Encantadora casa familiar de los años 1930 en la popular Planetenbuurt de Haarlem

Esta encantadora casa familiar está situada en Marsstraat, en el deseable barrio Planetenbuurt de Haarlem. Construida en 1938, la propiedad muestra los elementos arquitectónicos característicos de la década de 1930 mientras ofrece un espacio habitable práctico para familias modernas. El actual propietario ha residido en la casa durante los últimos treinta años, lo que habla del ambiente de vida cómodo y agradable que esta propiedad proporciona.

La planta baja le da la bienvenida a través de un jardín delantero con un toldo para el almacenamiento de bicicletas. Al entrar, accede a un vestíbulo que cuenta con azulejos de pared auténticos y un suelo de granito con un detalle de borde. El pasillo incluye una zona de guardarropa, una escalera que conduce a las plantas superiores, un armario bajo la escalera y un aseo independiente.

La sala de estar es un espacio generoso con una ventana mirador en la parte frontal que aporta luz natural. Dos chimeneas de piedra añaden carácter a la estancia, y en la parte posterior, puertas correderas se abren directamente al jardín, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. La cocina se encuentra en una extensión en la parte trasera de la casa y viene totalmente equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo un horno al vapor, placa de gas, campana extractora, lavavajillas y refrigerador. Una puerta trasera proporciona acceso directo al jardín.

El jardín trasero orientado al sureste mide 67 metros cuadrados con dimensiones de 13,30 metros de profundidad y 5,07 metros de ancho. Esta orientación asegura abundante luz solar durante todo el día. El jardín ofrece privacidad e incluye una caseta de madera independiente con electricidad y acceso al callejón trasero. También hay un balcón en la primera planta.

La primera planta comprende un rellano con un armario fijo y una escalera a la segunda planta. El baño está situado en la parte posterior y cuenta con una cabina de ducha, unidad de lavabo con mueble, radiador de toallas y un inodoro. Hay tres dormitorios en este nivel. El dormitorio trasero tiene puertas correderas que se abren al espacioso balcón. Dos dormitorios están ubicados en la parte frontal, uno de los cuales es más pequeño e incluye una unidad de lavabo con mueble.

La segunda planta o nivel del ático alberga el cuarto dormitorio, que se beneficia de ventanas abuhardilladas tanto en la parte frontal como trasera, proporcionando buena luz y altura. El área del rellano en esta planta contiene la caldera de calefacción central y espacio para una lavadora y secadora. Almacenamiento adicional está disponible a través de los muros de rodilla.

La propiedad conserva muchos detalles originales que contribuyen a su carácter, incluyendo puertas con paneles, ventanas de vidrieras, el suelo de granito y azulejos de pared de época. La cimentación se describe como siendo de acero, lo cual es una característica favorable para propiedades de esta antigüedad.

El Planetenbuurt es una zona residencial muy valorada en Haarlem, particularmente popular entre las familias. La ubicación ofrece excelentes comodidades a distancia caminando, incluyendo la reserva natural Hekslootpolder, el bosque Schoterbos, varias escuelas, instalaciones de guardería, una piscina, biblioteca, tiendas, supermercados y el centro comercial Marsmanplein. Las paradas de transporte público están cercanas, y el barrio también ofrece cafés y restaurantes a la vuelta de la esquina.

Para comodidades más amplias, la calle comercial Cronjé está a distancia en bicicleta, al igual que el centro de la ciudad de Haarlem con su histórico Grote Markt. La playa y las dunas se pueden alcanzar en bicicleta en aproximadamente veinticinco minutos. La propiedad se beneficia de buenas conexiones a carreteras principales que conducen a Ámsterdam, el aeropuerto de Schiphol y Alkmaar. La estación de tren NS está a cinco minutos en bicicleta, y hay aparcamiento gratuito disponible en la calle.

La casa tiene una etiqueta energética D y es calentada por una caldera mixta de gas Vaillant instalada en 2015. Sistemas de ventilación mecánica y natural están presentes. El área habitable total es de 115 metros cuadrados, con 3 metros cuadrados adicionales de espacio externo adjunto al edificio. El tamaño del terreno es de 147 metros cuadrados y la propiedad tiene un volumen de 406 metros cúbicos. La propiedad se ofrece a 800.000 euros con costes a cargo del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 6.957 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

La transferencia de la propiedad es por mutuo acuerdo, permitiendo flexibilidad tanto para el comprador como para el vendedor respecto a la fecha de mudanza. La propiedad se mantiene en plena propiedad según lo indicado por la inscripción catastral SCHOTEN D 1166.