Amplia casa familiar con paneles solares y sala de jardín de lujo en Almere
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con una calificación de eficiencia energética muy alta de A+++ y está equipada con 24 paneles solares, asegurando bajos costos de energía y un estilo de vida sostenible.
- Cuenta con una extensión de espacio vital lujosa y práctica a través del invernadero de aluminio con una segunda cocina, situado en un jardín orientado al sureste y privado.
- La distribución es muy apta para familias con cuatro dormitorios espaciosos, dos baños completos y un aseo en cada planta, complementado con comodidades modernas como aire acondicionado y una estación de carga para vehículos eléctricos.
- La ubicación es céntrica y conveniente, ofreciendo rápido acceso a carreteras principales, transporte público, escuelas y el centro de la ciudad de Almere.
Puntos en contra
- El estacionamiento se proporciona a través de espacios de estacionamiento públicos en lugar de un camino privado o garaje, lo que puede requerir buscar lugar en ocasiones.
- La propiedad es una casa adosada, lo que significa que comparte paredes con vecinos en ambos lados, lo que podría resultar en transferencia de ruido.
- El cobertizo de almacenamiento de madera en el jardín no tiene aislamiento, lo que lo hace menos adecuado para almacenar artículos sensibles a la temperatura o como un espacio de trabajo utilizable durante todo el año.
- Con un tamaño de parcela de 117 metros cuadrados y una profundidad de jardín de 10 metros, el espacio exterior es moderado en lugar de extenso.
Descripción
Esta amplia residencia familiar está situada en una de las zonas más atractivas del distrito Tussen de Vaarten en Almere. La propiedad ofrece una vista despejada de zonas verdes y agua, proporcionando un entorno de vida sereno y agradable. La casa es un adosado moderno, construido en el año 2000, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad a sus residentes. Cuenta con una cocina moderna, cuatro generosos dormitorios, dos baños y un agradable patio trasero completo con un invernadero que incluye una segunda cocina. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su altamente favorable etiqueta energética A+++, que significa una excelente eficiencia energética y bajos costos de energía. Esto se complementa con la presencia de veinticuatro paneles solares, haciendo que el hogar sea sostenible y a prueba de futuro.
La ubicación de la casa es excepcionalmente conveniente para la vida diaria. Todas las comodidades necesarias están situadas en las inmediaciones. A distancia de caminata y en bicicleta, los residentes tienen acceso a una amplia gama de escuelas primarias y secundarias, supermercados para compras diarias, un puesto de médico de cabecera y conexiones de transporte público. Para quienes viajan en coche, la propiedad está situada ventajosamente cerca de las autopistas A6 y A27. Esto asegura que ciudades importantes como Ámsterdam, Utrecht, Lelystad y la región de Gooi sean fácilmente accesibles en un corto tiempo de viaje. Además, se puede llegar a Almere Centrum en solo diez minutos en bicicleta, ofreciendo una gran variedad de opciones de compras, cenas y entretenimiento. Esto hace que la propiedad sea una opción ideal para familias que buscan espacio, comodidad y vida energéticamente eficiente en un barrio céntrico y apto para niños.
Al entrar en la propiedad, se llega al pasillo que da acceso a un vestuario, el cuadro de contadores y un aseo moderno. El diseño de la planta baja se caracteriza por elegantes baldosas de cerámica equipadas con cómoda calefacción por suelo radiante en toda la superficie. Esto asegura una atmósfera cálida y acogedora durante los meses más fríos y añade un toque de lujo al espacio vital. En la parte delantera de la casa, está situada la cocina moderna. Cuenta con una encimera compuesta y una agradable barra, lo que la convierte en un gran lugar para comidas informales o socializar mientras se cocina. La cocina está equipada con un conjunto completo de electrodomésticos AEG, asegurando que se satisfagan todas las necesidades culinarias. Estos electrodomésticos incluyen un refrigerador, un congelador, una placa de inducción de cinco fuegos, una máquina de espresso, un microondas combinado y una campana extractora. Además, se renovó un lavavajillas Siemens en 2024, añadiendo a la comodidad moderna del hogar.
La sala de estar está situada en la parte trasera de la casa y da al jardín, creando un espacio brillante y aireado. Está diseñada con un enfoque en la atmósfera y la comodidad. La habitación está equipada con aire acondicionado, permitiendo un clima interior agradable incluso durante los días más calurosos de verano. Un armario escalera práctico proporciona espacio de almacenamiento adicional para artículos del hogar. Una puerta corredera de aluminio en la sala de estar se abre directamente al patio trasero, creando una transición fluida entre la vida interior y exterior. La escalera se ha colocado de una manera inteligente dentro del diseño, lo que ha creado con éxito espacio vital adicional en la sala de estar, maximizando el área utilizable en la planta baja.
