Casa esquinera característica de los años 1930 con garaje grande y jardín soleado profundo

Esta casa esquinera característica de los años 1930 está ubicada en Meerlaan, en el barrio Ringoevers de Hillegom. La propiedad presenta una apariencia de impacto inmediato, con amplios aleros y un encantador mirador en la parte frontal que son típicos de las viviendas de esta época. La casa ofrece una superficie habitable de aproximadamente 127 metros cuadrados y está situada en un generoso terreno de 398 metros cuadrados.

La distribución de la planta baja comienza con el salón ubicado en la parte delantera de la casa. Gracias al mirador, esta habitación recibe una agradable luz natural y tiene un carácter distintivo. En la parte trasera, hay una ampliación considerable que alberga la cocina abierta. Este espacio está diseñado para cocinar, comer y reunirse. La distribución actual de la cocina ofrece la oportunidad de modernizarla completamente según el gusto personal y crear un área de cocina contemporánea. Una gran puerta corredera proporciona acceso directo al patio trasero, creando una conexión fluida entre los espacios de vida interiores y exteriores.

El patio trasero mide aproximadamente 17 metros de profundidad y está orientado al suroeste, lo que permite la exposición al sol durante una gran parte del día. Con estas dimensiones, hay amplio espacio para crear múltiples terrazas, una zona de juegos o extensas zonas verdes. El jardín es accesible a través de un camino lateral. En la parte trasera del terreno se encuentra un garaje independiente que mide aproximadamente 59 metros cuadrados, lo cual es un espacio excepcionalmente grande para una propiedad residencial. Este garaje está equipado con electricidad y agua corriente, y tiene capacidad para dos vehículos. El espacio es adecuado para entusiastas de los coches, aficionados o emprendedores que necesiten un taller, espacio de almacenamiento o aparcamiento para varios vehículos.

La parte delantera de la propiedad cuenta con un amplio camino de entrada con espacio para varios coches, lo que añade aspectos prácticos a esta casa.

La primera planta contiene tres amplios dormitorios. El anuncio indica que, debido al espacio disponible, son concebibles diversas opciones de distribución para crear habitaciones adicionales. Esto hace que la casa sea adecuada para diversos requisitos de vida, como una familia numerosa, una oficina en casa o una combinación de vida y aficiones.

El baño de esta planta está equipado con ducha, inodoro, lavabo y mueble con lavabo. Además, hay un aseo separado en este nivel.

La propiedad abarca tres niveles habitables en total, siendo probable que el tercer nivel proporcione espacio de almacenamiento adicional o espacio vital potencial.

En términos de eficiencia energética, la casa tiene una etiqueta energética E. La propiedad cuenta con acristalamiento doble parcial. La calefacción la proporciona una caldera mixta de gas Vaillant Eccotech+ de 2021, que es propiedad del actual propietario. El agua caliente se suministra a través de la caldera de calefacción (CV), una caldera de gas y un calentador de agua (geyser). La propiedad tiene ventilación natural.

La casa se describe como parcialmente amueblada y como un proyecto de renovación. Esto significa que la propiedad tiene una base sólida con un potencial significativo, pero requiere trabajos de modernización por parte del nuevo propietario. Esto presenta una oportunidad para los compradores que desean personalizar una casa completamente según sus propias preferencias y estilo.

La ubicación de esta propiedad aumenta su atractivo. A poca distancia a pie, encontrará el renovado Hertenpark, el complejo deportivo y de piscinas De Vosse, y hermosas zonas para pasear como el Vosse y el Weerlanerpolder. Una nueva escuela primaria con instalaciones de guardería, la estación de tren NS de Hillegom y el agradable centro de la ciudad con tiendas, supermercados y cafeterías están todos a fácil alcance. Incluso la playa y los Waterleidingduinen son de fácil acceso, lo que permite a los residentes disfrutar tanto de las comodidades como de la naturaleza en estrecha proximidad.

Hillegom es una aldea ubicada en la región de los bulbos de Holanda Meridional, situada entre Haarlem y Leiden. El barrio de Ringoevers, donde se encuentra esta propiedad, ofrece un entorno residencial con buenas conexiones a las áreas circundantes tanto por carretera como por transporte público.

El precio de pedido para esta propiedad es de 540.000 euros, costes a cargo del comprador. Esto se traduce en aproximadamente 4.252 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad se ofrece con aceptación en consulta y el estado de transferencia está disponible. La propiedad es de plena propiedad según los datos catastrales, registrada bajo HILLEGOM E 744.

La estructura del techo consta de un tejado a dos aguas cubierto con tejas, lo que es consistente con el estilo arquitectónico de las viviendas de los años 1930 en esta región. El espacio exterior construido es mínimo, con 1 metro cuadrado, mientras que el espacio de almacenamiento externo totaliza 60 metros cuadrados, compuesto principalmente por el gran garaje.

Las características exteriores incluyen persianas exteriores para la protección solar durante los meses más cálidos. La propiedad se describe como teniendo una posición resguardada, lo que puede contribuir a un entorno de vida agradable.

Esta propiedad combina la arquitectura característica de los años 1930 con elementos prácticos como un gran garaje y un terreno espacioso. La vivienda requiere trabajos de renovación, pero ofrece una base sólida para los compradores que buscan crear un espacio vital personalizado en una ubicación conveniente con buen acceso tanto a las comodidades del pueblo como a los alrededores naturales.