Amplia Casa Familiar con Tres Dormitorios y Cocina Moderna en el Tranquilo Barrio de Zuilenstein
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad ofrece una distribución espaciosa con tres dormitorios en tres plantas, incluyendo una segunda planta versátil adecuada para una oficina en el hogar.
- Ubicada en el popular barrio apto para niños de Zuilenstein, el hogar tiene un excelente acceso a escuelas, tiendas y principales autopistas.
- La cocina está bien equipada con electrodomésticos de lujo Bosch, incluyendo un grifo de agua caliente instantánea Quooker y un microondas combinado.
- El hogar presenta una Etiqueta Energética definitiva B y vidrios HR, asegurando una buena eficiencia energética para una propiedad construida en 1977.
Puntos en contra
- El jardín trasero está situado al este, lo que significa que tendrá menos sol por la tarde en comparación con los jardines orientados al oeste o al sur.
- El aparcamiento depende de espacios públicos en la calle en lugar de un camino de entrada privado o garaje.
- La caldera de calefacción central es de 2013, la cual es funcional pero puede requerir reemplazo en un futuro cercano dada la vida útil promedio de dichos aparatos.
- Al ser una casa adosada de 1977, el ruido de los vecinos podría ser más notorio en comparación con casas aisladas o pareadas más nuevas.
Descripción
Esta amplia casa familiar está situada en una ubicación tranquila en el popular distrito de Zuilenstein. La propiedad ofrece una distribución cómoda y práctica diseñada para satisfacer a las familias, a quienes trabajan desde casa o a cualquier persona que busque una residencia con amplio espacio vital y comodidades diarias al alcance. La casa cuenta con tres generosos dormitorios, una gran sala de estar, una cocina semicerrada y un práctico lavadero. El entorno vital es especialmente apto para niños, con espacios verdes, zonas de juego y oportunidades para pasear justo en las inmediaciones.
La ubicación es altamente conveniente en cuanto a las instalaciones diarias. Tiendas, supermercados, escuelas, guarderías, instalaciones deportivas y servicios médicos se encuentran a poca distancia, asegurando que todo lo necesario para la vida diaria sea fácilmente accesible. Además, la propiedad se encuentra favorablemente posicionada en relación con las conexiones de transporte público y las principales autopistas, asegurando una excelente accesibilidad a las ciudades circundantes y otras instalaciones. Esta combinación de un entorno residencial tranquilo y una fuerte conectividad hace que el hogar sea una opción atractiva para una amplia gama de compradores potenciales.
La casa en sí es una propiedad adosada construida en 1977, que ofrece un área habitable total de 116 metros cuadrados. El volumen de la casa es de 399 metros cúbicos, proporcionando una sensación de amplitud en todos los niveles. La propiedad se asienta en una parcela de 143 metros cuadrados y es de plena propiedad. La eficiencia energética del hogar cuenta con una etiqueta energética definitiva B, respaldada por aislamiento de cristales HR y una caldera combi Remeha de 2013.
Al entrar en el hogar en la planta baja, se llega al pasillo que da acceso al aseo, el armario de contadores y la escalera a la primera planta. Situado en la parte delantera de la casa hay un práctico lavadero. Este espacio es ideal para almacenamiento adicional y sirve como área dedicada a los electrodomésticos de lavandería, ayudando a mantener las áreas principales de vida libres de desorden. La cocina se coloca en una disposición en esquina y está en conexión abierta con la gran sala de estar luminosa. Este acuerdo crea una transición fluida entre cocinar y relajarse, lo que la hace perfecta para reuniones sociales o tiempo en familia.
La cocina está bien equipada con varios electrodomésticos Bosch, incluyendo una placa de cocción, una campana extractora, un microondas combinado, un refrigerador, un congelador, un lavavajillas y un grifo de agua caliente proporcionado por Grohe. Además, la cocina cuenta con calefacción eléctrica bajo el zócalo para mayor comodidad. La sala de estar en sí es luminosa y aireada, presentando una zona de estar orientada al jardín con una acogedora chimenea. Una característica clave de la planta baja es la puerta corredera con grandes secciones de ventana. Esto permite una abundancia de luz natural y crea una sensación espacial donde el interior y el exterior fluyen sin problemas el uno hacia el otro.