Pasando a la primera planta, hay dos dormitorios espaciosos. El dormitorio principal está situado en la parte delantera de la casa y ofrece amplio espacio para una cama grande y muebles. El segundo dormitorio está situado en la parte trasera y cuenta con un armario empotrado hecho a medida, proporcionando excelentes soluciones de almacenamiento. Este dormitorio también se beneficia de aire acondicionado. El baño de esta planta está totalmente alicatado y terminado con altos estándares. Incluye una bañera para relajarse, un inodoro, una unidad de lavabo y un radiador de diseño. Toda la primera planta está equipada con suelo laminado ordenado, lo que contribuye a una sensación cálida y acogedora en los cuartos privados del hogar.
La segunda planta de la propiedad ofrece aún más espacio, albergando dos dormitorios adicionales. Esto lleva el total a cuatro dormitorios, haciendo que la casa sea perfecta para familias grandes o aquellos que necesitan una oficina en casa. El dormitorio de la parte trasera cuenta con marcos de ventanas de plástico, mientras que el dormitorio de la parte delantera ofrece una vista del vecindario circundante. Un segundo baño está ubicado en esta planta, lo que añade una gran comodidad para un hogar familiar ocupado. Este baño está equipado con una ducha, un lavabo y un tercer inodoro. También alberga las conexiones para lavadora y secadora, centralizando las instalaciones de lavandería. El sistema de ventilación mecánica y el inversor para los veinticuatro paneles solares también están situados en esta planta, manteniendo las utilidades técnicas ordenadamente guardadas. Al igual que la primera planta, la segunda planta está terminada con suelo laminado ordenado.
El espacio exterior de esta propiedad es un verdadero activo. El patio trasero soleado está ubicado en el sureste y está cuidadosamente paisajista, ofreciendo un alto grado de privacidad. El punto culminante absoluto del jardín es el lujoso invernadero de aluminio. Esta sala de jardín está equipada con iluminación LED y paredes correderas de cristal templado, lo que permite su uso como una extensión del espacio vital durante prácticamente todo el año. El invernadero incluye una segunda cocina, lo que lo convierte en el lugar perfecto para entretener a los invitados o disfrutar de comidas familiares al aire libre independientemente del clima. El jardín también cuenta con una cocina exterior, pavimento decorativo y un cobertizo de madera con toldo para almacenamiento adicional o refugio. Hay una entrada trasera para fácil acceso, un grifo exterior para jardinería y bordes bellamente plantados que mejoran el atractivo estético del área exterior.
La propiedad viene con varias características adicionales que mejoran la comodidad y la sostenibilidad. Es un adosado situado en una calle tranquila dentro de una zona residencial, ofreciendo un sentido de comunidad y seguridad. La etiqueta energética A+++ es un testimonio de la alta calidad del aislamiento, que incluye acristalamiento doble y cristal HR, así como aislamiento completo de la propiedad. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por calefacción urbana, que es una solución eficiente y respetuosa con el medio ambiente. Para los propietarios de vehículos eléctricos, la presencia de una estación de carga es un beneficio práctico significativo. Otras comodidades incluyen aire acondicionado en la planta baja y primera planta, una instalación de alarma para seguridad y una conexión de cable de fibra óptica para internet de alta velocidad.
La propiedad se ofrece con un precio de oferta inicial de 530.000 euros, gastos a cargo del comprador. La fecha de finalización es por mutuo acuerdo, ofreciendo flexibilidad para el proceso de mudanza. Curiosamente, los muebles de la casa se ofrecen para su toma de posesión, proporcionando una opción atractiva para los compradores que desean mudarse a una casa completamente amueblada sin la molestia de comprar artículos nuevos. Con su combinación de comodidades modernas, características sostenibles y ubicación privilegiada, esta casa familiar en Tussen de Vaarten representa una fantástica oportunidad para aquellos que buscan establecerse en Almere.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states that the second bathroom is equipped with a shower ('uitgerust met een douche').
Bathtub
The listing explicitly states that the first bathroom is equipped with a bathtub ('beschikt over een ligbad').
Guest Toilet
The listing mentions a 'modern afgewerkt toilet' on the ground floor in the hall, separate from the bathrooms ('2 badkamers en 1 apart toilet').
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom descriptions or feature list.
