Luminoso apartamento de 3 habitaciones en la última planta con balcón orientado al oeste
Características clave
Puntos a favor
- Ubicación en la última planta con balcón sin obstáculos orientado al oeste y vistas a zonas verdes.
- Servicio de ascensor y entrada central con almacenamiento de bicicletas y almacenamiento adicional en el piso.
- Ubicación central cerca de tiendas, restaurantes, teatro, cine, estación de tren y conexiones de autobús.
- Grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural en todo el interior.
- Plena propiedad con una estructura clara de la comunidad de propietarios y fondo de reserva.
Puntos en contra
- El interior necesitará modernización para cumplir con los estándares actuales.
- El sistema de calefacción por bloque puede ser menos eficiente que soluciones de calefacción individual.
- La contribución mensual a la comunidad de propietarios se suma a los gastos continuos.
- No se incluye una plaza de aparcamiento dedicada con el apartamento.
- El edificio fue construido en 1973, lo que puede implicar futuros requerimientos de mantenimiento.
Descripción
Meijerslaan 120 está situada en la localidad de Heemstede, en la provincia de Holanda Septentrional. La propiedad es un apartamento de tres habitaciones ubicado en el séptimo piso de un edificio residencial construido en 1973. El edificio dispone de ascensor, entrada central con tablón de anuncios y una escalera que conduce a los niveles de cada piso. Los residentes también tienen acceso a una zona de almacenamiento de bicicletas ubicada en el sótano y a un compartimento de almacenamiento adicional en el séptimo piso.
La superficie habitable medida por el método BBMI es de 72 metros cuadrados. La distribución interior consta de un vestíbulo de entrada, un aseo separado, un armario empotrado que alberga una caldera eléctrica, un baño con ducha a ras de suelo, una sala de estar con grandes ventanales, una cocina semiabierta y dos dormitorios. Uno de los dormitorios tiene acceso directo a un balcón orientado al oeste. El balcón mide aproximadamente tres metros cuadrados y ofrece una vista sin obstáculos sobre las áreas verdes circundantes y las copas de los árboles de la finca Berkenrode. Esta orientación permite disfrutar de los atardeceres desde el balcón.
Las amplias aberturas de ventanas en la fachada y el lateral del apartamento permiten una gran entrada de luz natural en las estancias. La sala de estar se beneficia de esta luz y crea una atmósfera abierta. La cocina está dispuesta en un formato semiabierto adyacente a la zona de estar. El baño está equipado con una ducha a ras de suelo y un lavabo. El aseo separado se encuentra cerca del vestíbulo de entrada para mayor comodidad.
El edificio cuenta con un sistema de calefacción central que suministra calor a todas las unidades. El sistema de calefacción se clasifica como calefacción por bloque. El agua caliente se genera mediante una caldera eléctrica situada en el armario empotrado. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento térmico. La cubierta del edificio es plana.
La ubicación del apartamento es céntrica dentro de Heemstede. La calle Meijerslaan se encuentra a poca distancia en bicicleta de Binnenweg y Raadhuisstraat, donde se pueden encontrar una variedad de tiendas, supermercados, tiendas especializadas, cafés y locales de comida. Las instalaciones culturales, el teatro y cine De Luifel, también están cerca. La estación de tren Heemstede Aerdenhout es accesible en pocos minutos en bicicleta y una parada de autobús está situada justo frente al edificio. Las conexiones de autobús facilitan el acceso a Haarlem y Leiden. El bosque Groenendaalse, instalaciones deportivas y las principales arterias viales también están en proximidad.
La contribución mensual al servicio de la comunidad de propietarios se indica en 292,96 euros. La asociación celebra una reunión anual, mantiene un fondo de reserva y sigue un plan de mantenimiento. El edificio está cubierto por una póliza de seguro de la propiedad. El tipo de titularidad es plena propiedad. La venta incluye cláusulas que requieren una verificación de conocimiento del cliente (KYC) y una comprobación de identidad. Se aplican una cláusula de edad y una cláusula de no ocupación propia. El vendedor tiene el derecho de elegir al notario para la transferencia.
El precio de venta de la propiedad es de 345 mil euros, lo que equivale a aproximadamente 4.792 euros por metro cuadrado. La propiedad está actualmente disponible en el mercado. El vendedor indica que el apartamento necesitará ser modernizado por el nuevo propietario. La fecha de entrega puede acordarse en consulta con el comprador.
En resumen, el apartamento ofrece una posición en la última planta, un balcón orientado al oeste con vistas a zonas verdes, ascensor, ubicación central cerca de tiendas, transporte público y áreas recreativas, así como opciones de almacenamiento adicionales dentro del edificio. El interior brinda abundante luz natural, una distribución funcional con dos dormitorios y un aseo separado, y el edificio incluye ventanas de doble acristalamiento y calefacción por bloque. La propiedad se ofrece con plena propiedad y un conjunto claro de normas de la comunidad.
Los compradores potenciales deben considerar que los acabados interiores requerirán actualización para cumplir con los estándares contemporáneos. El tamaño de la cocina es modesto y el sistema de calefacción por bloque puede ser menos eficiente que soluciones de calefacción individual. La contribución mensual al servicio se suma a los costes continuos. El aparcamiento está limitado a espacios públicos, ya que la publicación no incluye una plaza de aparcamiento dedicada. La antigüedad del edificio, de 1973, puede conllevar consideraciones de mantenimiento adicionales con el tiempo.
