Espaciosa Casa Familiar Pareada con Cinco Dormitorios y Múltiples Espacios Exteriores
Características clave
Puntos a favor
- Distribución espaciosa con cinco dormitorios en tres plantas, ideal para familias grandes o quienes trabajan desde casa.
- Cocina recién renovada en 2024 con electrodomésticos modernos integrados incluyendo nuevo frigorífico, microondas y caldera.
- Múltiples espacios exteriores incluyendo un jardín orientado al suroeste, un terrado accesible desde dos dormitorios, y un balcón delantero, permitiendo que diferentes miembros del hogar disfruten del exterior de forma independiente.
- Características de eficiencia energética incluyendo paneles solares instalados en 2020, ventilación con recuperación de calor y sistema de calefacción de aire caliente actualizados en 2023, y etiqueta energética A/A+.
- Comodidades prácticas como aparcamiento para dos coches en propiedad privada, estación de carga para vehículos eléctricos, y una ubicación conveniente cerca de tiendas, escuelas y carreteras principales.
Puntos en contra
- El garaje ha sido parcialmente convertido en espacio habitable, reduciendo la capacidad de aparcamiento cubierto y almacenamiento.
- El sistema de calefacción de aire caliente puede no ser preferido por todos los compradores en comparación con radiadores tradicionales o calefacción por suelo radiante.
- La construcción de tejado plano puede requerir más mantenimiento y tiene una estética diferente en comparación con los tejados inclinados.
- El cobertizo de madera en el jardín no tiene aislamiento según los detalles del anuncio.
- La propiedad es de 2003, lo que significa que algunos sistemas y acabados pueden mostrar su edad a pesar de las actualizaciones recientes de ciertos componentes.
Descripción
Esta casa pareada, construida en 2003, está ubicada en el barrio familiar de Vroonermeer-Zuid en Alkmaar. La propiedad ofrece un amplio espacio habitable de 168 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas, lo que la hace especialmente adecuada para familias grandes, quienes trabajan desde casa, o cualquier persona que aprecie tener espacio adicional para pasatiempos y almacenamiento.
Al entrar a la casa, es recibido en un pasillo que da acceso al cuadro de medidores, una escalera que conduce a las plantas superiores, un armario de almacenamiento bajo las escaleras, y puertas que llevan a la cocina, aseo, garaje y salón. Una parte del garaje original se ha incorporado al área habitable, lo que ha resultado en un espacio habitable adicional. El área restante del garaje sigue proporcionando espacio suficiente para almacenar bicicletas y otros artículos.
El salón es agradablemente espacioso y se beneficia de una abundante luz natural. La fachada trasera cuenta con grandes ventanas con puertas francesas que se abren directamente al jardín posterior, bellamente paisajístico. Toda la anchura de la fachada trasera está equipada con una toldo de funcionamiento eléctrico, lo que le permite controlar la cantidad de luz solar que entra al espacio habitable. El jardín está orientado al suroeste, garantizando abundante sol durante todo el día, al tiempo que ofrece zonas sombreadas para relajarse.
La cocina moderna, renovada en 2024, está situada en el lateral de la casa y está parcialmente separada del área habitable, lo que significa que la encimera de la cocina no es directamente visible desde el área principal de estar. La cocina está equipada con una gama de electrodomésticos integrados, incluyendo una combinación frigorífico-congelador de 2024, un microondas combinado de 2024, una caldera de 2024, una placa de inducción de 2018 y un lavavajillas de 2021. También hay espacio en la parte delantera de la cocina donde se podría colocar una mesa de desayuno si se desea.
La primera planta cuenta con un rellano que da acceso a tres dormitorios bien proporcionados. Los dos dormitorios en la parte trasera de la propiedad tienen acceso a un espacioso terrado, mientras que el dormitorio delantero tiene su propio balcón. El dormitorio delantero es el más grande de los tres e incluye un vestidor. También se encuentra en esta planta el baño moderno, que está equipado con una ducha de acceso con ducha solar, un segundo aseo y una unidad de lavabo con mueble.
La segunda planta comprende un rellano con dos dormitorios adicionales, ambos con su propio lavabo. Esta planta también alberga una gran zona de almacenamiento que contiene el sistema de ventilación con recuperación de calor, instalado en 2023, una caldera de aire caliente Brink de 2023, y un calentador de agua Intergas de 2015.
