Apartamento Renovado y Brillante de 2 Dormitorios con Balcón
Características clave
Puntos a favor
- Abundante luz natural de las grandes ventanas y el balcón
- Interior modernamente renovado con acabados de alta calidad y almacenamiento a medida
- Balcón privado y almacenamiento bajo cubierta separado que ofrece espacio adicional al aire libre y de almacenamiento
- Arrendamiento perpetuo de la tierra elimina obligaciones de renta del suelo
- Excelentes conexiones de transporte y proximidad a parques y servicios locales
Puntos en contra
- El plano de dos dormitorios puede ser insuficiente para familias más grandes
- Solo hay una pequeña unidad de almacenamiento disponible y no hay garaje dedicado
- El aparcamiento requiere un permiso municipal que puede conllevar un período de espera
- El edificio data de 1937 y puede requerir futuros mantenimientos
- El espacio de la cocina es modesto pese a la disposición a dos caras
Descripción
La propiedad se encuentra en una calle tranquila llamada Louise de Colignystraat, en el distrito de Bos en Lommer de Ámsterdam. El edificio es un complejo de apartamentos familiares bien mantenido que fue construido originalmente en 1937.
La estructura se beneficia de un diseño característico que se ha conservado a lo largo de los años, mientras que el interior ha sido completamente renovado en 2020. El apartamento ofrece una superficie total utilizable de 56 metros cuadrados e incluye un balcón de 6 metros cuadrados y una unidad de almacenamiento separada en el undercroft de 9 metros cuadrados. La distribución consta de dos dormitorios, un baño y un inodoro separado. El diseño se describe como una distribución inteligente que incorpora armarios empotrados a medida para maximizar el almacenamiento.
La renovación completada en 2020 transformó todo el interior. Todas las paredes, suelos y techos fueron renovados y la distribución original se replanteó para crear un espacio de vida funcional. La cocina se ha actualizado con un acabado negro elegante y una encimera de acero inoxidable.
El suelo en todo el inmueble es un parquet de roble gris claro que aporta calidez y luminosidad a las habitaciones. Las grandes ventanas dominan la fachada frontal del salón y permiten una abundancia de luz natural que llena el interior. Las puertas de vidrio dan acceso a un balcón que da vista a un patio verde comunitario.
La presencia de cuatro paneles solares en el techo contribuye a la eficiencia energética del hogar. Al entrar al apartamento, el pasillo proporciona acceso a un inodoro separado que incluye un pequeño lavabo y almacenamiento adicional empotrado. La sala de estar está ubicada al frente del inmueble y ofrece suficiente espacio para un cómodo conjunto de salón y una mesa de comedor. Se han instalado varios armarios empotrados para ofrecer almacenamiento extra sin comprometer la estética.
La cocina está ubicada en la parte trasera del apartamento y está dispuesta a ambos lados, lo que crea un amplio espacio de trabajo. Está equipada con una cocina de inducción, un lavavajillas, una unidad combinada refrigerador y congelador y un horno. La paleta de colores negra de la cocina contrasta con las superficies de acero inoxidable y le da al espacio una apariencia moderna.
Desde la cocina hay acceso directo al balcón mediante unas puertas francesas. El balcón mide 6 metros cuadrados y ofrece una vista del jardín compartido. El espacio al aire libre puede usarse para relajarse o para macetas pequeñas y añade una extensión agradable al área de estar.
El dormitorio, ubicado en la parte trasera del apartamento, es lo suficientemente espacioso para acomodar una cama de matrimonio. Se han instalado armarios empotrados en el dormitorio para ofrecer soluciones de almacenamiento prácticas. El mismo acceso al balcón desde el dormitorio permite al ocupante salir al exterior desde su zona privada de descanso.
El baño ha sido terminado con azulejos de suelo negros elegantes y paredes texturizadas. Incluye una ducha a ras de suelo con panel de vidrio negro mate, un lavabo con fregadero y un gran armario espejo que incluye almacenamiento adicional. También hay un punto de conexión para una lavadora en el baño.
Los acabados de alta calidad son evidentes en todo el inmueble. El suelo de roble gris claro se complementa con focos empotrados y armarios empotrados que se ajustan perfectamente. Todas las puertas interiores están equipadas con cierres magnéticos, lo que añade un toque moderno.
El propio edificio se describe como bien mantenido y el jardín del patio está cuidadosamente paisajado con vegetación.