El jardín trasero está orientado al este y tiene una profundidad de 10.38 metros y una anchura de 5.75 metros, totalizando 56 metros cuadrados. El jardín profundo asegura que siempre haya un lugar soleado disponible para disfrutar del aire libre. El jardín incluye un cobertizo de madera separado para almacenamiento y cuenta con una entrada trasera. El jardín delantero también contribuye al atractivo general de la propiedad desde el lado de la calle. El aparcamiento está disponible mediante aparcamiento público en la calle.
Pasando a la primera planta, el rellano da acceso a dos dormitorios espaciosos, el baño y un armario fijo en el rellano. El dormitorio más grande está situado en la parte trasera de la casa, mientras que el segundo dormitorio se encuentra en la parte delantera. Esta separación ofrece flexibilidad para las familias o para aquellos que requieren una habitación de invitados y una oficina en casa. El baño está totalmente equipado y cuenta con una ducha a ras de suelo, un lavabo con mueble de baño y un segundo inodoro. Esta distribución asegura que las instalaciones sanitarias sean prácticas y completas para el uso diario.
La segunda planta de la casa ofrece aún más versatilidad. Aquí se encuentra un tercer dormitorio espacioso y un rellano multifuncional. El rellano alberga la configuración de la caldera central. Debido a su tamaño y distribución, el rellano puede servir fácilmente como lugar de trabajo en casa o como sala de hobbies. También existe la posibilidad de dividir el tercer dormitorio para crear una habitación adicional, proporcionando aún más flexibilidad para los habitantes futuros. Bajo el techo inclinado a ambos lados, hay espacio de almacenamiento práctico suficiente, lo cual es esencial para mantener el hogar organizado.
Técnicamente, la propiedad está bien mantenida. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combi de gas Remeha Avata 35C, que data de 2013 y es propiedad de la vivienda. La casa está equipada con ventilación mecánica. Los marcos de las ventanas están equipados con cristales HR, contribuyendo a la calificación de etiqueta energética B. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. El espacio de almacenamiento externo consiste en un cobertizo de madera separado de 7 metros cuadrados.
En resumen, esta propiedad ofrece una estructura sólida y espaciosa en un vecindario muy accesible y agradable. La combinación del práctico lavadero, las modernas instalaciones de cocina, los tres dormitorios completos y la posibilidad de trabajar desde casa en la planta superior la convierten en un hogar familiar versátil. La disponibilidad de una entrada trasera, el jardín trasero espacioso y el amplio espacio de almacenamiento añaden aún más a la conveniencia de vivir aquí. Se aconseja a las partes interesadas que contraten a su propio agente de compra NVM para programar una visita y navegar por el proceso de compra de manera eficiente.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'inloop douche' (walk-in shower) in the 'Badkamer' (bathroom) section.
Bathtub
The description of the bathroom only lists 'inloop douche, wastafel met badmeubel en 2e toilet'. A bathtub is not mentioned, which strongly suggests its absence.
Ensuite Bathroom
There is only one bathroom, located on the first floor and accessible from the landing. It is not ensuite to any bedroom.
Guest Toilet
The ground floor has a 'toiletruimte' (toilet room) in the hallway, separate from the main bathroom. This functions as a guest toilet.
Bidet
A bidet is not mentioned in the list of bathroom fixtures.
Double Shower
The description mentions 'inloop douche', which is singular and does not imply a large double shower setup.
Shared Shower
There is only one shower in the house, located in the family bathroom on the first floor.
Shared Toilet
The house has two toilets. One on the ground floor (guest toilet) and one in the main bathroom on the first floor. Neither is described as shared between separate units.
