Casa adosada lista para mudarse con cuatro dormitorios y etiqueta energética A en Bakel, amigable para niños

Bienvenido a Marne 14 en Bakel, una casa adosada en excelente estado que ofrece todo lo que necesita un hogar moderno. Esta propiedad, construida en 2015, se encuentra en una zona residencial tranquila y amigable para niños, al final de un callejón sin salida. Una de las características más destacadas de esta vivienda es su excelente calificación de etiqueta energética A, lo que significa costes energéticos significativamente más bajos y una menor huella ambiental.

La casa ofrece 105 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en tres plantas, con un espacio exterior edificado adicional de 15 metros cuadrados y un cobertizo de madera independiente de 5 metros cuadrados. La parcela tiene 135 metros cuadrados e incluye tanto un jardín frontal como un jardín trasero de aproximadamente 55 metros cuadrados. El jardín trasero está orientado al suroeste, lo que garantiza la máxima luz solar durante todo el día, y disfruta de una posición abierta y libre en la parte trasera, sin vecinos directos detrás, proporcionando una excelente privacidad.

En la planta baja, se accede a través de un jardín frontal bien cuidado hasta un vestíbulo que alberga el guardarropa, el cuarto de contadores, las instalaciones del aseo y la escalera que conduce a la planta superior. Un suelo laminado se extiende sin interrupciones desde el vestíbulo hasta el salón, complementado con acabados limpios en paredes y techo que dan a todo el espacio un aspecto moderno y ordenado.

El salón es luminoso y amplio, gracias a grandes ventanas tanto en la parte frontal como en la trasera de la casa. Hay espacio suficiente para una zona de asientos generosa y una sección de comedor cómoda. Las ventanas traseras y las puertas balconeras ofrecen una bonita vista y acceso al jardín trasero, permitiendo vivir entre el interior y el exterior durante los meses más cálidos.

La cocina abierta está situada en la parte frontal de la casa y se conecta directamente con el salón, creando una sensación de espacio abierto ideal para familias. La cocina tiene un diseño contemporáneo y está equipada con una placa de inducción integrada, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y horno combi micro. La ubicación en la parte delantera garantiza que la cocina reciba mucha luz natural mientras se cocina.

Al subir a la primera planta, un rellano da acceso a tres dormitorios y al baño. Los tres dormitorios están bien proporcionados y cuentan con paredes limpias y suelo laminado, lo que los hace adecuados como dormitorios tradicionales, vestidores o espacios de oficina en casa. Las habitaciones se han mantenido en un alto nivel de acabado en todo momento.

El baño tiene un diseño moderno con alicatado parcial en las paredes y una paleta de colores cálida. Incluye una ducha a ras de suelo con mampara de cristal, un inodoro y un mueble lavabo con espejo y cajones. Se ha instalado ventilación mecánica y una ventana de tejado Velux proporciona luz natural adicional y opciones de ventilación.

La segunda planta se accede mediante una escalera fija y ofrece una amplia zona abierta actualmente utilizada como sala de hobbies con conexión de lavadora y la caldera de calefacción central. Una gran ventana de tejado asegura que este espacio sea luminoso y acogedor. La habitación podría funcionar fácilmente como un cuarto dormitorio si se desea. Un punto destacado de esta planta es un auténtico sauna finlandés, que ofrece una maravillosa oportunidad de relajación al final del día.

El sistema de calefacción central es una caldera de condensación Intergas HR de combinación del año 2015, que funciona con gas y es propiedad del actual propietario. La vivienda se beneficia de un aislamiento completo que incluye aislamiento de tejado, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo, lo que contribuye a la excelente calificación de etiqueta energética A.

El jardín trasero ha sido cuidadosamente ajardinado y está orientado al sudoeste, captando sol desde media mañana hasta la noche. La característica destacada es la lujosa terraza cubierta, que permite disfrutar de asientos al aire libre durante la mayor parte del año independientemente de las condiciones climáticas. El jardín también incluye pavimento decorativo, vegetación y un práctico cobertizo para bicicletas y equipo de jardinería. La posición abierta en la parte trasera aumenta significativamente la privacidad.

La ubicación de Marne 14 en Bakel ofrece un estilo de vida equilibrado. La propiedad se encuentra al final de una calle sin salida, lo que la hace extremadamente tranquila y segura para que los niños jueguen. Un parque infantil está situado justo delante de la casa, ideal para familias jóvenes. Los servicios locales, como tiendas, colegios de primaria, instalaciones deportivas y el encantador centro del pueblo de Bakel, están todos a poca distancia. Los amantes de la naturaleza apreciarán las numerosas oportunidades de paseo y ciclismo disponibles directamente desde la puerta. La posición estratégica ofrece buenas comunicaciones con las ciudades de Helmond, Deurne y Eindhoven, lo que hace que esta ubicación sea adecuada para quienes buscan una vida residencial tranquila sin sacrificar la accesibilidad.

Entre las características adicionales se incluyen persianas enrollables, conexión de cable de TV y sistema de ventilación mecánica. La propiedad está disponible por mutuo acuerdo en cuanto a la fecha de traspaso. Esta es una casa lista para entrar a vivir que no requiere reformas ni mejoras inmediatas, lo que la convierte en una opción atractiva para una amplia gama de compradores que buscan un hogar familiar cómodo y eficiente.