Los espacios exteriores de esta propiedad son particularmente destacables. El jardín posterior ha sido atractivamente paisajístico e incluye zonas tanto soleadas como sombreadas. Un cobertizo de madera con un dosel adjunto proporciona almacenamiento adicional y asientos al aire libre cubiertos. El terrado de la primera planta es accesible desde los dos dormitorios traseros y ofrece un agradable espacio exterior sin interferir con el jardín inferior. Además, el balcón delantero adyacente al dormitorio más grande permite que múltiples miembros del hogar disfruten del exterior simultáneamente sin molestarse mutuamente.
La propiedad está ubicada en un barrio apto para niños con todos los servicios esenciales cercanos. El centro comercial De Mare está a una distancia fácil en bicicleta, y la Ring Alkmaar está justo a la vuelta de la esquina. Se puede encontrar una escuela primaria a distancia caminando. En la parte delantera de la propiedad, hay espacio para aparcar dos coches en terreno privado, y ya hay instalada una estación de carga para vehículos eléctricos.
En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética A o A+. El sistema de calefacción de aire caliente y la ventilación con recuperación de calor fueron renovados en 2023. La propiedad también está equipada con doce paneles solares instalados en 2020, contribuyendo a menores costos energéticos. Las fachadas de la propiedad fueron limpiadas en marzo de 2026.
La propiedad tiene un tejado plano cubierto con material de cubierta bituminoso. El área total del parcela mide 222 metros cuadrados, con el jardín posterior midiendo específicamente 73 metros cuadrados, siendo de 10 metros de profundidad y 7.30 metros de ancho. El volumen de construcción es de 657 metros cúbicos. El espacio exterior adicional incluye 29 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio y 10 metros cuadrados de almacenamiento externo.
Esta casa pareada se ofrece a un precio de venta de 650.000 euros, gastos a cargo del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 3.869 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible y la transmisión se acuerda. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada y cuenta con conexión de fibra óptica.
La designación catastral es ALKMAAR L 2757, con plena propiedad. La propiedad está situada en una zona residencial con vista despejada. El aparcamiento está disponible tanto en la propiedad privada como en espacios públicos en las inmediaciones.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned anywhere in the description or features list.
Ensuite Bathroom
The description states the bathroom is located on the landing ('overloop'), implying it is not directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet on the ground floor, accessible from the hall.
Bidet
No bidet is mentioned in the description or features list.
Double Shower
No double shower is mentioned in the description.
His And Hers Sinks
The description explicitly states 'een wastafelmeubel met een waskom' (a sink cabinet with one bowl), contradicting the automated portal feature list that says 'Dubbele wastafel'. Relying on the agent's text.
General del edificio
South Facing
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a balcony at the front of the house next to the largest bedroom.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 73 m² south-west facing rear garden.
Front Garden
The features section explicitly lists a front garden (voortuin).
Side Garden
There is no mention of a side garden in the listing.
Terrace
The features section explicitly lists a sun terrace (zonneterras).
Rooftop Terrace
The listing explicitly mentions a spacious rooftop terrace accessible from a bedroom.
Barbecue Area
There is no specific mention of a barbecue area in the listing.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
There is no mention of waterfront property.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
There is no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
There is no mention of a private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
There is no mention of a private tennis court.
Remarkable Mountain View
The property is located in Alkmaar, which is in a flat region with no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a residential neighborhood and the views mentioned are focused on the garden, not the city.
Remarkable Garden View
The listing explicitly mentions a beautiful view of the attractively landscaped garden from the living room.
Remarkable Sea View
Alkmaar is an inland city with no sea views.
Remarkable Harbour View
There is no mention of a harbor view, and the property is not located near a harbor.
Remarkable Landmark View
There is no mention of any landmark views from the property.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned in the listing.
Central Heating
Heteluchtverwarmingsketel (warm air heating boiler) from 2023 provides central heating to the home.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing.
Underfloor Heating
Warm air heating system is used instead of underfloor heating.
Walk In Closet
Listing explicitly states the largest bedroom has an 'inloopkast' (walk-in closet).
Skylight
No skylights mentioned in the listing.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the listing.
Bay Window
No bay window mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned.
French Doors
Listing mentions 'openslaande tuindeuren' (French doors) in the rear facade leading to the garden.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned in the listing.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing.
Modern
Kitchen renovated in 2024 described as contemporary, modern bathroom, EV charger, solar panels, and modern ventilation system.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, or raw materials mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean design elements mentioned.
Classic
House built in 2003 with no classic or period features described.