Shared Shower
This is a listing for a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared living arrangement with separate tenants. Therefore, the shower is not 'shared' in the context of co-tenancy.
Shared Toilet
This is a single-family home, implying the toilets are for the exclusive use of the household residents, not shared with external parties.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a garden, conservatory, and shed canopy, but does not mention a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'heerlijke achtertuin' (lovely backyard) of 47 m².
Front Garden
The features list explicitly states 'Achtertuin en voortuin' (Backyard and front garden).
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (townhouse/row house) and there is no mention of a side garden.
Terrace
While there is a garden with paving and a conservatory, the term 'terrace' is not used.
Rooftop Terrace
The property has a flat roof but is described as having 3 floors with no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
There is an outdoor kitchen, but no specific barbecue area is detailed.
Patio
The garden has decorative paving and a conservatory, but 'patio' is not specifically used as a descriptor.
Veranda
The listing mentions a wooden shed with an 'overkapping' (canopy), which functions as a veranda.
Guest House
There is no mention of a guest house, only a shed and the main dwelling.
Waterfront
The listing mentions a 'view of greenery and water', not that the house is located directly on the water (waterfront).
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is present.
Remarkable Mountain View
The property is in Almere, Netherlands, which is extremely flat.
Remarkable City View
The view is described as looking out over the neighborhood ('wijk') and greenery, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing specifically highlights 'unobstructed view of greenery' and a sunny backyard.
Remarkable Sea View
Almere is inland, near a lake (IJmeer), but not the sea, and no sea view is claimed.
Remarkable Harbour View
No harbour view is described.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
The listing explicitly mentions air conditioning on the ground floor and first floor.
Central Heating
The features list specifies 'Stadsverwarming' (District Heating), which provides central heating.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or feature list.
Hardwood Floors
The floors are described as ceramic tiles on the ground floor and laminate on the upper floors; no hardwood is mentioned.
Tiled Floors
The description states the ground floor has 'stijlvolle keramische vloertegels' (stylish ceramic floor tiles).
Laminate Flooring
The description states the first and second floors are fitted with 'nette laminaat' (neat laminate).
Carpeted Floors
Flooring is described as tiles and laminate; carpet is not mentioned.
Underfloor Heating
The description mentions 'comfortabele vloerverwarming' (comfortable underfloor heating) on the ground floor.
Walk In Closet
One bedroom has a custom-made built-in wardrobe, but no walk-in closet is specifically described.
Home Office
There is no mention of a dedicated home office space or room.
Skylight
No skylights are mentioned in the description.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned; this is typical for a modern home built in 2000.
Bay Window
No bay window is mentioned in the property layout or description.
Private Indoor Pool
There is no mention of a swimming pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna.
Built-In Wardrobes
The description states the second bedroom has an 'op maat gemaakte inbouwkast' (custom-made built-in wardrobe).
French Doors
The listing mentions an 'aluminium schuifpui' (sliding door), not French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the interior is described as modern.
Estilo interior
Scandinavian
The property features a clean aesthetic and laminate flooring which aligns with Scandinavian style, but it is not explicitly described as such.
Modern
The house was built in 2000, features a modern kitchen, modern toilet, aluminum conservatory, solar panels, and an A+++ energy label.
Industrial
There are no descriptions of industrial elements such as exposed brick, concrete, or metal pipes.
Mediterranean
No Mediterranean architectural features or colors are mentioned; the style is described as modern.
Classic
While listed as a townhouse (herenhuis), the build year (2000) and interior finish are modern, not classic.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 2000, making it modern, not historic.
Early 20th Century
Built in 2000, so it is not from the early 20th century.
Post War Functional
Built in 2000, which is late post-war, but the style is modern rather than the functional reconstruction style of the mid-20th century.
Modernist
Built in 2000 in Almere with a flat roof, solar panels, and modern amenities.
Newly Build
Built in 2000, which is relatively modern but not considered 'newly build' (usually <10 years).
Cocina
Dishwasher
The description explicitly mentions a 'recent vernieuwde Siemens vaatwasser (2024)'.
Oven
The listing mentions a 'combimagnetron' (combination microwave) but does not list a separate standalone oven.
Microwave
The listing mentions a 'combimagnetron'.
Refrigerator
The listing mentions a 'koelkast' as part of the AEG appliances.
Freezer
The listing mentions a 'vriezer' as part of the AEG appliances.
Kitchen Island
The text describes a 'baropstelling' (bar arrangement) but does not explicitly state there is a kitchen island (kookeiland). A bar arrangement is typically a peninsula or breakfast bar.
