Casa pareada espaciosa con etiqueta energética A en De Draai
Características clave
Descripción
Esta casa pareada se encuentra en la Madeliefstraat 5, en el barrio de De Draai Noord, en Heerhugowaard. Construida en 2019, la propiedad ofrece 157 metros cuadrados de espacio habitable situados en una parcela de 306 metros cuadrados. El precio de pedido es de 720.000 euros (gastos a cargo del comprador).
La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que incluye un aseo y acceso a la escalera. Desde el vestíbulo se accede al salón, que es notablemente espacioso gracias a la fachada trasera extra ancha. Esta característica de diseño crea una zona de estar que ofrece múltiples posibilidades de distribución, ya sea para una gran zona de asientos, una generosa mesa de comedor, o incluso un espacio de trabajo dedicado. La luz natural que entra en el espacio contribuye a crear una atmósfera agradable durante todo el día.
En la parte delantera de la planta baja se encuentra la cocina, dispuesta en configuración de esquina con una barra. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de inducción Smeg con tres hornos, una campana extractora, lavavajillas, microondas combinado y una combinación de frigorífico-congelador. La planta baja cuenta con una cómoda calefacción por suelo radiante, y hay un amplio armario de almacenamiento situado bajo las escaleras que proporciona espacio práctico para artículos del hogar.
La primera planta contiene dos dormitorios grandes, ambos de generosas proporciones. La distribución actual permite reconfigurar el espacio para crear tres dormitorios en esta planta, ofreciendo una flexibilidad extra para familias o para aquellos que trabajan desde casa. El baño de esta planta ha sido ampliado y proporciona amplio confort para el uso diario. Las características del baño incluyen una bañera, una espaciosa ducha a ras de suelo, doble lavabo, inodoro, radiador de diseño y calefacción por suelo radiante, formando en conjunto un espacio completo y bien equipado.
La segunda planta representa una ventaja significativa de esta propiedad. Gracias al gran ventanal de buhardilla de plástico instalado en 2023 y los acabados personalizados, se ha creado una planta completa y muy espaciosa. Actualmente dispuesta como un gran espacio abierto, esta área puede dividirse fácilmente para crear dos dormitorios adicionales. Esta flexibilidad hace que la segunda planta sea ideal para una familia más grande, una oficina en casa o una sala de pasatiempos. Todos los suelos de la propiedad están equipados con un suelo laminado impecable.
La propiedad está bien aislada y logra una calificación de etiqueta energética A. Siete paneles solares están instalados en el techo, contribuyendo a la eficiencia energética. La calefacción la proporciona una caldera mixta de gas Intergas de 2019, que es propia en lugar de alquilada. El sistema de calefacción incluye calefacción parcial por suelo radiante y una instalación de recuperación de calor. Se ha instalado ventilación equilibrada en toda la propiedad para mantener una buena calidad del aire.
El jardín trasero está vallado y bien paisajista, proporcionando un espacio privado para vivir al aire libre. El jardín cuenta con una pérgola, un cobertizo y un toldo con malla de sombreo, lo que lo convierte en un lugar cómodo para pasar el tiempo desde principios de la primavera hasta las tardes de finales del verano. El jardín tiene un carácter verde con parras y árboles frutales, incluyendo manzanos y perales, con fresas que crecen bajo el peral. Esto crea un entorno atractivo para aquellos que disfrutan de la jardinería y de su propia cosecha. El jardín trasero mide 116 metros cuadrados, con dimensiones de 11 metros de profundidad y 10,5 metros de ancho, y está orientado hacia el sureste. El jardín es accesible a través de un camino trasero.
Hay un cobertizo adosado de piedra con conexión a la electricidad, y esta estructura también está completamente aislada. Además del cobertizo adosado, la propiedad incluye aproximadamente 9 metros cuadrados de otro espacio interior y aproximadamente 7 metros cuadrados de almacenamiento exterior en forma de caseta de jardín.
Hay aparcamiento disponible en la propiedad en la parte delantera, y también hay aparcamiento público en la zona para visitantes.
El barrio de De Draai, donde se ubica esta propiedad, se describe como una zona residencial moderna y espaciosa. La zona cuenta con abundante vegetación, calles anchas y múltiples áreas de juego para niños, lo que la hace adecuada para familias. Escuelas, guarderías y tiendas se encuentran todas cerca. El centro comercial Middenwaard es fácilmente accesible desde esta ubicación. La propiedad también ofrece un acceso conveniente a las carreteras principales que conducen a Alkmaar, Hoorn y Schagen.
La designación catastral de esta propiedad es HEERHUGOWAARD P 10539, con plena propiedad de la parcela de 306 metros cuadrados.
La construcción del techo es un tejado plano cubierto con tejas. El volumen total de la propiedad es de aproximadamente 593 metros cúbicos. La propiedad está clasificada como una vivienda unifamiliar de construcción existente en la categoría de pareada.