is 'tuingericht' (garden-oriented), implying a good view of the garden, but 'remarkable' is subjective and might be an overstatement for a standard urban garden.
Remarkable Sea View
Enkhuizen is on the IJsselmeer, but the house is in a neighborhood, not on the dyke or waterfront, making a sea view unlikely.
Remarkable Harbour View
While Enkhuizen has a historic harbour, the 'Kadijken' neighborhood is a residential area typically not located directly on the harbour front with views. No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
The 'pluspunten' (plus points) list explicitly states 'Multisplit airconditioning geplaatst in 2025' (presumably a typo for 2024 or future planning, but listed as a feature).
Central Heating
The features section lists 'Verwarming: Cv-ketel' (Central heating boiler) and specifies an 'Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024)'.
Fireplace
A fireplace is not mentioned in the detailed list of features or 'pluspunten'. In Dutch real estate listings, a fireplace is typically highlighted if present.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned in the features list, despite detailing other recent installations like the boiler and air conditioning.
Walk In Closet
The description lists 4 bedrooms and a separate laundry room but makes no mention of a walk-in closet.
Home Office
No specific home office space is mentioned, only bedrooms and a living area.
Skylight
The listing notes that the second floor has 'recht opgetrokken wanden, geen schuine wanden' (straight walls, no slanted walls), implying standard dormer or facade windows rather than roof skylights.
Exposed Beams
The home is a modernized 1997 build with straight walls and a sleek finish; exposed beams are not mentioned or implied.
Bay Window
No bay window is mentioned in the description of the living room or kitchen.
Private Indoor Pool
This is a standard family home listing with no facilities or space for an indoor pool.
Private Indoor Sauna
A sauna is not mentioned in the features or plus points.
French Doors
The listing explicitly mentions an 'uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren' (extended living room with french doors).
Ornamental Plasterwork
The interior is described as 'strak' (sleek) and modern, with no mention of ornamental details.
Estilo interior
Scandinavian
The listing mentions a 'modern kitchen with wood look', 'quiet colors', and 'high-quality finish', which can align with Scandinavian design, but it is not explicitly described as such.
Modern
The listing explicitly uses terms like 'modern kitchen', 'modern bathroom', 'contemporary wood look', 'sleek finish', and mentions recent renovations in 2024 and 2025.
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed bricks, metal pipes, or concrete; the home is described as having a sleek, modern, and turn-key finish.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands and features standard Dutch construction; there are no mentions of Mediterranean tiles, arches, or styling.
Classic
Built in 1997 and recently modernized with a 'sleek' and 'timeless' interior, lacking classic architectural details like ornamental plasterwork or period fireplaces.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1997, which is not considered historic. It is a modern, typical Dutch suburban home.
Early 20th Century
The construction year is 1997, so it is not from the early 20th century (e.g., a 1930s style home).
Post War Functional
Built in 1997, it is much newer than the post-war reconstruction period.
Modernist
It is a modern home with modern amenities, but 'modernist' usually refers to a specific architectural style from the mid-20th century. This is a standard, functional family home from the 90s.
Newly Build
The listing states 'Bouwjaar: 1997'. A house from 1997 is not considered 'newly build' in the current market (usually considered < 10 years old).
Cocina
Dishwasher
The listing states the kitchen has 'alle gewenste inbouwapparatuur' (all desired built-in appliances) after a 2024 renovation, which standardly includes a dishwasher.
Oven
The listing mentions 'alle gewenste inbouwapparatuur' (all desired built-in appliances) in the modern kitchen, implying an oven is included.
Microwave
The listing mentions 'alle gewenste inbouwapparatuur'. A microwave (often a combi-microwave) is common in new kitchens, but less explicitly certain than an oven or stove.
Refrigerator
The listing mentions 'alle gewenste inbouwapparatuur', which implies the presence of a refrigerator.
Freezer
The listing mentions 'alle gewenste inbouwapparatuur'. In a family home, this implies a fridge-freezer combination or separate freezer.
Kitchen Island
The description specifies a 'hoekkeuken' (corner kitchen) placed at the front of the house, which typically consists of wall-mounted units rather than a central island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is located at the front ('voorzijde') and the living room was created at the back ('achterzijde') via an extension. This structural layout suggests they are distinct spaces rather than a single open-plan area.
Pantry
No pantry is mentioned in the description or features. A separate laundry room ('wasruimte') is listed, but no pantry.
Stove
The listing mentions 'alle gewenste inbouwapparatuur' (all desired built-in appliances), making the presence of a stove certain.
