Encantadora Casa de Canal de 1931 con Gran Garaje Cerca del Mar y el Centro de la Ciudad

Esta casa de canal bien mantenida y cómoda, que data de 1931, está situada en la tranquila y atractiva Loodsgracht en Den Helder. La propiedad recibirá una etiqueta energética A en 2026 y cuenta con un garaje notablemente espacioso de aproximadamente 55 metros cuadrados de espacio utilizable, incluido un ático. La Loodsgracht es una calle de un solo sentido ubicada a corta distancia del mar, el parque de la ciudad y el centro de la ciudad.

La fachada frontal de la casa es con carácter y refinada, con un porche de entrada empotrado, azulejos decorativos sobre la puerta principal, arcos de ladrillo y una cornisa clásica a lo largo del borde del techo. La fachada está flanqueada por cumbres ornamentales características. La propiedad también se beneficia de un patio trasero sorprendentemente espacioso que disfruta de una favorable posición soleada.

En el interior, la casa ofrece una mezcla de características originales de la época y acabados contemporáneos. El vestíbulo de entrada marca la pauta con azulejos originales, revestimiento de madera con patrón de espiga y una escalera bien elaborada. Estos elementos auténticos son integrales para el carácter de la casa. Desde el vestíbulo, se accede a la sala de estar, que ofrece vistas atractivas tanto del canal como del patio trasero. En 2022, se instaló un piso de concreto aislado con calefacción bajo el suelo en la sala de estar, terminado con un suelo de PVC de espiga de alta calidad. Toda la planta baja fue enyesada suavemente en el mismo año, proporcionando una base neutral que permite la personalización a través de colores de pintura o papel tapiz.

Detalles notables en la sala de estar incluyen tiras de piedra elaboradas con ladrillos viejos auténticos rescatados de edificios demolidos. Estas tiras muestran hermosos matices de color y un carácter envejecido visible, formando un contraste atractivo con el enlucido liso. La distribución de la planta baja fue modificada en 2022, incluyendo la eliminación de una pared y la instalación de soporte estructural, creando espacio adicional y un rincón agradable adecuado para un escritorio o un área para niños. Se ha instalado un tubo de luz para llevar luz natural a esta área donde no es posible una ventana.

Hacia la parte trasera de la casa se encuentra la cocina orientada al jardín, ejecutada en madera de caucho y equipada con una estufa de gas Belling con hornos, una campana extractora y una encimera de piedra. Desde la cocina, tiene acceso al jardín y a una habitación separada con luz natural a través de una hermosa puerta de vidrio emplomado. Esta habitación proporciona acceso privado a un baño recientemente renovado y un rincón con una unidad de tocador de piedra natural que presenta un lavabo de piedra natural de Indonesia. También hay espacio para una lavadora.

La planta superior es notablemente profunda, midiendo más de 13 metros. El rellano conserva el carácter de la casa con puertas de panel en marcos decorativos y atractivos balaustres decorativos alrededor de la caja de la escalera. En la parte frontal de la propiedad hay un dormitorio y un baño. El baño está equipado con una ducha con cerradura con opciones de lluvia y ducha de mano, una bañera de hidromasaje, un lavabo con espejo e iluminación, un segundo inodoro, un radiador y luz natural a través de ventanas.

En la sección media de la planta superior, hay una habitación armario que podría convertirse relativamente fácilmente en un dormitorio adicional instalando una ventana de buhardilla. Adyacente a esto hay un amplio vestidor que también sirve como pasaje hacia el dormitorio grande en la parte trasera. Estos espacios ofrecen flexibilidad para futuras reorganizaciones, permitiendo potencialmente la creación de múltiples dormitorios amplios.

El patio trasero orientado al sur está inteligentemente distribuido en dos niveles, ofreciendo una cantidad sorprendente de espacio de terraza. El jardín está cuidadosamente pavimentado y cercado, con plantación sutil y una toma de agua exterior. Desde el jardín, se llega a uno de los puntos absolutamente destacados de la propiedad: el garaje muy espacioso, construido sólidamente con un amplio ático encima, totalizando aproximadamente 56 metros cuadrados. El garaje es accesible a través de una escalera de acero fija y cuenta con una puerta superior operada eléctricamente y una puerta para peatones, ambas abriéndose hacia la Oostslootstraat. Este espacio es altamente práctico y versátil, adecuado para almacenamiento, estacionamiento de un coche o vehículo clásico, múltiples motocicletas o bicicletas, e incluso tiene espacio para artículos como un barco o motos de agua.

La propiedad está ubicada en la infravalorada zona del cinturón de canales de Den Helder, donde la historia, la tranquilidad y la vida urbana convergen. A pocos pasos se llega al puente levadizo característico, oficialmente conocido como Molenbrug pero popularmente llamado Mosterdbrug, y en poco tiempo se puede estar en el verde Zeedijk con sus vistas expansivas. El complejo monumental Willemsoord está a poca distancia a pie, ofreciendo varios restaurantes, museos, un cine y el Teatro De Kampanje. El centro de la ciudad de Den Helder se ha vuelto cada vez más vibrante en los últimos años y está cerca.

Para las compras diarias, un supermercado Vomar está ubicado aproximadamente a 350 metros de distancia y un Albert Heijn aproximadamente a 650 metros de distancia. Actualmente se está construyendo un supermercado Jumbo junto al Albert Heijn. La estación NS de Den Helder está aproximadamente a 1000 metros de distancia, aproximadamente a catorce minutos a pie. La excepcional biblioteca School 7, una vez votada como la mejor biblioteca del mundo, está aproximadamente a 900 metros de distancia. Hay varias instalaciones de guardería y escuelas disponibles en la zona. Las dunas, la playa y el mar están a distancia de ciclismo, con el área de dunas y la playa de Huisduinen alcanzables en quince minutos en bicicleta.

Las características clave de la propiedad incluyen un año de construcción de 1931, un tamaño de parcela de aproximadamente 171 metros cuadrados, un área habitable de aproximadamente 120 metros cuadrados y un volumen bruto de aproximadamente 415 metros cúbicos. El garaje tiene su propia dirección en Oostslootstraat 15C. La propiedad cae bajo un paisaje urbano protegido. La caldera de calefacción central es una Remeha de 2022 y es propia, adecuada para uso híbrido. Todos los marcos de ventanas en la casa están equipados con doble acristalamiento. El estacionamiento está disponible sin permiso en el área inmediata, así como en el garaje privado.