Apartamento de tres habitaciones listo para entrar a vivir con dos balcones en ubicación céntrica
Características clave
Puntos a favor
- Condición lista para entrar a vivir con baño recientemente renovado y cocina actualizada de 2016, sin requerir trabajo inmediato del comprador.
- Dos balcones con diferentes orientaciones (noroeste y sureste) proporcionan espacio al aire libre y permiten a los residentes disfrutar de la luz solar en diferentes momentos del día.
- Ubicación céntrica con buena accesibilidad a tiendas, transporte público, áreas verdes y carreteras principales, combinando conveniencia con un entorno residencial tranquilo.
- Unidad de almacenamiento privado de 6 metros cuadrados en el sótano, ofreciendo espacio práctico para bicicletas y almacenamiento.
- Asociación de propietarios bien organizada con fondo de reserva, plan de mantenimiento y seguro de edificio en su lugar, indicando una gestión responsable del edificio.
Puntos en contra
- La etiqueta energética E indica una eficiencia energética relativamente pobre, lo que puede resultar en costos de energía más altos y posibles requisitos de aislamiento futuros.
- No se incluye un espacio de aparcamiento dedicado con la propiedad, dependiendo de la disponibilidad de aparcamiento público en la zona.
- El edificio data de 1964, lo que puede significar una infraestructura más antigua y posibles preocupaciones de mantenimiento a pesar de las actualizaciones recientes a elementos específicos.
- La contribución mensual a la comunidad de propietarios de 157,50 euros es relativamente alta para un apartamento de este tamaño.
- La ubicación en la segunda planta de un edificio sin ascensor significa que se deben subir escaleras para llegar al apartamento.
Descripción
Este apartamento de tres habitaciones bien mantenido está situado en una ubicación céntrica pero tranquila dentro de un barrio residencial. La propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca de varias tiendas, opciones de transporte público, espacios verdes y múltiples conexiones viales que conducen a las áreas circundantes. Esto lo convierte en un hogar ideal para compradores por primera vez, profesionales solteros y familias jóvenes que buscan un espacio de vida práctico y cómodo.
El edificio de apartamentos cuenta con una entrada central cuidada en la planta baja, equipada con buzones y una escalera que conduce a las plantas superiores. Desde esta entrada, los residentes también tienen acceso directo al área del sótano donde se encuentra la unidad de almacenamiento privada. Este espacio de almacenamiento proporciona amplio espacio para guardar bicicletas, artículos de temporada y otras pertenencias que deben mantenerse fuera del área de vivienda principal.
Ubicado en la segunda planta, el apartamento se accede a través de un pasillo práctico que sirve como punto central desde el cual se pueden alcanzar todas las habitaciones principales. La distribución ha sido organizada cuidadosamente para maximizar el espacio disponible y crear un flujo natural en todo el hogar. La cocina, la sala de estar, el aseo independiente y la primera habitación son todos accesibles directamente desde este pasillo de entrada.
La cocina cerrada fue actualizada en 2016 y viene equipada con una gama de electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de cocción de gas, una campana extractora, un lavavajillas y una combinación de refrigerador-congelador. La cocina también alberga la caldera de calefacción central y proporciona un punto de conexión conveniente para una lavadora. Una ventana o puerta en la cocina proporciona acceso al primer balcón, que da al noroeste. Este espacio al aire libre ofrece un lugar agradable para disfrutar del aire fresco y puede utilizarse para cultivar plantas o simplemente relajarse al aire libre.
La sala de estar es un espacio de generosas proporciones que se beneficia de amplias secciones de ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. La habitación ofrece mucho espacio para crear tanto un cómodo asiento como un área de comedor separada, lo que la hace adecuada para varios arreglos de muebles y preferencias personales. Desde la sala de estar, se puede acceder al segundo balcón, que da al sureste. Esta orientación significa que este balcón recibe mucha luz solar, particularmente durante las horas de la mañana y principios de la tarde, lo que lo convierte en una atractiva extensión exterior del espacio habitable.
Junto a la sala de estar se encuentra la segunda habitación, que también es la más grande de las dos habitaciones. Esta habitación proporciona espacio suficiente para una cama doble y muebles adicionales como armarios o un escritorio. El baño en suite conectado a esta habitación ha sido en gran parte renovado y cuenta con una ducha, un lavabo y un radiador toallero. Los acabados modernos del baño contribuyen a la condición general de listo para entrar a vivir de la propiedad.