His And Hers Sinks
The bathroom is described as having a single 'wastafel met badmeubel' (sink with vanity unit). This phrasing typically indicates a single sink, not a double one.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The property is described as a terraced house ('tussenwoning') with a backyard. No balcony is mentioned in the layout or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'Achtertuin' (backyard) with an area of 56 m² located on the east.
Front Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin en voortuin' (backyard and front garden).
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced house), which implies it is attached to neighboring houses on both sides, precluding a side garden.
Rooftop Terrace
The house has a pitched roof ('zadeldak') and there is no mention of a rooftop terrace or flat roof access.
Veranda
No veranda is mentioned in the property description or features list.
Guest House
The listing mentions a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed), but no guest house or separate living accommodation.
Waterfront
The property is located in a residential area ('wijk Zuilenstein') with no mention of waterfront proximity or water views.
Kitchen Garden
There is no mention of a vegetable garden or kitchen garden in the description.
Equestrian Facilities
This is a standard residential terraced house; equestrian facilities are not present.
Small Livestock Facilities
This is a standard residential property; no facilities for livestock are mentioned or implied.
Private Outdoor Pool
No pool is listed, and the plot size (143 m²) and property type make this impossible.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the features.
Private Tennis Court
The plot size (143 m²) is too small for a tennis court.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Netherlands (Jutphaas), which is a flat landscape; mountain views are impossible.
Remarkable City View
The house is in a quiet residential neighborhood ('rustige locatie', 'kindvriendelijke woonomgeving') and not a high-rise with panoramic city views.
Remarkable Garden View
The house has a garden, but the view is described as standard suburban living rather than 'remarkable'.
Remarkable Sea View
The property is inland, so a sea view is not possible.
Remarkable Harbour View
No harbour or marina is mentioned or nearby in the description.
Remarkable Landmark View
The listing focuses on amenities and quiet living; no specific landmarks or notable buildings are cited as viewable.
Confort interior
Central Heating
The text explicitly states: 'Verwarming en warm water middels een Remeha cv-combiketel'.
Fireplace
The text explicitly states: 'De woonkamer heeft een tuingerichte zithoek met sfeervolle open haard'.
Home Office
The description states: 'De ruime overloop kan ook gebruikt worden als thuiswerkplek' (The spacious landing can also be used as a home workplace).
Private Indoor Pool
This is a standard family home (116m2) with no indication of luxury amenities like a pool.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the bathroom or house description.
French Doors
The listing explicitly mentions a 'schuifpui' (sliding patio door), not French doors.
Ornamental Plasterwork
Built in 1977, a period typically devoid of ornamental plasterwork found in older classic homes.
Estilo interior
Scandinavian
The description uses standard Dutch real estate language without specific design keywords like 'light wood', 'hygge', or 'minimalist white' typical of Scandinavian style. It is a standard 1977 home.
Modern
Built in 1977, but features modern amenities like a 2013 Remeha boiler, energy label B, Bosch appliances, and an open kitchen. However, it is not new construction.
Industrial
No mention of industrial features like exposed brick, concrete, large steel windows, or loft-style layouts.
Mediterranean
Located in the Netherlands, standard brick construction, and an east-facing garden. No mention of Mediterranean styling, terracotta, or specific architectural features.
Classic
Built in 1977, which does not align with architectural periods usually defined as 'classic' (pre-WWII). It is a standard terraced house.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1977, which is modern construction, not a traditional or historic style.
Early 20th Century
Built in 1977, this property is from the late 20th century, not the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1977, this property fits the post-war functional architecture style characterized by mass-produced, practical housing (tussenwoning).
Modernist
While modern in era, a 1977 terraced house typically lacks the distinct aesthetic features of architectural modernism, leaning more towards generic functionalism.
Newly Build
The listing states 'Bouwjaar 1977', indicating it is an existing building, not newly built.
Cocina
Dishwasher
The text explicitly lists 'vaatwasser' (dishwasher) among the kitchen appliances.