Induction Stove
The kitchen was renovated in 2024, making induction highly likely in modern Dutch renovations, especially with an Energy Label B focus. However, it is not explicitly stated.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'Quooker' in the description and the 'Pluspunten' (plus points) list.
Downdraft Extractor
A downdraft extractor is not mentioned. This specific feature is usually highlighted if present; its absence implies a standard hood setup.
Shared Kitchen
The property is a single-family 'hoekwoning' (corner house), not a shared apartment or student housing.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'stijlvol' (stylish), 'modern', with a composite worktop and wood look, indicating a high-quality finish, though not a specific luxury designer brand.
New Kitchen
The listing explicitly states the kitchen was 'vernieuwd in 2024' (renewed in 2024). Given the air conditioning installation date is 2025, the kitchen is very recent/new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section specifies 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Type of parking: Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'extra bergruimte naast de woning' (extra storage space next to the house) and a 'berg' in the garden.
Garage
The property has an attached wooden shed for bikes and garden items, but no garage is mentioned.
Automatic Garage Door
There is no garage on the property, so an automatic garage door is not present.
Double Garage
The property does not have a garage.
Attic
The second floor is a full floor with a bedroom and straight walls; no separate attic or loft storage space is mentioned.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the property description.
Bike Storage
The description states 'Achterin de tuin bevindt zich een berging voor de fietsen' (a shed at the back of the garden for bicycles).
Covered Parking
Parking is public/open air; there is no mention of covered parking like a carport.
Underground Parking
The property is a family home with no mention of underground parking.
Ev Charging
The list of amenities (air conditioning, fiber, etc.) does not include an EV charging station.
Workshop
The shed is described for bikes and garden storage, not specifically as a workshop.
Shed
The listing explicitly mentions 'Schuur/berging' and describes an 'aangebouwde houten berging' (attached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a rented parking spot associated with the property.
Parkspot Sale Price
There is no parking spot included for sale with the property.
Normas
Owners Association
The property is described as a corner house ('hoekwoning') with full ownership ('volle eigendom') on its own plot. There is no mention of an Owners Association (VVE), which is standard for this type of detached dwelling.
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation is 'Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property, so no Chamber of Commerce registration exists.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story single-family corner house built in 1997. Elevators are not standard or mentioned in the listing.
Intercom
No intercom system is mentioned in the features or description. It is a single-family home rather than an apartment complex.
Alarm System
The listing does not mention an alarm system in the detailed amenities list.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the listing.
Private Entrance
The property is a single-family corner house (hoekwoning) with its own front door and back entrance (achterom).
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. The listing indicates public parking.
Video Door Phone
Not listed in the amenities or description.
Security Door Window Hardware
No specific security hardware (e.g., PKVW, extra locks) is mentioned. Standard windows and doors with shutters are noted.
Gated Community
The property is located in a residential neighborhood (Kadijken) on a quiet road, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has 3 floors (woonlagen) with no elevator. Bedrooms and bathroom are located on the upper floors.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'separate wasruimte' (laundry room), which inherently implies the presence of connections for laundry appliances.
Laundry Room
The text explicitly states: 'De verdieping beschikt verder over een separate wasruimte.' (The floor also features a separate laundry room).
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which confirms the availability of high-speed internet.
Fibre Internet
The features section explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of smart home features, home automation systems, or smart thermostats in the description or feature list.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel'.
Water Softener
No water softener or water treatment system is mentioned in the property description or features list.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing mentions a 'zonnige achtertuin' (sunny backyard) but does not mention solar panels (zonnepanelen) in the description or the technical features list.
Double Glazing
The listing explicitly states 'HR++-beglazing' in the description and 'HR-glas' in the features section, which refers to high-efficiency double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++-beglazing'. It does not mention HR+++, triple glazing, or 'driedubbel glas'.
Wall Insulation
The features section under 'Isolatie' explicitly lists 'muurisolatie'.
Floor Insulation
The features section under 'Isolatie' explicitly lists 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
The features section under 'Isolatie' explicitly lists 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is described as an 'Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024)' (gas-fired combi-boiler). No heat pump (warmtepomp) is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing text or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property has Energy Label B. It is fully insulated with roof, wall, and floor insulation. It features a new high-efficiency gas combi-boiler (Intergas, 2024) and mechanical ventilation. Additionally, a multisplit air conditioning system was installed in 2025, and the property has shutters (rolluiken).
Ubicación
Historial
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