Estilo exterior
Traditional Historic
The property was built in 2003, so it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The property was built in 2003, so it is not an early 20th-century building.
Post War Functional
The property was built in 2003, long after the post-war functional building period.
Modernist
Built in 2003 with a flat roof and recently updated with modern/contemporary features, indicating a modernist style.
Newly Build
Although recently renovated, the house was built in 2003, so it is not newly built.
Cocina
Dishwasher
Listing explicitly mentions a dishwasher from 2021.
Oven
The listing mentions a combi-microwave but does not explicitly mention a separate oven.
Microwave
Listing explicitly mentions a combi-microwave from 2024.
Refrigerator
Listing explicitly mentions a fridge-freezer combination from 2024.
Freezer
Listing explicitly mentions a fridge-freezer combination from 2024.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description or layout.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as being partially shielded from the living area, rather than being fully open plan.
Pantry
No mention of a pantry in the description.
Stove
Listing mentions an induction cooktop from 2018.
Induction Stove
Listing explicitly mentions an induction cooktop from 2018.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker mentioned in the list of kitchen appliances.
Boiling Water Tap
No boiling water tap mentioned in the kitchen description.
Downdraft Extractor
No downdraft extractor mentioned in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is a semi-detached family home, not an apartment with shared facilities.
Design Kitchen
The kitchen is described as contemporary and modern, but not explicitly as a high-end design kitchen.
New Kitchen
The listing explicitly states the kitchen was renovated in 2024 with new appliances.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The description states there is space to park two cars on the property ('op eigen terrein twee auto's parkeren').
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'trapkast' (understairs cupboard) on the ground floor and a 'grote bergruimte' (large storage room) on the second floor.
Garage
The listing mentions a garage/berging, although it is noted that part of it was incorporated into the living room.
Double Garage
The text explicitly states that the garage is smaller because part of it was added to the living room, indicating it is a single, not a double, garage.
Attic
The property has three floors, with the top floor containing two bedrooms and a storage room, leaving no space for a traditional attic.
Cellar
There is no mention of a cellar, which is typical for a Dutch '2-onder-1-kapwoning' built in 2003.
Bike Storage
The description mentions that there is enough space in the garage to store all bikes ('alle fietsen en overige zaken te stallen').
Covered Parking
While there is a garage, the designated parking spots for the two cars on the property do not mention any carport or cover.
Underground Parking
The property is a semi-detached house with a private driveway and garage; there is no underground parking.
Ev Charging
The listing explicitly mentions the presence of an EV charging station ('laadpaal voor de elektrische auto aanwezig').
Workshop
No workshop is mentioned; the garage is primarily used for bike and general storage.
Shed
The listing mentions a 'houten berging' (wooden shed) with an overhang in the backyard.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a 3-story semi-detached house built in 2003. There is no mention of an elevator, which is highly uncharacteristic for this type of residential property.
Private Entrance
As a semi-detached house (geschakelde 2-onder-1-kapwoning), it inherently has its own private ground-floor entrance.
Automatic Gate
The listing mentions parking for two cars on the premises but does not mention any gates, automatic or otherwise.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood (Vroonermeer-Zuid) and is explicitly described as being in a 'woonwijk' (residential area), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three full floors that are accessed via stairs ('trapopgang'), making it impossible for a wheelchair user to access the entire home without significant modification.
Servicios y técnico
Laundry Room
There is no mention of a dedicated laundry room in the property layout description.
High Speed Internet
The property features a fiber optic cable (glasvezelkabel), which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There are no mentions of smart home systems, smart lighting, or automated features in the description.
Ventilation System
The listing explicitly mentions mechanical ventilation, balanced ventilation, and a WTW (heat recovery) ventilation system installed in 2023.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the property description or features list.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states the property is equipped with 12 solar panels installed in 2020.
Wall Insulation
The listing specifies 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated), which inherently includes wall insulation.
Floor Insulation
The property is described as 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated), which generally implies floor insulation.
Roof Insulation
The listing states the property is fully insulated, which encompasses roof insulation for the flat roof.
Heat Pump
The listing explicitly mentions a 'Brink Heteluchtverwarmingsketel' (forced air heating boiler) and an 'Intergas Geiser' (gas water heater) instead of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery storage system, which is still relatively uncommon and would likely be highlighted if installed.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a Mechanical Ventilation with Heat Recovery (WTW) system installed in 2023, an electric close-in boiler for the kitchen installed in 2024, and an electrically operated sunshade on the rear facade.
Ubicación
Historial
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