Maisonette Moderno con Techos de 5 Metros de Altura y Etiqueta Energética A+++ en el Centro de Emmeloord

Este maisonette, identificado como el número de edificio 25 en la segunda fase del proyecto De Bankier, está situado en la segunda planta de un complejo de apartamentos en el centro de Emmeloord. La propiedad ofrece una experiencia de vida única al combinar la comodidad de vivir en un apartamento con los beneficios espaciales de tener dos niveles completos dentro de la unidad. El carácter original del edificio se ha integrado cuidadosamente con acabados contemporáneos en todo el espacio.

Al entrar al apartamento, es recibido en un pasillo que da acceso a la zona de estar principal, un aseo independiente y una sala técnica. La sala técnica ha sido diseñada para acomodar una lavadora y una secadora, manteniendo estos electrodomésticos prácticos ordenadamente fuera de la vista mientras permanecen fácilmente accesibles para el uso diario.

La sala de estar es una característica notable de esta propiedad, distinguida por una impresionante altura de techo de cinco metros. Esta dimensión vertical extraordinaria crea una sensación inmediata de amplitud y permite que la luz natural llene la habitación abundantemente. Las generosas proporciones de esta área hacen posible crear zonas distintas para diferentes actividades sin que el espacio se sienta abarrotado o dividido.

La cocina abierta se ha posicionado prácticamente dentro de la zona de estar, asegurando que reste espacio suficiente tanto para un comedor como para una zona de asientos. Los compradores tienen la oportunidad de personalizar completamente la cocina según sus preferencias personales trabajando con un proveedor seleccionado. Esta flexibilidad permite a los futuros residentes elegir acabados, distribuciones y electrodomésticos que se ajusten a su estilo de vida y hábitos culinarios.

Una escalera conduce desde la zona de estar al nivel superior del maisonette, donde se encuentran las dependencias dormitorio. Aquí encontrará un dormitorio con una superficie que oscila entre aproximadamente 13,5 y 15,5 metros cuadrados. Las dimensiones exactas pueden variar ligeramente dependiendo de la medición final. Adjunto al dormitorio hay un baño completamente equipado que incluye un lavabo y una ducha. La separación entre la zona de descanso y el espacio de estar en el nivel inferior proporciona una clara distinción entre las zonas diurnas y nocturnas dentro del apartamento.

Los acabados interiores han sido cuidadosamente considerados para proporcionar una base lista para mudarse. Todas las paredes han sido terminadas suavemente y pintadas, creando una base limpia y contemporánea que no requiere trabajo inmediato. El suelo también se ha instalado antes de la entrega, consistiendo en un suelo de PVC de alta calidad con una variedad de opciones de color disponibles para que los compradores seleccionen. Esta atención a los detalles de preacabado significa que los nuevos residentes pueden centrarse en amueblar y personalizar el espacio en lugar de emprender obras de renovación básicas.

La propiedad alcanza una etiqueta energética A+++, que representa la calificación más alta en el sistema holandés de clasificación energética. Este excepcional rendimiento energético se logra a través de un aislamiento completo en toda la envolvente del edificio. Las medidas integrales de aislamiento contribuyen a un menor consumo de energía, costos de calefacción reducidos y un clima interior cómodo durante todo el año. Para los compradores que priorizan la sostenibilidad y la eficiencia energética a largo plazo, esta propiedad cumple con los estándares actuales más estrictos.

Características prácticas adicionales incluyen conexiones de cable de fibra óptica y cable de televisión, asegurando que las opciones de conectividad moderna estén disponibles desde el principio. El edificio está equipado con un ascensor, proporcionando fácil acceso a la segunda planta donde se encuentra este maisonette.

Los residentes de este apartamento tienen acceso a una unidad de almacenamiento ubicada en el sótano del edificio. Este espacio adicional es valioso para almacenar artículos que no se necesitan a diario, como decoraciones estacionales, equipo deportivo o bicicletas. El aparcamiento está disponible en un garaje subterráneo comunitario que está asegurado con controles de acceso, proporcionando una solución de aparcamiento segura y protegida para los residentes.

El proyecto De Bankier está ubicado en el distrito Centrum Oost de Emmeloord, colocándolo a distancia caminable de las comodidades del centro de la ciudad. Esta ubicación céntrica ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes y otras instalaciones urbanas que contribuyen a un estilo de vida cómodo y conectado.

El precio de pedido para esta propiedad se establece en 275.000 euros, con los costos asociados a la transferencia asumidos por el comprador. Es importante señalar que este precio de pedido representa un precio mínimo. Los compradores interesados tienen la opción de aumentar su oferta por encima de este monto mínimo para fortalecer su posición de prioridad en el proceso de asignación. Esto puede indicarse en el formulario de registro, aunque proporcionar una oferta más alta no es obligatorio. Esta estructura de precios es común en proyectos de nueva construcción donde la demanda puede exceder la oferta.

La propiedad está clasificada como un portiekflat, que se refiere al tipo tradicional holandés de apartamento donde las unidades se acceden a través de un pasillo de entrada compartido. El edificio cuenta con un techo plano cubierto con material de cubierta bituminoso. El volumen total del apartamento se mide en 206 metros cúbicos, lo que se alinea con la generosa altura del techo en la zona de estar principal.

La construcción de esta fase está programada para completarse en 2026, lo que significa que los compradores están adquiriendo una propiedad que será entregada nueva. Este estado de nueva construcción asegura que todos los sistemas, acabados y materiales cumplan con las normativas y estándares de construcción actuales. La fecha de entrega anticipada permite a los compradores potenciales tiempo para planificar su mudanza y realizar los arreglos necesarios para la transición a su nuevo hogar.

Este maisonette representa una oportunidad para adquirir un hogar compacto pero impresionante espacialmente en una ubicación céntrica. La combinación de la altura de techo de cinco metros, la cocina personalizable, los acabados preinstalados de alta calidad y el rendimiento energético de primer nivel hace que esta propiedad sea adecuada para individuos o parejas que buscan una residencia urbana de bajo mantenimiento con características arquitectónicas distintivas.