Oven
The listing mentions a 'combi magnetron' (combi microwave), which typically includes oven functionality. No separate standalone oven is explicitly listed.
Microwave
The listing explicitly mentions a 'combi magnetron' (combi microwave).
Refrigerator
The text explicitly lists 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The text explicitly lists 'vriezer' (freezer).
Kitchen Island
The listing states the kitchen is placed in a 'hoekopstelling' (corner configuration), which typically precludes a central island.
Open Plan Kitchen
The description states 'De open keuken staat in verbinding met de ruime en lichte woonkamer' (The open kitchen connects to the spacious living room), indicating an open-plan layout.
Pantry
The listing mentions a 'praktische bijkeuken' (practical utility room) located at the front, which functions as a pantry or scullery.
Stove
The listing mentions a 'kookplaat' (cooktop/stove).
Build In Coffee Maker
The listing provides a specific list of Bosch appliances, and a built-in coffee maker is not included in that list.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'heetwaterkraan (Grohe)' (hot water tap).
Downdraft Extractor
The listing lists a standard 'afzuigkap' (extractor hood) and does not mention a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), implying a private kitchen.
Design Kitchen
The kitchen has Bosch appliances and a corner setup, which is functional but lacks specific high-end designer branding or architectural descriptions typical of 'design kitchens'.
New Kitchen
No date is specified for the kitchen. The appliances (Bosch combi-microwave, boiling water tap) suggest a modern installation, but without a specific year, it cannot be confirmed as 'new'.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features list 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Type of parking: Public parking).
Storage Room
The listing mentions a 'praktische bijkeuken' (practical utility room), 'vaste kast' (fixed cupboard), and '7 m² Externe bergruimte' (external storage space).
Garage
The features list a 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) but no garage.
Automatic Garage Door
There is no garage, so there cannot be an automatic garage door.
Double Garage
There is no garage, so it cannot be a double garage.
Cellar
The description and feature list provide no indication of a cellar.
Covered Parking
The parking is listed as public (Openbaar parkeren), implying uncovered on-street parking. No carport or covered parking is mentioned.
Underground Parking
There is no mention of underground parking facilities.
Ev Charging
No EV charging station is mentioned in the description or features.
Shed
The features explicitly list 'Schuur/berging Vrijstaande houten berging' (Detached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
No specific parking spot is mentioned for rent; only general public parking is available.
Parkspot Sale Price
No specific parking spot is mentioned for sale.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership), confirming it is freehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a terraced house (tussenwoning) built in 1977 with three floors accessed via stairs. No elevator is mentioned or is standard for this building type.
Intercom
The property is a single-family home, not an apartment complex. An intercom system is not mentioned and is unlikely.
Security Cameras
There is no mention of security cameras in the property description.
Private Entrance
The property is a single-family home (eengezinswoning) and the description confirms a private entrance ('entree') leading to the hall.
Automatic Gate
The property is a standard terraced house with public parking and a back entrance (achterom). There is no mention of a gate.
Video Door Phone
The description mentions a standard entrance but does not specify a video door phone.
Wheelchair Accessible
The house has multiple floors accessible only by stairs ('trapopgang'), with essential facilities like the bathroom and bedrooms located on the upper floors.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The text mentions a utility room ('bijkeuken') which is described as ideal for 'witgoedopstelling' (laundry appliance setup), implying the presence of necessary connections.
Laundry Room
The listing explicitly mentions a 'praktische bijkeuken' (practical utility room) located at the front of the house.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'Mechanische ventilatie' (Mechanical ventilation).
Eficiencia energética
Double Glazing
The features section explicitly lists 'Isolatie: HR-glas', which refers to High Efficiency double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR-glas' but does not mention triple glazing, HR+++, or similar terms that would indicate triple glazing.
Heat Pump
The heating system is explicitly identified as a 'Remeha Avata 35C (gas gestookt combiketel)', meaning a gas-fired boiler, not a heat pump.
Ubicación
Historial
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