La unidad de almacenamiento bajo cubierta de 9 metros cuadrados ofrece un espacio dedicado para bicicletas u otros objetos personales y está separada del área principal de vivienda. Esto brinda conveniencia a los residentes que necesitan espacio adicional para equipo deportivo o artículos estacionales.
El vecindario ofrece un ambiente residencial tranquilo mientras sigue estando cerca de una variedad de servicios. A pocos pasos hay varias tiendas, supermercados, cafés y restaurantes, así como instalaciones deportivas. Dos parques, el Parque Erasmus y el Parque Wester, se encuentran cercanos y ofrecen espacios agradables para la recreación y la relajación.
Las conexiones de transporte son excelentes. En bicicleta, el centro de Ámsterdam se puede alcanzar en aproximadamente cinco minutos y el famoso distrito de Jordaan también está a la misma distancia. Las opciones de transporte público incluyen tranvías y autobuses que enlazan la zona con la estación Sloterdijk y la estación central de Ámsterdam.
Autopistas importantes, como la A10, son de fácil acceso, lo que hace que la ubicación sea conveniente para los desplazados. El aparcamiento está disponible mediante un sistema de permiso municipal. Los tiempos de espera actuales para obtener un permiso pueden consultarse con el municipio de Ámsterdam.
La asociación de propietarios cobra una contribución mensual de 96,30 euros, que cubre el mantenimiento de las áreas comunes y el cuidado del edificio.
Entre las características adicionales se incluye un arrendamiento perpetuo de la tierra, lo que significa que la renta del suelo está permanentemente abolida.
La propiedad se ofrece a la venta por 499.000 euros y la entrega puede acordarse mutuamente. El vendedor está representado por un asesor y se anima al comprador a contratar a un profesional certificado e independiente del sector inmobiliario para el proceso de compra.
La transacción está sujeta a las condiciones estándar de la NVM y la medición del área sigue la norma NEN 2580.
Características
Baño
Shower
The description explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk‑in shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned; only a walk‑in shower is described.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described separately from the bedroom; there is a separate toilet, indicating the bathroom is not ensuite.
Guest Toilet
A separate toilet (apart toilet) is mentioned, providing a guest toilet.
Heated Towel Rail
No heated towel rail is mentioned in the description.
Bidet
The description does not mention a bidet.
Double Shower
Only a single inloopdouche is mentioned, no indication of a double shower.
Shared Shower
The bathroom is private, not shared with other units.
Shared Toilet
A separate toilet is provided, not a shared facility.
His And Hers Sinks
No mention of separate his and hers sinks; only a wastafelmeubel (vanity) is described.
Bathroom Heated Floor
Heated floor is not mentioned; only matte black tiles are described.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Listing explicitly states a balcony of 6 m².
Rear Garden
Only a shared green courtyard is mentioned, not a private rear garden.
Front Garden
No front garden mentioned.
Side Garden
No side garden mentioned.
Terrace
Only a balcony is mentioned, no terrace.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned.
Fenced Yard
No fenced yard mentioned.
Patio
No patio mentioned.
Veranda
No veranda mentioned.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
No waterfront mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view mentioned.
Remarkable City View
No city view mentioned.
Remarkable Garden View
Balcony overlooks a shared green courtyard, providing a garden view.
Remarkable Sea View
No sea view mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
No mention of air conditioning systems in the description.
Central Heating
The property uses a central heating system (Cv-ketel) as indicated in the energy section.
Fireplace
No fireplace is mentioned.
Hardwood Floors
The floor is described as light gray oak (eikenhout), which is a hardwood material.
Tiled Floors
Flooring is oak, not tile.
Laminate Flooring
No laminate flooring is mentioned; the floor is oak.
Carpeted Floors
No carpet is mentioned; the floor is hardwood.
Underfloor Heating
No underfloor heating is mentioned.
Walk In Closet
Built‑in wardrobes are present but a dedicated walk‑in closet is not specified.
Home Office
No dedicated home office space is described.
Skylight
No skylight is mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams are described.
Bay Window
No bay window is mentioned.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned.
French Doors
The description states there are openslaande deuren (French doors) leading to the balcony.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
Description highlights modern finishes and large windows but does not mention typical Scandinavian design elements such as minimalistic white palette, natural wood tones, or airy, clutter‑free spaces.
Modern
The apartment is described as freshly renovated (2020), featuring sleek black kitchen, built‑in wardrobes, large glass surfaces, and high‑quality finishes, which are characteristic of a modern style.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal pipes, or raw concrete are mentioned; the finish is high‑quality and modern.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta tiles, warm colors, or outdoor pergolas are indicated.
