Espectacular villa independiente totalmente renovada con cuatro dormitorios en el encantador Yerseke

Esta excepcional residencia independiente está situada en la Magnolialaan, en el pintoresco pueblo de Yerseke, y ofrece una rara combinación de comodidad moderna, sostenibilidad y un generoso espacio habitable.

La propiedad fue construida en 1979 y ha sido completamente modernizada con el paso de los años, dando como resultado un hogar listo para ser habitado de inmediato. Con una superficie habitable de 185 metros cuadrados y una parcela de 566 metros cuadrados, esta residencia ofrece amplio espacio para familias que buscan una vivienda cómoda y energéticamente eficiente.

Al entrar por la entrada lateral, se accede a un amplio y luminoso pasillo. Este recibidor da acceso al cuadro de contadores, a un aseo independiente y a la escalera que conduce a la primera planta. Desde el pasillo, se accede fácilmente tanto a la cocina como a la sala de estar.

La sala de estar se caracteriza por su abundante luz natural, que entra a raudales a través de las grandes ventanas. La parte delantera cuenta con una acogedora zona de estar centrada en torno a una atractiva chimenea de leña. La parte trasera de la sala ofrece más que suficiente espacio para una gran mesa de comedor. Tanto la parte delantera como la trasera de la sala de estar tienen acceso al jardín a través de puertas correderas, creando una experiencia de vida interior-exterior perfecta.

Un verdadero punto fuerte de esta casa es la moderna cocina abierta, completa con una isla de cocina y un encantador desayunador. La cocina se instaló en 2018 y está equipada con una cocina de gas de siete fuegos con múltiples hornos, un extractor de techo, un gran frigorífico, microondas, grifo de agua caliente instantánea Quooker y un lavavajillas a altura ergonómica. Además, la cocina ofrece prácticos espacios de almacenamiento integrados.

Desde la cocina, se accede al espacioso lavadero, que alberga la conexión de la lavadora. También hay amplio espacio para una secadora y una combinación de frigorífico-congelador. Una puerta corredera da acceso a un práctico armario de almacenamiento. El lavadero conduce al garaje de piedra adosado, que también se puede acceder a través de una entrada independiente en la parte delantera de la propiedad. El garaje, actualmente utilizado como espacio de almacenamiento, está equipado con electricidad y parcialmente aislado. Desde el garaje, también se puede acceder al patio trasero.

Se accede a la primera planta a través de la escalera del pasillo. Una característica interesante de esta planta es el rellano, que funciona como un entrepiso, ofreciendo una vista al recibidor inferior. La primera planta comprende cuatro dormitorios de tamaño generoso.

El primer dormitorio está situado en la parte delantera de la casa y está equipado con aire acondicionado y muros bajos para almacenamiento adicional. El segundo dormitorio, utilizado actualmente como vestidor, se beneficia de una abundante luz natural gracias a una ventana abuhardillada que abarca todo el ancho de la casa en el lateral.

El moderno baño data de 2020 y cuenta con una ducha a ras de suelo con sistema de ducha solar, inodoro, doble lavabo de roble macizo y calefacción por suelo eléctrico. El baño está acabado con cuidado, teniendo en cuenta cada detalle.

El tercer dormitorio está situado en la parte trasera de la casa, junto al baño, y también incluye aire acondicionado y muros bajos para almacenamiento extra. Desde el rellano, un vestidor ofrece mucho espacio para la ropa u otras pertenencias. Aquí también se encuentra la caldera de calefacción central Nefit.

El cuarto y más grande de los dormitorios está situado junto al vestidor. Gracias a dos grandes tragaluces en la parte trasera y una ventana en el lateral, es una habitación luminosa y agradable. Esta habitación también cuenta con muros bajos y aire acondicionado. La habitación podría dividirse potencialmente en dos espacios separados si se desea.

La propiedad cuenta con un cuidado jardín delantero con un amplio camino de entrada, lo que permite aparcar varios vehículos en la propiedad. Hay una entrada trasera independiente junto al garaje para llegar al jardín. Aquí se ha construido un práctico leñero. El patio trasero abarca 180 metros cuadrados y está orientado al noroeste. Sin embargo, con varias terrazas tanto en el patio trasero como en el jardín lateral, siempre se puede encontrar un lugar soleado. El patio trasero cuenta con zonas pavimentadas con agradables terrazas, plantaciones ornamentales y césped, todo mantenido a un alto estándar. El jardín también incluye una caseta de jardín y un aviario.

La propiedad ha sido excepcionalmente bien cuidada y completamente modernizada con el paso de los años. Se ha realizado una inversión considerable en aislamiento y sostenibilidad, lo cual es claramente evidente en toda la propiedad. La casa está completamente aislada, incluido el suelo que cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la planta baja, excluyendo el garaje. Todas las ventanas son de marcos de PVC con doble acristalamiento (HR++). Toda la propiedad está equipada con persianas enrollables (eléctricas).

En términos de sostenibilidad, se han implementado mejoras significativas. No menos de 22 paneles solares están instalados en el techo. La calefacción es proporcionada por un sistema de bomba de calor (LG, instalada en 2022). El agua caliente es suministrada por la caldera de calefacción central (en propiedad, instalada en 2017). Tres unidades de aire acondicionado están instaladas en la primera planta. Como resultado, la propiedad cuenta con una etiqueta energética A++.

Yerseke es un pueblo querido, conocido por su carácter vibrante y su ubicación en el Oosterschelde (Escalda Oriental). No es de extrañar que muchos excursionistas y turistas visiten Yerseke cada año. El pueblo ofrece todas las comodidades imaginables, incluidas escuelas primarias, un supermercado, varias tiendas, clubes deportivos y encantadores restaurantes y cafés. Todas estas instalaciones se encuentran a poca distancia de la propiedad.

Esta vivienda independiente, sostenible y lista para entrar a vivir, lo ofrece todo para una moderna vida cómoda. La combinación de comodidades modernas, características sostenibles, un generoso espacio habitable y la encantadora ubicación hacen de esta propiedad una rara oportunidad en el mercado inmobiliario.