Casa de Campo Independiente con Casa de Invitados y Piscina Climatizada en Aalsmeer

Situada en un entorno verde y abierto entre Amstelveen y Aalsmeer, esta casa de campo de diseño arquitectónico fue construida originalmente en 1995 y desde entonces ha sido modernizada integralmente para cumplir con los estándares contemporáneos de comodidad y sostenibilidad. La propiedad se asienta en un generoso terreno de aproximadamente 1.295 metros cuadrados, ofreciendo a los residentes una sensación de privacidad y espacio mientras mantiene una ubicación conveniente cerca de los principales centros urbanos, incluyendo Amstelveen, Ámsterdam y el Aeropuerto de Schiphol.

La planta baja de la residencia principal recibe a los visitantes a través de un amplio vestíbulo de entrada que cuenta con un hueco y una escalera de roble que crea una impresión inmediata de calidad y amplitud. Desde este pasillo central, las áreas de estar principales son fácilmente accesibles. La sala de estar es luminosa y acogedora, centrada alrededor de una chimenea que aporta calidez y carácter al espacio. Adyacente al área de estar se encuentra la generosa cocina, que fue renovada en 2021 y sirve como el corazón del hogar. Esta cocina está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad y cuenta con una estufa de 90 centímetros, lo que la hace ideal tanto para la cocina diaria como para entretener. Puertas francesas se abren desde la cocina directamente al jardín, creando una conexión fluida entre los espacios de vida interiores y exteriores.

También ubicada en la planta baja se encuentra un dormitorio, proporcionando flexibilidad para invitados o aquellos que prefieren vivir en un solo nivel. Una sala de lavado y un aseo independiente completan las comodidades prácticas de este nivel. En el lado del jardín de la propiedad, hay una extensión multifuncional que actualmente está configurada como garaje pero que podría convertirse fácilmente para servir como oficina en casa, sala de juegos o espacio habitacional adicional según las necesidades de los nuevos propietarios.

La primera planta alberga los dormitorios y baños restantes. El dormitorio principal se beneficia de un armario empotrado en la pared y el lujo de un baño en suite. Este baño privado está equipado con una bañera, una ducha de acceso, un doble lavabo y un inodoro, ofreciendo una experiencia completa y cómoda en suite. Tres dormitorios adicionales de buenas proporciones también se encuentran en esta planta, proporcionando amplio alojamiento para miembros de la familia o invitados. Un segundo baño sirve a estos dormitorios e incluye una ducha, un doble lavabo y un aseo independiente, asegurando que múltiples ocupantes puedan prepararse cómodamente para el día simultáneamente.

La segunda planta es accesible mediante una escalera de tiro y proporciona un amplio espacio de almacenamiento en el ático, una característica valiosa para una casa familiar donde los artículos estacionales, el equipaje y otras pertenencias necesitan mantenerse organizados y fuera del camino.

Una característica notable de esta propiedad es la casa de invitados independiente o edificio anexo situado en el patio trasero. Construido en 2021 utilizando materiales naturales, esta estructura de aproximadamente 36 metros cuadrados presenta vigas de roble francés y un techo de paja que le da una apariencia distintiva y atractiva. El interior comprende un área de estar con estufa de leña, una cocina abierta y un altillo para dormir. Una terraza cubierta extiende el espacio utilizable al aire libre. Este edificio ofrece versatilidad y podría servir como alojamiento para invitados, un estudio para trabajo creativo o un espacio de trabajo separado para aquellos que trabajan desde casa.

Las áreas exteriores han sido diseñadas profesionalmente por un arquitecto paisajista e incluyen múltiples terrazas y áreas de estar posicionadas para capturar la luz solar durante todo el día. La pieza central del jardín es la piscina exterior climatizada acompañada de un jacuzzi, creando una atmósfera tipo resort que puede disfrutarse a lo largo de múltiples estaciones. Las vistas al agua ornamental mejoran el entorno tranquilo. Todo el terreno es completamente privado y se accede a través de un camino de entrada privado equipado con una puerta eléctrica y un sistema de intercomunicación para seguridad y conveniencia.

El estacionamiento es amplio en la propiedad, con espacio disponible para aproximadamente cuatro a cinco vehículos en los terrenos privados. La propiedad también se beneficia de características de seguridad modernas que incluyen un sistema de alarma y vigilancia por cámara.

En términos de eficiencia energética, la propiedad cuenta con una calificación de etiqueta energética A. Esto se ha logrado a través de un aislamiento completo y la instalación de 33 paneles solares, que ayudan a reducir los costos energéticos continuos y el impacto ambiental. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas mixta que es propiedad en lugar de alquilada, y el agua caliente se suministra a través del mismo sistema. Características adicionales incluyen aire acondicionado, persianas exteriores, ventilación mecánica y conexiones de cable de TV.

El área habitable total de la residencia principal mide aproximadamente 326 metros cuadrados, con un overige inpandige ruimte (otro espacio interior) adicional de 58 metros cuadrados y gebouwgebonden buitenruimte (espacio exterior vinculado al edificio) de 5 metros cuadrados. El edificio tiene un techo zadeldak (a dos aguas) cubierto con tejas y un volumen total de 1.076 metros cúbicos. La propiedad contiene un total de ocho habitaciones, clasificadas como siete dormitorios, junto con tres baños y dos aseos independientes. La designación catastral es AALSMEER B 9017, y la propiedad se mantiene en plena propiedad (volle eigendom).

La propiedad se ofrece a un precio de solicitud de 1.995.000 euros, con el comprador responsable de los costos de transacción asociados (kosten koper). La disponibilidad se indica como sujeta a consulta, y el comprador tiene la libertad de elegir su propio notario para gestionar la transferencia.

Este listado es presentado por Visch en van Zeggelaar Amsterdam, a quienes se puede contactar para más información o para organizar una visita. Como es práctica estándar en las transacciones inmobiliarias holandesas, el corredor actúa como asesor del vendedor, y se aconseja a los compradores potenciales que contraten a su propio corredor calificado NVM para guiarlos a través del proceso de compra y realizar investigaciones independientes sobre cualquier asunto de particular importancia para ellos.