Classic
While the building has a monumental entrance, the interior is modern and renovated, so classic style is not dominant.
Estilo exterior
Traditional Historic
Building is from 1937 and is a monument, but not classically historic style.
Early 20th Century
Construction year 1937 indicates early 20th century building.
Post War Functional
Building predates post-war period.
Modernist
No explicit modernist style indicated.
Newly Build
Building is original 1937, not newly built.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a dishwasher (vaatwasser) as part of the built-in appliances.
Oven
The listing states the kitchen includes an oven.
Microwave
No mention of a microwave in the description.
Refrigerator
The kitchen is equipped with a combined refrigerator/freezer.
Freezer
The combined refrigerator/freezer provides a freezer.
Kitchen Island
No island is described; the kitchen is halfopen and described as having two sides.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as halfopen, indicating an open layout.
Pantry
The description mentions ample storage but does not specify a pantry.
Stove
Only an induction cooktop is mentioned, not a stove.
Induction Stove
The kitchen includes an induction cooktop.
Build In Coffee Maker
No coffee maker mentioned.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap (e.g., Quooker).
Downdraft Extractor
No downdraft extractor described.
Shared Kitchen
The kitchen is part of a private apartment, not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described with modern finishes (black color scheme, stainless steel worktop) indicating a designed kitchen.
New Kitchen
The entire apartment was renovated in 2020, implying a new kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Parking is possible via a permit, indicating a parking space is available.
Storage Room
Explicit mention of a separate 9 m² storage room (berging) in the underfloor (basement).
Garage
No mention of a garage in the description.
Automatic Garage Door
No mention of an automatic garage door.
Double Garage
No mention of a double garage.
Attic
No mention of an attic.
Cellar
Separate storage room located in the underfloor (basement) qualifies as a cellar.
Bike Storage
Explicit mention of a separate bicycle storage (fietsen) berging.
Covered Parking
Parking requires a permit and is not indicated as covered.
Underground Parking
No mention of underground parking.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities.
Workshop
No mention of a workshop.
Shed
No mention of a shed.
Street Parking Free
Parking is via a permit, not free street parking.
Street Parking Permit
Parking is available through a permit.
Normas
Owners Association
VvE checklist present, indicating an owners association exists, with annual meeting, fees and reserve fund
Leasehold
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, meaning the leasehold is extinguished and not applicable
Oa Annual Meeting
Text states 'Jaarlijkse vergaderingJa', indicating an annual meeting is held
Oa Fees
Periodic contribution (€96.30 per month) is listed, showing fees are charged
Oa Reserve Fund
Reservefonds aanwezig is indicated, confirming a reserve fund exists
Oa Maintenance Plan
Onderhoudsplan is listed as 'Ja', indicating a maintenance plan exists
Oa Buildings Insurance
Opstalverzekering is listed as 'Ja', indicating buildings insurance is present
Seguridad y accesibilidad
Elevator
No mention of an elevator; the description indicates access only via stairs.
Intercom
No reference to an intercom system in the listing.
Alarm System
No mention of any alarm or security system.
Security Cameras
No reference to security cameras being present.
Private Entrance
The text describes a monumental entrance and hallway that provides access to the apartment, implying a private entrance.
Automatic Gate
No mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No reference to a video door phone.
Smoke Detectors
No mention of smoke detectors.
Security Door Window Hardware
No description of reinforced security doors or window hardware.
Gated Community
No indication of a gated community; only a courtyard is mentioned.
Wheelchair Accessible
No mention of wheelchair accessibility; the building is old with stairs only.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
Explicitly states there is a washing machine connection in the bathroom.
Laundry Room
No dedicated laundry room is described; only a washing machine connection is noted.
Dryer
No mention of a dryer anywhere in the description.
High Speed Internet
No reference to high-speed internet or broadband specifications.
Fibre Internet
No mention of fibre optic internet connectivity.
Smart Home
No information about smart home features or automation.
Ventilation System
No description of a ventilation system is provided.
Cable Tv
No mention of cable television services.
Water Softener
No reference to a water softener in the property details.
Eficiencia energética
Solar Panels
Listing explicitly states '4 zonnepanelen'.
Other Energy Efficiency Measures
Listing mentions 'volledig geïsoleerd' (full insulation) and a 'Cv-ketel' (central heating), which are energy efficiency measures.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.