Moderno apartamento dúplex de dos niveles con impresionante espacio habitable de 5 metros en el centro de Emmeloord

Este contemporáneo apartamento dúplex está situado en el segundo piso de un complejo de apartamentos moderno en el corazón de Emmeloord, ofreciendo a los residentes la ventaja única de vivir en dúplex dentro de un edificio residencial más grande. La propiedad es parte de un proyecto de construcción nueva con una fecha de finalización esperada en 2026.

Al entrar al apartamento, se llega a un vestíbulo bien proporcionada que proporciona acceso a todas las áreas principales de vivienda en el nivel inferior. El vestíbulo incluye un aseo separado y acceso a un espacio técnico donde la lavadora y la secadora pueden alojarse convenientemente. Esta disposición práctica mantiene los espacios de vida libres de electrodomésticos mientras mantiene un fácil acceso para el uso diario.

El piso inferior de este apartamento dúplex presenta una zona de estar y cocina open plan que realmente distingue a esta propiedad. La sala de estar presume de una extraordinaria altura de techo de aproximadamente 5 metros, creando una atmósfera excepcionalmente espaciosa y llena de luz que impresiona inmediatamente al entrar. Esta dimensión vertical transforma el espacio en un ambiente aireado y grandioso, superando ampliamente lo que se encuentra típicamente en apartamentos estándar. La generosa altura del techo permite posibilidades de diseño interior distintivas y contribuye a una sensación general de lujo y apertura.

La cocina open plan ha sido cuidadosamente posicionada dentro del plano para maximizar la funcionalidad mientras preserva el carácter abierto del espacio habitable. El diseño asegura que permanezca suficiente espacio tanto para una zona de asiento cómoda como para una sección de comedor, permitiendo a los residentes crear zonas distintas dentro del espacio unificado. Una ventaja adicional es la oportunidad para los compradores de personalizar la cocina según sus preferencias personales a través de un proveedor seleccionado, permitiendo a los futuros propietarios adaptar este espacio esencial a sus necesidades específicas y visión estética.

Subiendo la escalera interna se llega al nivel superior del apartamento dúplex, donde se encuentran los dormitorios privados. El dormitorio en este piso ofrece una superficie que varía de aproximadamente 13,5 a 15,5 metros cuadrados, proporcionando espacio suficiente para una cama de matrimonio y mobiliario de dormitorio acompañante. El baño completamente equipado en este nivel cuenta con un lavabo y ducha, completando las comodidades privadas de los dormitorios.

En todo el apartamento, las paredes han sido acabadas con yeso liso y ya han recibido una capa fresca de pintura, presentando una base limpia y contemporánea para que los nuevos propietarios apliquen sus propias preferencias decorativas. El suelo consiste en PVC de alta calidad con una amplia selección de colores disponibles, permitiendo a los compradores coordinar este acabado con su visión de diseño interior.

Las soluciones de almacenamiento están bien atendidas en esta propiedad. Además del espacio técnico en el nivel inferior, el apartamento incluye una unidad de almacenamiento dedicada en el área del sótano del edificio. Esta combinación de opciones de almacenamiento asegura que los residentes tengan espacio adecuado para sus pertenencias, artículos de temporada y equipamiento doméstico sin comprometer el espacio habitable.

Las instalaciones de estacionamiento se proporcionan en forma de un garaje comunitario cerrado, ofreciendo estacionamiento seguro y cubierto para los residentes. Esta comodidad añade una conveniencia significativa y tranquilidad, particularmente dada la ubicación central de la propiedad dentro del centro de la ciudad de Emmeloord.

El complejo de apartamentos en sí ofrece varias comodidades compartidas y características diseñadas para mejorar el confort de los residentes. El edificio está equipado con un ascensor, lo que hace que todos los pisos sean fácilmente accesibles para residentes de todas las edades y niveles de movilidad. La infraestructura de comunicación moderna está en su lugar con conectividad de fibra óptica, televisión por cable y conexiones de antena de televisión instaladas en todo el edificio.

Desde una perspectiva ambiental, esta propiedad demuestra excelentes credenciales de rendimiento. El apartamento lleva una etiqueta energética A+++, reflejando los últimos estándares en eficiencia energética. El edificio ha sido construido con aislamiento completo en toda su extensión, minimizando la pérdida de calor en invierno y limitando la ganancia de calor en verano. Estas características contribuyen al consumo reducido de energía y costos más bajos de servicios públicos para los residentes, mientras también se alinean con los estándares ambientales contemporáneos.

La ubicación de este apartamento dúplex dentro de Emmeloord-Centrum-Centrum Oost sitúa a los residentes a poca distancia de la gama completa de comodidades de la ciudad. Las instalaciones de compras, restaurantes, cafeterías, servicios de salud e instituciones educativas son todas fácilmente accesibles desde esta posición central. La ciudad de Emmeloord sirve como centro regional en Noordoostpolder, ofreciendo buena infraestructura y conectividad mientras mantiene un carácter residencial agradable.

La propiedad se ofrece a un precio mínimo de solicitud de 275,000 euros excluding transfer costs (kosten koper). Los compradores potenciales deben notar que el precio de solicitud representa un umbral mínimo, y aquellos que deseen fortalecer su posición de prioridad en el proceso de selección pueden presentar una oferta más alta a través del formulario de registro designado. Este enfoque de ventas no es obligatorio y los compradores potenciales deben considerar cuidadosamente sus propias circunstancias y requisitos antes de decidir sobre una estrategia de oferta.

La aceptación de la propiedad está sujeta a acuerdo mutuo con respecto a la fecha de transferencia, que se organizará en consulta entre comprador y vendedor. La propiedad está actualmente en preparación con una finalización de construcción anticipada en 2026.

En resumen, este apartamento dúplex de dos niveles combina la privacidad y el espacio de un diseño tipo casa con los beneficios de la vida en apartamento en un complejo moderno. La notable altura de techo de 5 metros en el área de estar crea una impresión memorable, mientras que el diseño interno reflexivo en dos pisos proporciona una clara separación entre las zonas de estar y dormir. Con su ubicación central, excelente clasificación energética, acabados de calidad y variedad de comodidades que incluyen estacionamiento y almacenamiento, esta propiedad presenta una opción convincente para quienes buscan vida urbana moderna en Emmeloord.