Amplia casa adosada soleada en Oosterheem cerca de servicios
Características clave
Puntos a favor
- Jardín trasero muy soleado que recibe luz solar por la tarde y cuenta con un anexo de piedra independiente para almacenamiento.
- Renovaciones recientes de la cocina (2017/18) y del baño (2019) que aportan accesorios y acabados modernos.
- Excelente ubicación a pie del centro comercial, escuelas, transporte público y zonas recreativas.
- Construcción eficiente energéticamente con etiqueta A y aislamiento total.
- Tres niveles de dormitorio independientes que ofrecen privacidad y flexibilidad para la distribución familiar.
Puntos en contra
- La propiedad fue construida en 2005 y puede requerir actualizaciones en los acabados interiores más allá de las renovaciones recientes.
- No dispone de garaje privado dedicado
- el aparcamiento está limitado a la calle o a espacios públicos.
- El jardín está orientado al noroeste, lo que implica poca luz solar por la mañana.
- El sistema de calefacción depende de una caldera de gas, lo que puede ser menos ecológico comparado con alternativas eléctricas.
- La casa no incluye una lavandería independiente, sólo una conexión para lavadora en el ático.
Descripción
Esta propiedad es una casa adosada de media altura de cuatro o cinco habitaciones situada en la zona de Stromenbuurt del distrito de Oosterheem. El edificio fue construido en 2005 y presenta un diseño que recuerda al estilo de principios de los años treinta. La distribución es práctica y ofrece un entorno de vida cómodo para una familia que busca mudarse rápidamente.
La casa se asienta en una parcela de 117 metros cuadrados y ofrece una superficie habitable total de 111 metros cuadrados distribuida en tres niveles. La planta baja recibe a los visitantes a través de una entrada principal que conduce a un vestíbulo. El vestíbulo contiene el cuadro eléctrico principal con doce circuitos y dispositivos de corriente residual. Bajo la escalera hay un pequeño trastero que puede usarse para abrigos, equipos de limpieza o artículos de temporada. Adyacente al vestíbulo se encuentra un baño revestido de azulejos equipado con un inodoro suspendido y un pequeño lavabo. El baño fue renovado en 2023 y presenta un aspecto limpio y moderno.
Desde el vestíbulo, la zona de estar se abre directamente al jardín. La sala de estar mide aproximadamente veintiún metros cuadrados y se beneficia de grandes ventanas que dejan entrar abundante luz natural. Una puerta en la sala brinda acceso directo al jardín trasero. El jardín está orientado al noroeste y se describe como muy soleado al final de la tarde. Mide alrededor de cincuenta y cuatro metros cuadrados, está cercado e incluye un anexo de piedra independiente que puede usarse como cobertizo de almacenamiento. El jardín se accede a través de una puerta trasera y ofrece un espacio exterior privado para relajarse o jugar.
La cocina abierta se encuentra en la parte delantera de la planta baja. Tiene forma de U y está equipada con electrodomésticos integrados. Los electrodomésticos incluyen un lavavajillas, una placa de inducción, una campana extractora, un frigorífico, un congelador y un horno. La cocina se actualizó en 2017 o 2018 y ofrece una distribución funcional para cocinar y entretener. Toda la planta baja está terminada con suelo laminado, lo que proporciona una superficie uniforme en todas las áreas principales de la vivienda.
El primer piso se alcanza mediante una escalera que conduce a un amplio rellano. Desde este rellano se accede a dos dormitorios y a un baño. El dormitorio más grande, situado en la parte trasera de la casa, mide aproximadamente veintidós metros cuadrados. Esta habitación puede dividirse en dos espacios de descanso separados si se requiere, ofreciendo flexibilidad para una familia en crecimiento o para crear una oficina en casa. El segundo dormitorio está ubicado en la parte delantera de la casa y mide unos once metros cuadrados. Incluye un armario empotrado corredizo que brinda almacenamiento incorporado. El baño en este nivel fue renovado por completo en 2019. Cuenta con suelo de baldosas, un mueble lavabo moderno con armarios a juego, un inodoro suspendido, calefacción por suelo radiante eléctrica y una ducha a ras de suelo. El primer piso también tiene suelo laminado, coherente con el resto de la vivienda.
El nivel superior contiene otro rellano que incluye una ventana de buhardilla, un pequeño espacio de desván, una conexión para lavadora, la caldera de calefacción central y una unidad de ventilación mecánica. La caldera es una unidad de combinación de gas instalada en 2017 y sigue siendo propiedad del dueño. En este nivel hay un dormitorio adicional de aproximadamente trece metros cuadrados. Esta habitación se beneficia de una ventana en el tejado que proporciona luz natural y ventilación. El ático también está terminado con suelo laminado.