Open Plan Kitchen
The description places the kitchen at the front and the living room at the rear, suggesting separate zones rather than a single open-plan space, and 'open keuken' is not explicitly mentioned.
Pantry
There is no mention of a pantry (voorruimte/bijkeuken) in the kitchen description or layout.
Stove
The listing mentions a '5-pits inductiekookplaat'.
Induction Stove
The listing specifies a '5-pits inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
An 'espressoapparaat' is listed among the built-in AEG appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker) in the listing.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (extractor hood) but not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), not an apartment with shared facilities.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' with a composite worktop and AEG appliances, which is good quality, but it is not described as a high-end 'design' kitchen typical of luxury brands.
New Kitchen
The kitchen is described as modern and has a recently renewed dishwasher (2024), but the specific installation year of the kitchen units is not mentioned (house built in 2000).
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section explicitly lists 'Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
The listing mentions a practical under-stair cupboard ('trapkast') and external storage space ('Externe bergruimte 14 m²').
Garage
The listing mentions a detached wooden shed ('houten berging'), but no garage for vehicles is present.
Automatic Garage Door
There is no garage.
Double Garage
There is no garage.
Attic
The house has a flat roof ('plat dak') and a fully utilized second floor with bedrooms and a bathroom; no attic space is mentioned or exists structurally.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Covered Parking
Parking is described as 'Openbaar parkeren' (public parking), implying uncovered street parking; the canopy mentioned is for the shed.
Underground Parking
The property features public street parking; no underground parking is mentioned.
Ev Charging
The listing explicitly states 'Laadpaal voor elektrische auto aanwezig' (Charging station for electric car present).
Workshop
The external structure is listed as a 'bergingschuur' (storage shed), not a workshop.
Shed
The listing explicitly mentions a 'Vrijstaande houten berging' (Detached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
No rental parking spot is mentioned.
Parkspot Sale Price
No parking spot is available for purchase.
Normas
Leasehold
The listing states 'Kadastrale gegevens ... Eigendomssituatie Volle eigendom', which means 'Full Ownership'. This indicates the property is not on leasehold ('erfpacht').
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a three-story townhouse ('Herenhuis') described with stairs ('trap') on multiple floors. No elevator is mentioned.
Intercom
No intercom system is mentioned in the description or feature list. It is a standard family home, not an apartment complex where these are more common.
Alarm System
The feature list under 'Voorzieningen' explicitly includes 'alarminstallatie'.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing description or the features list.
Private Entrance
The property is a detached/terraced townhouse ('Herenhuis', 'tussenwoning') with its own entrance hall ('hal'), distinct from shared buildings.
Automatic Gate
The parking situation is listed as 'openbaar parkeren' (public parking), and there is no mention of a gate or private driveway.
Video Door Phone
A video door phone is not mentioned in the listing details.
Smoke Detectors
Smoke detectors are legally required but not explicitly listed in the amenities or description.
Security Door Window Hardware
The listing mentions 'alarminstallatie' and locks are implied, but specific high-security hardware for doors and windows is not detailed.
Gated Community
The house is located in a residential neighborhood ('woonwijk') with public access and no mention of security gates.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors accessible only via stairs and includes a bathtub, making it inaccessible for wheelchair users for most of the living space.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'connections for washing machine' in the second bathroom description.
Laundry Room
Laundry connections are located within the second bathroom; no separate dedicated laundry room is mentioned.
High Speed Internet
Fiber internet (glasvezelkabel) is listed as an available amenity.
Fibre Internet
Glasvezelkabel (fiber optic cable) is listed under the 'Voorzieningen' (Amenities) section.
Smart Home
No smart home features, automation systems, or smart thermostats are mentioned in the listing.
Ventilation System
The listing specifies 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the amenities section and layout.
Cable Tv
TV kabel (cable TV) is listed under the 'Voorzieningen' (Amenities) section.
Water Softener
No water softener is mentioned in the description or features list.
Eficiencia energética
Solar Panels
Listing explicitly states '24 zonnepanelen' and mentions the inverter location.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'Dubbel glas, HR-glas'.
Triple Glazing
Only 'Dubbel glas, HR-glas' is listed; there is no mention of triple glazing.
Wall Insulation
Listing states 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which typically includes wall insulation.
Floor Insulation
Listing states 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) and mentions underfloor heating.
Roof Insulation
Listing states 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) required for the A+++ energy label.
Heat Pump
The property uses 'Stadsverwarming' (district heating) rather than a heat pump system.
Home Battery
No mention of a home battery despite the presence of solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
Details are provided in the description regarding energy efficiency.
Ubicación
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