Apartamento totalmente renovado con dos dormitorios en Almere Centrum

Este apartamento totalmente renovado se encuentra en el vibrante corazón de Almere, específicamente dentro del complejo de apartamentos conocido como Le President. La propiedad está situada en la primera planta y ofrece una espaciosa vivienda de aproximadamente 85 metros cuadrados, lo que lo hace muy adecuado para individuos, parejas o familias pequeñas que buscan un hogar moderno en una ubicación central.

El apartamento cuenta con dos amplios y bien iluminados dormitorios, ambos situados en la parte trasera de la propiedad. Estas habitaciones se benefician de abundante luz natural gracias a los grandes ventanales instalados en toda la residencia. El interior ha sido cuidadosamente terminado con paredes y techos de colores claros, creando un ambiente luminoso y acogedor en cada habitación.

Una de las características más destacadas de este apartamento es el nivel de renovación realizado en los últimos años. La cocina se instaló en 2021 y está distribuida en una práctica configuración en forma de U. Está equipada con una variedad de electrodomésticos empotrados modernos, incluyendo una placa de inducción, un sistema de extracción, un horno, una combinación de refrigerador y congelador, y un grifo de lujo. El diseño ofrece amplio espacio de almacenamiento para mantener la cocina organizada y funcional.

El baño fue completamente renovado en 2024 y está equipado con una cabina de ducha, un lavabo con un mueble de baño y un inodoro. Este baño moderno complementa la sensación general actualizada de la propiedad. El inodoro independiente en el pasillo también fue renovado en 2021, al igual que el armario de contadores, asegurando que la infraestructura esencial cumpla con los estándares actuales.

En todo el apartamento se instaló un nuevo suelo de PVC en 2025, proporcionando una solución de flooring duradera y de bajo mantenimiento que unifica el interior con un aspecto coherente.

El salón es generosamente proporcionado y se conecta sin problemas con el espacio exterior a través de una puerta corredera. Esta puerta da al balcón, que mide aproximadamente 7 metros cuadrados y está orientado al oeste. Esta orientación significa que el balcón recibe sol por la tarde y la noche, lo que lo convierte en un agradable lugar para relajarse después de un día ajetreado. A pesar de que el apartamento está muy cerca del centro de la ciudad, el balcón ofrece vistas de vegetación, permitiendo a los residentes disfrutar de una sensación de tranquilidad.

La ubicación de esta propiedad es particularmente destacable. Situada detrás de la estación de tren y autobús de Almere Centrum, los residentes cuentan con excelentes conexiones de transporte público. En pocos minutos se puede llegar a Ámsterdam, al aeropuerto de Schiphol, Utrecht, Lelystad, Zwolle e incluso Groningen en tren. Esto convierte al apartamento en una opción atractiva para quienes trabajan en distintas ciudades pero desean vivir en un entorno más asequible y espacioso.

Para las necesidades diarias, el apartamento está idealmente ubicado. El centro de Almere se encuentra a corta distancia a pie, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, cafeterías, restaurantes y terrazas. Un centro de atención médica se encuentra en las inmediaciones, junto con diversas instalaciones deportivas y recreativas. Tener todas estas comodidades tan cerca mejora el atractivo práctico de esta residencia.

El acceso al apartamento se realiza a través de un bien mantenido portal comunitario en la planta baja, que cuenta con sistema de intercomunicación, buzones, escalera y ascensor. Desde este vestíbulo, los residentes también pueden acceder al almacén compartido de bicicletas y al estacionamiento para motorcycles, proporcionando un aparcamiento seguro para vehículos de dos ruedas.

Una ventaja significativa de esta propiedad es la inclusión de una plaza de aparcamiento privada en el área de estacionamiento cerrada del complejo. Esta plaza está equipada con una estación de carga, lo que resulta especialmente valioso para los propietarios de vehículos eléctricos o híbridos enchufables. Contar con una plaza de aparcamiento dedicada en una ubicación urbana central elimina la búsqueda estresante de estacionamiento en la vía pública.

El edificio de apartamentos se beneficia de paneles solares instalados en el tejado, que contribuyen a reducir los costes energéticos para los residentes a través de la Asociación de Propietarios. La propiedad tiene una etiqueta energética B, lo que indica un buen nivel de eficiencia energética. La calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante calefacción districtual, un sistema fiable y relativamente sostenible. El edificio está totalmente aislado y el tejado plano está cubierto con material de cubierta bituminosa.

El edificio consta de ocho plantas residenciales en total, y este apartamento se encuentra en la primera planta. Esto significa que es fácilmente accesible en ascensor y, al mismo tiempo, está lo suficientemente alto como para ofrecer cierta elevación respecto a la actividad a nivel de calle.

La cuota mensual de la Asociación de Propietarios asciende a 223,32 euros, que incluye la plaza de aparcamiento. Esta cuota cubre el mantenimiento y la gestión de las áreas e instalaciones comunitarias.

La propiedad se ofrece a un precio de partida de 385.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 4.529 euros por metro cuadrado. El precio de venta está sujeto a negociación y la transferencia se realiza bajo la modalidad de coste para el comprador. La fecha de aceptación puede discutirse, pero el propietario actual indica que una transferencia rápida es posible.

El apartamento se ofrece parcialmente amueblado, lo que puede incluir ciertos accesorios y acabados que forman parte de las recientes renovaciones. Los compradores interesados deben aclarar los detalles exactos de lo que está incluido en la venta durante una visita.

El registro catastral muestra que la propiedad consiste en dos parcelas, ambas registradas bajo plena propiedad en la sección O de Almere. Esto confirma que el comprador adquirirá la propiedad plena del apartamento.

El apartamento dispone de cableado de fibra óptica, lo que garantiza una conexión a Internet rápida y fiable para quienes trabajan desde casa o disfrutan de servicios de streaming.

En resumen, este apartamento en Marga Klompéhof en Almere Centrum presenta un espacio habitable moderno y completamente renovado en una ubicación excepcionalmente conveniente. La combinación de las recientes actualizaciones en la cocina, el baño, el suelo y las instalaciones sanitarias significa que el nuevo propietario puede mudarse sin enfrentar proyectos de renovación inmediatos. La inclusión de una plaza de aparcamiento con capacidad de carga, la proximidad al transporte público y la cercanía a las comodidades del centro de la ciudad hacen de esta propiedad una oferta que proporciona tanto confort como practicidad para sus futuros residentes.