En conjunto, el apartamento representa una oportunidad sólida para compradores primerizos, familias jóvenes, solteros o jubilados que valoran una ubicación central, buenas conexiones de transporte y una vista tranquila desde una planta alta. La combinación de luz natural, orientación del balcón y proximidad a servicios hace que la propiedad sea atractiva dentro del mercado de Heemstede.
Características
Baño
Shower
Bathtub
Ensuite Bathroom
Guest Toilet
Shared Shower
Shared Toilet
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Rear Garden
Front Garden
Side Garden
Terrace
Rooftop Terrace
Barbecue Area
Fenced Yard
Patio
Veranda
Guest House
Waterfront
Kitchen Garden
Equestrian Facilities
Small Livestock Facilities
Private Outdoor Pool
Private Outdoor Jacuzzi
Private Tennis Court
Remarkable Mountain View
Remarkable City View
Remarkable Garden View
Remarkable Sea View
Remarkable Harbour View
Remarkable Landmark View
Confort interior
Air Conditioning
The listing makes no mention of any air‑conditioning system.
Central Heating
Features list includes "Blokverwarming" which is block (central) heating for the building.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or features.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating; likely not installed.
Home Office
No dedicated home‑office space is described.
Skylight
No skylight is mentioned; the apartment is on the 7th floor with large windows but no roof openings.
Exposed Beams
No reference to exposed beams in the description.
Bay Window
Windows are described as large, but not as bay windows.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned; such a feature would be highlighted.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned; would be a notable amenity.
French Doors
No French doors are referenced; only a balcony is mentioned.
Ornamental Plasterwork
No decorative plasterwork is described.
Estilo interior
Scandinavian
The description highlights lots of natural light and a bright atmosphere, which are common in Scandinavian style, but there is no explicit mention of typical Scandinavian elements such as light wood tones or minimalistic décor.
Modern
The listing states the apartment needs to be modernised, indicating it is not currently modern in style.
Industrial
No industrial features such as exposed brick, metal fixtures or loft‑style elements are mentioned.
Mediterranean
The property is in the Netherlands with no reference to Mediterranean materials, colours or design cues.
Classic
Built in 1973 and described as a standard apartment without classic decorative details; therefore classic style is unlikely.
Estilo exterior
Traditional Historic
Early 20th Century
Post War Functional
Modernist
Newly Build
Cocina
Design Kitchen
No design‑oriented features (e.g., high‑end finishes, bespoke cabinetry) are mentioned; the kitchen is noted as needing modernization.
New Kitchen
The listing explicitly says the apartment "needs to be modernized," implying the kitchen is not new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
No private parking spot is listed; only "Openbaar parkeren" (public parking) is mentioned, suggesting no dedicated parking included.
Storage Room
Listing mentions an extra storage (berging) on the 7th floor and a bike storage in the souterrain, indicating dedicated storage space.
Garage
No garage is described in the property details.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, an automatic garage door cannot be present.
Double Garage
No garage at all is mentioned, let alone a double garage.
Attic
The property is an apartment on the 7th floor of a low‑rise building; no attic is referenced.
Bike Storage
Explicitly states "Eigen fietsenberging" (own bike storage) in the souterrain.
Covered Parking
No covered car parking is mentioned; only public street parking.
Underground Parking
No underground car parking is described.
Ev Charging
No electric vehicle charging facilities are listed.
Workshop
No workshop space is indicated in the description.
Shed
No shed is mentioned.
Normas
Owners Association
The text refers to a VVE (Vereniging van Eigenaren) with service costs, meeting minutes, etc.
Leasehold
The property is described as "Volle eigendom" (full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VVE checklist shows "Inschrijving KvK Ja" meaning it is registered with the Chamber of Commerce.
Oa Annual Meeting
The checklist includes "Jaarlijkse vergadering Ja" indicating an annual meeting exists.
Oa Fees
Service costs are listed ("Periodieke bijdrage Ja (€ 292,96 per maand)") showing fees are charged.
Oa Reserve Fund
The checklist states "Reservefonds aanwezig Ja" indicating a reserve fund exists.
Oa Maintenance Plan
The checklist includes "Onderhoudsplan Ja" confirming a maintenance plan.
Oa Buildings Insurance
The checklist lists "Opstalverzekering Ja" meaning buildings insurance is present.
Other Rules
The listing mentions KYC/IC checks, an age clause, and a non‑owner‑occupancy clause, which are additional rules.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The description explicitly states "Het complex is voorzien van een lift" (the complex has a lift).
Private Entrance
The building has a shared central entrance with a lift and staircase; the apartment does not have its own exclusive entrance from the street.
Gated Community
The description does not indicate a gated community; it mentions a regular apartment building.
Wheelchair Accessible
Presence of a lift suggests the unit can be accessed by wheelchair users, though entry from the street may lack ramps.
Servicios y técnico
Ventilation System
Under 'Voorzieningen' the listing specifies 'Natuurlijke ventilatie', indicating that a ventilation system (natural) is present.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing makes no mention of solar panels or related installations.
Double Glazing
The energy section explicitly states "Dubbel glas" (double glazing).
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned; absence of information suggests it is unlikely.
Heat Pump
Heating is described as "Blokverwarming" with an electric boiler; no heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no reference to a home battery or energy storage system.
Other Energy Efficiency Measures
Aside from double glazing, the listing does not describe any further energy‑efficiency upgrades.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.