La propiedad se beneficia de varias mejoras recientes. Además de la actualización de la cocina en 2017/18 y la renovación del baño en 2019, los trabajos de pintura exterior se realizaron en 2025. La casa está totalmente aislada y cuenta con una etiqueta energética A, lo que indica un alto nivel de eficiencia energética. El sistema de calefacción depende de una caldera de gas, lo cual es típico en viviendas de esta época en la zona.
La ubicación de la casa ofrece muchas comodidades. Se encuentra a poca distancia a pie del centro comercial Oosterheem, donde hay una variedad de tiendas, cafés y servicios. También hay una parada de transporte público de la línea RandstadRail cerca, que brinda conexiones fáciles al centro de la ciudad y a los pueblos circundantes. Varias escuelas primarias están ubicadas en la zona inmediata, lo que hace que el vecindario sea atractivo para familias con niños. El área recreativa Bentwoud, que incluye un campo de golf, campos deportivos y una granja infantil, también está cerca. Las principales autopistas que conducen a Utrecht, Rotterdam y La Haya son accesibles desde la red vial circundante, ofreciendo buenas conexiones para los viajeros.
La propiedad se ofrece a la venta por un precio de quinientos mil euros, pagadero por el comprador. El precio solicitado por metro cuadrado es de cuatro mil quinientos euros. La venta está listada como disponible y la fecha de entrega puede acordarse en consulta con el comprador, con una entrega indicativa en agosto de 2026. Se anima a los posibles compradores a involucrar a su propio agente comprador registrado en la NVM para proteger sus intereses.
En resumen, esta casa adosada de media altura ofrece una generosa cantidad de espacio habitable distribuidos en tres niveles, un jardín luminoso que recibe sol por la tarde, actualizaciones recientes en la cocina, el baño y los acabados exteriores, y una ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas y enlaces de transporte. La propiedad es adecuada para una familia que busca una vivienda lista para mudarse, con comodidades modernas y un entorno vecinal agradable.
Características
Baño
Shower
The description states the bathroom has an "inloopdouche" (walk‑in shower).
Bathtub
No bathtub is mentioned in the bathroom description; only a shower is listed.
Ensuite Bathroom
The bathroom is on the first floor and serves the whole household, not attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
A separate "toiletruimte" with a hang closet is described on the ground floor, indicating a guest toilet.
His And Hers Sinks
Only a single washbasin (wastafelmeubel) is mentioned.
Bathroom Heated Floor
The bathroom is described as having "elektrische vloerverwarming" (electric floor heating).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Rear Garden
Front Garden
Side Garden
Terrace
Rooftop Terrace
Barbecue Area
Fenced Yard
Patio
Veranda
Guest House
Waterfront
Kitchen Garden
Equestrian Facilities
Small Livestock Facilities
Private Outdoor Pool
Private Outdoor Jacuzzi
Private Tennis Court
Remarkable Mountain View
Remarkable City View
Remarkable Garden View
Remarkable Sea View
Remarkable Harbour View
Remarkable Landmark View
Confort interior
Air Conditioning
The listing makes no reference to any air‑conditioning system.
Central Heating
A gas‑fired combi boiler (CV‑ketel) from 2017 is listed as the heating source.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description.
Hardwood Floors
All floors are described as laminate; no hardwood is indicated.
Tiled Floors
Both the bathroom and the separate toilet are described as fully tiled.
Laminate Flooring
The ground floor, first floor and second floor are all said to have laminate flooring.
Carpeted Floors
No carpet is mentioned anywhere in the description.
Underfloor Heating
The bathroom includes electric floor heating, which is a form of underfloor heating.
Walk In Closet
Only a wall‑mounted closet and a sliding wall wardrobe are mentioned; no dedicated walk‑in closet is described.
Home Office
The listing does not specify a room used as a home office.
Skylight
A ‘dakraam’ (roof window) and a ‘dakvenster’ (skylight) are explicitly mentioned on the second floor.
Exposed Beams
No exposed beams are described in any room.
Bay Window
The description does not mention any bay windows.
Private Indoor Pool
There is no indication of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned.
French Doors
Only a regular door to the garden is mentioned; no French doors are described.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plaster or decorative interior finishes are referenced.
Estilo interior
Scandinavian
The description does not mention light colours, natural wood or other typical Scandinavian traits; style is more a nod to the 1930s.
Modern
Renovated kitchen (2017/18), modern appliances, recent bathroom and exterior paint indicate a modern update.
Industrial
No mention of exposed brick, metal fixtures or loft‑style elements.
