Amplio Apartamento con Balcón en la Popular Zeeheldenbuurt
Características clave
Descripción
Este atractivo apartamento está situado en el muy cotizado vecindario de Zeeheldenbuurt en Utrecht, ofreciendo una vida cómoda en el borde del vibrante centro de la ciudad. La propiedad cuenta con 55 metros cuadrados de espacio habitable, completo con un amplio dormitorio y un encantador balcón con vistas despejadas.
La zona de Zeeheldenbuurt proporciona un equilibrio ideal entre la conveniencia urbana y la tranquilidad residencial. Los residentes disfrutan de proximidad inmediata al hermoso Griftpark, un lugar perfecto para paseos relajantes, almuerzos informales, reuniones sociales y excursiones familiares al zoológico infantil. El centro de Utrecht está a solo cinco minutos en bicicleta, mientras que la Estación Central de Utrecht se puede alcanzar en diez minutos en bici, lo que hace que los desplazamientos sean excepcionalmente convenientes.
Las necesidades diarias son fácilmente accesibles con la bulliciosa Biltstraat a poca distancia a pie o en bicicleta. Aquí encontrará diversas opciones de compras, incluyendo los supermercados Albert Heijn y Jumbo, una carnicería de calidad y una panadería tradicional. El vecindario también cuenta con una variedad de establecimientos gastronómicos, restaurantes, acogedoras cafeterías y bares invitantemente, garantizando diversas experiencias culinarias justo a su puerta.
Las opciones de transporte son excelentes con múltiples líneas de autobús que parten desde las inmediaciones. Las principales autopistas y vías de acceso también son fácilmente accesibles, haciendo que tanto los viajes locales como regionales sean sencillos.
El edificio de apartamentos en sí cuenta con una entrada segura con acceso tanto por escaleras como por ascensor. Al entrar a la propiedad por su propia puerta principal, es recibido en un pasillo central que proporciona acceso a todas las habitaciones. La distribución es práctica y eficiente, maximizando el uso del espacio disponible.
El salón es notablemente amplio y está lleno de luz natural. Situado en la parte posterior del apartamento, ofrece un refugio tranquilo de la actividad urbana. Desde aquí, puede acceder al balcón invitantemente, donde puede disfrutar de vistas agradables y aire fresco sin tener vistas a propiedades vecinas.
La cocina abierta y moderna es uno de los puntos destacados de la propiedad, cuidadosamente diseñada con abundante espacio en la encimera, amplias soluciones de almacenamiento y electrodomésticos de calidad integrados. Tanto la cocina como el baño fueron renovados en 2021, garantizando accesorios y elementos contemporáneos en todo momento.
El dormitorio es generosamente proporcionado y está situado en la parte frontal del apartamento. A pesar de su posición cerca de la entrada, la habitación permanece tranquila y silenciosa, proporcionando un espacio ideal para el descanso y la relajación.
El baño es particularmente impresionante tanto en tamaño como en acabado. Cuenta con elegante azulejo, una ducha de pie, un inodoro montado en la pared, un mueble de baño con lavabo, un toallero calentado y convenientes conexiones para lavadora. La atención al detalle en el diseño del baño crea un espacio que es tanto funcional como estéticamente agradable.
Características prácticas adicionales de esta propiedad incluyen la etiqueta energética C y ventanas de doble acristalamiento en toda la propiedad, contribuyendo a una eficiencia energética razonable. La calefacción y el agua caliente se suministran a través del sistema de calefacción urbana de la ciudad, que es tanto ecológico como rentable.
El edificio ofrece excelentes servicios comunales, incluyendo un área segura de almacenamiento de bicicletas en la planta baja y plazas de aparcamiento limitadas en el recinto cerrado. Además, la propiedad incluye una unidad de almacenamiento privada y espaciosa ubicada en el sótano del edificio, proporcionando un valioso espacio adicional para pertenencias.
La Asociación de Propietarios (VvE) es activa y está bien gestionada, con cargos de servicio mensuales de aproximadamente 258,69€. Además, los costos de calefacción ascienden a 115€ por mes y se liquidan anualmente con la VvE. La asociación está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento implementado y cuenta con un seguro de edificio adecuado.
La propiedad se vende con varias cláusulas estándar, incluyendo la cláusula de no ocupación por el propietario, cláusula de antigüedad y cláusula de amianto. No hay un cuestionario Parte B disponible para esta propiedad. La entrega puede organizarse de mutuo acuerdo y potencialmente a corto plazo, lo que representa una excelente oportunidad para los compradores que buscan una casa de calidad en una ubicación privilegiada de Utrecht sin períodos de espera prolongados.
Este apartamento representa una combinación ideal de ubicación, comodidad y amenities modernas. Su proximidad tanto a espacios naturales como a conveniencias urbanas lo hace particularmente atractivo para profesionales, parejas o individuos que buscan un estilo de vida equilibrado en una de las ciudades más dinámicas de los Países Bajos.