Espaciosa Casa Semi-Adosada con Gran Jardín en el Encantador Pueblo de Linne

Ubicada en el corazón del pueblo de Linne, esta casa semi-adosada de la década de 1950 presenta una apariencia acogedora y amigable. La propiedad se beneficia de un generoso parcela de 495 metros cuadrados, que incluye un agradable jardín delantero, un amplio jardín lateral que proporciona mucho espacio de aparcamiento en la parcela, y un profundo jardín trasero que sirve como un oasis verde de tranquilidad. La casa es especialmente luminosa gracias a sus grandes ventanas, y ofrece una cómoda zona habitable de 119 metros cuadrados. La planta baja ha sido ampliada con una adición que crea una sensación de amplitud, mientras que la primera planta alberga tres habitaciones bien proporcionadas y un baño completamente alicatado. Además, la propiedad cuenta con abundante espacio de almacenamiento, con un garaje y una sala de almacenamiento ubicados en el sótano.

El sótano es accesible directamente desde la cocina y proporciona un espacio utilitario práctico. Contiene una sala de almacenamiento que mide 3,46 por 1,82 metros donde está instalada la caldera de calefacción central. Se trata de una caldera mixta Nefit de 2017 que está incluida en la compra. Adjunto a esta zona de almacenamiento se encuentra el garaje, que mide 5,12 por 3,46 metros y puede alojar un vehículo. El punto de conexión de la lavadora también se encuentra aquí, lo que lo convierte en un espacio conveniente para las tareas del hogar.

La planta baja de la propiedad ha sido distribuida cuidadosamente para maximizar el confort habitable. La entrada es a través de una moderna puerta delantera de plástico que conduce a un pasillo luminoso. Este pasillo crea una primera impresión acogedora y alberga el cuadro de contadores y un aseo independiente. Desde el pasillo se accede al salón, que tiene forma de L y se beneficia de abundante luz natural. La zona de estar mide aproximadamente 38 metros cuadrados, con dimensiones de 7,07 por 6,62 y 3,58 metros respectivamente. El suelo está terminado con azulejos y se instaló un sistema de aire acondicionado en 2021 para proporcionar refresco durante los meses más cálidos.

La cocina está situada en la extensión que se añadió a la estructura original. Esta cocina abierta mide aproximadamente 19 metros cuadrados, con dimensiones de 5,45 por 3,56 metros. El diseño prioriza la conexión con el espacio exterior a través de grandes marcos de ventanas de aluminio que ofrecen vistas óptimas al jardín y fácil acceso a la terraza. La cocina está equipada con una instalación en esquina que incluye una placa de inducción, una campana extractora sin motor, un frigorífico, un horno combinado y un lavavajillas. Desde la cocina, también hay acceso al sótano a través de una escalera.

Se accede a la primera planta a través de un rellano espacioso y luminoso que presenta un suelo de azulejos y dos prácticos armarios empotrados para almacenamiento adicional. Este rellano da acceso a tres dormitorios, que miden 3,58 por 2,77 metros (aproximadamente 11 metros cuadrados), 3,58 por 3,23 y 2,69 metros (aproximadamente 10 metros cuadrados), y 3,23 por 2,94 metros (aproximadamente 9,5 metros cuadrados) respectivamente. Todos los dormitorios están terminados con suelo de parquet. El dormitorio más grande, situado en la parte trasera de la propiedad, tiene el beneficio de un sistema de aire acondicionado que se instaló en 2020.

El baño de esta planta está completamente alicatado y equipado con una cabina de ducha, un lavabo con armario espejo y un inodoro suspendido. Esta disposición proporciona todas las instalaciones necesarias en un espacio compacto y funcional.

La segunda planta consta de un ático de almacenamiento al que se accede mediante una escalera retráctil de aluminio. Este espacio ofrece opciones de almacenamiento adicionales para artículos que no se necesitan a diario.

El jardín trasero es una característica notable de esta propiedad. Mide aproximadamente 20 metros de profundidad y 13 metros de ancho, cubriendo un área de unos 260 metros cuadrados. El jardín está completamente vallado y orientado hacia el noroeste, lo que significa que recibe áreas soleadas y sombreadas a lo largo del día. La plantación ha sido cuidadosamente considerada para crear una sensación de privacidad y tranquilidad. Un árbol de magnolia forma un punto focal llamativo, complementado por varios arbustos que proporcionan color durante las estaciones. Directamente detrás de la casa, una gran terraza ofrece un lugar ideal para comer al aire libre y relajarse. Una puerta de hierro forjado proporciona acceso al jardín lateral. En la parte trasera del jardín, hay una casa de jardín con un toldo y un pequeño cobertizo para almacenar equipos de jardín y mobiliario.

La propiedad ha experimentado varias actualizaciones recientes que aumentan su atractivo. Las ventanas de la primera planta fueron reemplazadas por marcos de plástico con cristal HR++ en 2021, contribuyendo a un mejor aislamiento. Los canalones fueron renovados en 2025, asegurando un correcto drenaje del agua. Estas mejoras, combinadas con la relativamente joven caldera de calefacción central de 2017, indican que la propiedad ha sido mantenida con cuidado.

La etiqueta energética de esta propiedad es E, lo cual es típico para las viviendas de este período de construcción. El precio de pedido es de 359.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.017 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con un acuerdo de costes para el comprador, lo que significa que los impuestos de transmisión y los honorarios notariales corren a cargo del comprador.

Linne es un pueblo conocido por su agradable ambiente y entornos verdes. La propiedad está ubicada centralmente dentro del pueblo, colocando las comodidades diarias al fácil alcance. Estas incluyen un supermercado, una panadería, una escuela primaria, un consultorio médico, un consultorio dental, un polideportivo, pistas de tenis, campos de fútbol y varios establecimientos de hostelería. El pueblo también cuenta con una piscina al aire libre con un parque infantil que es gestionada por voluntarios, añadiendo a la sensación de comunidad de la zona.

Los entusiastas de la naturaleza apreciarán la proximidad de la reserva natural de Linnerweerd, que está a distancia de paseo. Esta área ofrece oportunidades para caminar, andar en bicicleta y recrearse a lo largo del río Mosa y los lagos del Mosa. La combinación de una ubicación residencial pacífica con buena accesibilidad a pueblos más grandes como Maasbracht y Roermond hace que esta sea una elección práctica para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad rural y la conveniencia urbana. Las conexiones viales en la área facilitan el viaje fácil a estos lugares circundantes.

En resumen, esta casa semi-adosada ofrece una base sólida con una distribución práctica, un jardín de tamaño generoso y privado, aparcamiento adecuado en la parcela, y una ubicación que combina el encanto del pueblo con buena accesibilidad a servicios y áreas naturales. La propiedad sería adecuada para compradores que buscan un hogar en una comunidad amigable con la oportunidad de dejar su propia huella en el interior mientras disfrutan del jardín establecido y las características prácticas ya presentes.