Mediterranean
No Mediterranean features such as stucco, terracotta tiles or warm colour palette are described.
Classic
Reference to a “knipoog naar de jaren dertig” suggests some classic/retro influence, but overall renovation leans modern.
Estilo exterior
Traditional Historic
Early 20th Century
Post War Functional
Modernist
Newly Build
Cocina
Dishwasher
Listing states the kitchen includes a dishwasher (vaatwasser).
Oven
Listing mentions an oven as part of the built‑in appliances.
Microwave
No microwave is mentioned in the description; assume it is not present.
Refrigerator
Refrigerator (koelkast) is listed among the built‑in appliances.
Freezer
Freezer (vriezer) is explicitly listed.
Kitchen Island
No island is described; typical Dutch row houses rarely have one.
Open Plan Kitchen
Described as an "open keuken" connected to the living room.
Pantry
No pantry or separate storage area mentioned.
Stove
Induction cooktop is present; counts as a stove.
Induction Stove
Specifically states "inductie kookplaat".
Build In Coffee Maker
No coffee maker is mentioned.
Boiling Water Tap
No reference to an instant boiling water tap (e.g., Quooker).
Downdraft Extractor
Only a standard extractor hood (afzuigschouw) is mentioned, not a downdraft system.
Shared Kitchen
The property is a private family home, not a shared building.
Design Kitchen
Kitchen is described with a 1930s-inspired design and was renovated in 2017/18.
New Kitchen
Renovated in 2017/18, making it relatively new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The property is described with "Openbaar parkeren" (public parking) and no private garage, implying parking is available on the street or in a public area.
Storage Room
The listing mentions a storage space under the stairs and a separate free‑standing stone storage building, indicating the presence of a storage room.
Garage
No garage is mentioned; only a shed and public parking are referenced.
Automatic Garage Door
Since there is no garage at all, an automatic garage door cannot exist.
Double Garage
The listing does not mention any garage, let alone a double garage.
Attic
A "vliering" (loft) is mentioned on the second floor, which corresponds to an attic space.
Cellar
No basement or cellar is referenced in the description.
Covered Parking
Only public (open) parking is mentioned; no covered parking facilities are described.
Underground Parking
There is no mention of underground parking in the description.
Ev Charging
The property description does not include any electric vehicle charging installation.
Workshop
A free‑standing stone shed is mentioned, but it is described as storage rather than a workshop.
Shed
The listing explicitly states there is a "vrijstaande stenen berging" (free‑standing stone shed).
Street Parking Free
Public parking is indicated without reference to fees or permits, suggesting free street parking is available.
Normas
Owners Association
Property is described as a free‑standing, fully owned (volle eigendom) house; owners associations are typical for apartments or complexes, not for this type.
Leasehold
The listing states "Volle eigendom" (full ownership), indicating it is not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
No mention of an elevator in any floor description; typical for a 3‑storey townhouse.
Intercom
Listing does not state an intercom system; such systems are usually highlighted if present.
Alarm System
No alarm or security system is described in the features or description.
Security Cameras
No reference to external or internal cameras; would likely be advertised as a safety feature.
Automatic Gate
No gate or automated entry system is mentioned; typical for a standard townhome.
Video Door Phone
The description does not include a video door phone; such a feature would normally be listed.
Gated Community
The property is described as being in a regular residential neighbourhood, not a gated estate.
Wheelchair Accessible
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions a washing machine connection but does not state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
Explicitly states "wasmachine aansluiting" (washing machine connection) on the second floor.
Laundry Room
No dedicated laundry room is described; only a connection point is mentioned.
Dryer
No dryer is mentioned in the description.
Smart Home
No smart home features are mentioned.
Ventilation System
The property includes a "mechanische ventilatie unit" (mechanical ventilation system).
Cable Tv
Listing states "TV kabel" as an available provision.
Water Softener
No water softening system is mentioned.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing does not mention any solar photovoltaic panels; such a feature would normally be highlighted.
Wall Insulation
The property is described as "Volledig geïsoleerd" (fully insulated), which implies wall insulation.
Floor Insulation
Full insulation typically includes floor insulation; the listing does not specify otherwise.
Roof Insulation
Full insulation also covers the roof; no contradictory information is provided.
Heat Pump
Heating is supplied by a gas‑fired Intergas combi boiler (2017); no heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no reference to an energy storage system or battery in the description.
Other Energy Efficiency Measures
The house is described as fully insulated, has an energy label A, recent renovations (kitchen 2017/18, bathroom 2019, toilet 2023), new exterior painting 2025, and a relatively new gas combi boiler (2017). These upgrades improve overall energy performance.
Ubicación
Historial
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