Villa independiente espaciosa con dormitorio en planta baja y jardín soleado orientado al oeste en Zoetermeer

Esta villa independiente en Marsmanhove 75, en Zoetermeer, se encuentra en el barrio de Buytenwegh y ofrece una amplia superficie habitable de 153 metros cuadrados en una parcela de 315 metros cuadrados. Construida en 1980, la propiedad presenta un diseño arquitectónico juguetón con una distribución práctica que se ha mantenido en buenas condiciones a lo largo de los años. El precio de venta es de 785.000 €, lo que equivale a aproximadamente 5.131 € por metro cuadrado de superficie habitable.

Al entrar en la propiedad, un amplio camino de acceso conduce a la entrada principal. El vestíbulo es espacioso y ofrece espacio para un perchero, además de alberga el armario de contadores y un moderno inodoro de pared con un pequeño lavabo. Desde el vestíbulo se accede a la sala de estar y a la escalera que lleva al primer piso.

El salón en forma de L, de aproximadamente 44 metros cuadrados, es el corazón del hogar y destaca de inmediato por sus grandes ventanales y la agradable luz natural. El espacio ofrece amplias posibilidades tanto para una zona de asientos amplia como para una mesa de comedor generosa. La chimenea central proporciona una división natural dentro de la habitación y aporta atmósfera adicional. Adyacente al salón se encuentra la cocina abierta tipo Siematic, con una práctica distribución doble y encimera de granito, así como diversos electrodomésticos empotrados. Las puertas de la cocina dan al jardín, creando un flujo continuo entre el interior y el exterior. El lavadero, accesible desde la cocina, ofrece espacio de almacenamiento adicional y alberga la instalación de lavadora.

El lado del jardín de la propiedad cuenta con un amplio dormitorio con acceso directo a un baño equipado con ducha y lavabo. Este dormitorio en planta baja hace que la propiedad sea especialmente adecuada para vivir en un solo nivel y también se presta bien para combinar vivienda con una oficina en casa o un consultorio.

El jardín es profundo, soleado y está rodeado de vegetación madura, lo que proporciona mucha privacidad. Hay espacio suficiente para varias zonas de descanso y áreas de juego. El garaje es accesible tanto desde el camino de acceso como desde el jardín, lo que añade practicidad a la propiedad.

El primer piso es notablemente amplio, en gran parte gracias a los dos amplios ojos de buey en los lados izquierdo y derecho de la casa. Esto ha creado un piso completo y cómodo con dos dormitorios excepcionalmente generosos de aproximadamente 20,5 y 22 metros cuadrados, respectivamente. Ambas habitaciones se benefician de abundante luz natural y amplitud agradable, lo que las hace flexibles para amueblar. Ambos dormitorios tienen acceso directo a su propio balcón de aproximadamente 6 metros cuadrados, lo que mejora aún más el confort de vida. El aire acondicionado en este piso garantiza temperaturas agradables en días calurosos.

Centrado se encuentra un rellano espacioso y luminoso de carácter abierto. Se ha hecho un uso práctico del espacio disponible con armarios empotrados y zonas de estudio. El baño de esta planta es moderno y lujoso, con elegantes azulejos de aspecto mármol, bañera, una amplia ducha de Walk-in con cabezal de lluvia y un lavabo doble.

Esto completa un baño cómodo y visualmente atractivo.

La propiedad también incluye un amplio ático de almacenamiento que abarca toda la profundidad de la casa, ideal para guardar artículos de temporada y otras pertenencias que no se necesitan a diario.

La casa está completamente equipada con doble acristalamiento y se calienta mediante una caldera mixta Remeha de gas, de propiedad plena, instalada en 2024. La etiqueta energética es C, lo que es razonable para una propiedad de esta edad y tipo de construcción.

Los alrededores de la propiedad están bien dotados de servicios. El barrio de Buytenwegh ofrece proximidad a escuelas y guarderías. Para compras diarias y una amplia variedad de tiendas, el centro comercial Stadshart en Zoetermeer está a solo unos minutos. Las instalaciones deportivas y las oportunidades de ocio también son abundantes en la zona inmediata.

El transporte público está bien organizado, con la parada de RandstadRail Centrum West a poca distancia. En coche, las principales carreteras que conducen a las autopistas A12, A4 y A13 son fácilmente accesibles, lo que hace que ciudades como La Haya, Róterdam y Utrecht estén al alcance.

La propiedad ofrece estacionamiento para varios coches en el camino de acceso privado e incluye un garaje de piedra empotrado con conexión eléctrica. El jardín trasero mide 123 metros cuadrados y tiene una profundidad de 8,06 metros y un ancho de 15,29 metros, orientado al oeste para aprovechar al máximo el sol de la tarde y la noche.

Con su combinación de tamaños de habitación generosos, distribución flexible que incluye un dormitorio y baño en planta baja, dos grandes dormitorios en el primer piso, aire acondicionado, un baño moderno y un jardín privado soleado, esta villa presenta una opción atractiva para familias o quienes buscan combinar vivienda y trabajo desde casa.