La primera habitación, accesible desde el pasillo, ofrece un espacio versátil que puede servir como dormitorio para un niño, una oficina en casa o una habitación de invitados dependiendo de las necesidades de los residentes. El aseo independiente, también accesible desde el pasillo, asegura privacidad y conveniencia para el uso diario.
El apartamento está clasificado con la etiqueta energética E y cuenta con doble acristalamiento en toda la propiedad, proporcionando un mejor aislamiento en comparación con las ventanas de un solo panel comúnmente encontradas en edificios de esta época. El sistema de calefacción central consiste en una caldera de gas de combinación Intergas Kombi Kompakt, que es propiedad del propietario de la propiedad.
La propiedad es parte de una asociación de propietarios activa que está debidamente registrada en la Cámara de Comercio. La asociación celebra reuniones anuales, recauda contribuciones periódicas de 157,50 euros al mes, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento en su lugar y ha organizado un seguro de edificio. Estos factores indican una gestión bien organizada y responsable de las partes comunes del edificio.
El aparcamiento en la zona está disponible a través de instalaciones de aparcamiento público. El apartamento está situado en la segunda planta habitable de un edificio de pisos con portal construido en 1964. El techo es un tejado plano cubierto con material de cubierta bituminoso. Hay conexiones de cable de TV disponibles en la propiedad.
El área de vivienda total mide 59 metros cuadrados, con 6 metros cuadrados adicionales de espacio exterior vinculado al edificio en forma de los dos balcones. El espacio de almacenamiento externo en el sótano también mide 6 metros cuadrados. El volumen total del apartamento es de 197 metros cúbicos.
La propiedad se ofrece a un precio de venta de 250.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.237 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El precio de venta se basa en una base de costos del comprador, lo que significa que los costos adicionales como el impuesto de transferencia y las tarifas notariales deben ser pagados por el comprador además de este monto. La fecha de entrega puede ser negociada entre el comprador y el vendedor.
Este apartamento se presenta como un hogar práctico e inmediatamente habitable en una ubicación que combina los beneficios de la proximidad central a las comodidades con un entorno residencial relativamente pacífico. La combinación de dos balcones con diferentes orientaciones permite a los residentes seguir el sol durante todo el día o elegir un lugar protegido dependiendo de las condiciones climáticas y las preferencias personales.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states the en-suite bathroom is equipped with a shower.
Bathtub
No bathtub is mentioned; the bathroom is listed with a shower, sink, and heated towel rail.
Ensuite Bathroom
The listing explicitly describes the bathroom as an 'en-suite badkamer' adjacent to the master bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'separate toilet' (apart toilet) accessible from the hall, separate from the en-suite bathroom.
Heated Towel Rail
The listing explicitly includes a 'handdoekradiator' in the bathroom features.
Bidet
A bidet is not mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
Only a single shower is mentioned in the bathroom description.
Shared Shower
The shower is in the en-suite bathroom, indicating it is private to the apartment.
Shared Toilet
The apartment has its own separate toilet, not a shared facility.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (singular), indicating only one sink.
Bathroom Heated Floor
Underfloor heating is not mentioned in the description or features list.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions 'twee balkons' (two balconies).
Rear Garden
It is a second-floor apartment with no mention of a garden.
Front Garden
It is a second-floor apartment with no mention of a garden.
Side Garden
It is a second-floor apartment with no mention of a garden.
Terrace
The listing mentions balconies specifically, but no terrace.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
It is an apartment without a yard.
Patio
No patio is mentioned.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
It is a 3-room apartment; a guest house is not present.
Waterfront
Located in a residential area in Spijkenisse, no water features mentioned.
Kitchen Garden
Apartments do not have kitchen gardens.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Spijkenisse is in a flat area with no mountains.
Remarkable City View
It's a second-floor apartment in a residential neighborhood, unlikely to have a remarkable city view.
Remarkable Garden View
Balconies face NW and SE, no mention of looking over a remarkable garden.
Remarkable Sea View
Located inland in Spijkenisse, no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or implied.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the listing or the features list, which is typical for Dutch apartments of this era.
Central Heating
The listing explicitly mentions a 'cv-ketel' (central heating boiler), specifically an Intergas Kombi Kompakt from 2026.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or features list, and it is uncommon for a 1964 apartment of this size.
Underfloor Heating
There is no mention of underfloor heating; the listing specifies a standard CV-ketel for heating.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned, and the 59 m2 size makes it highly unlikely without being explicitly highlighted.
Home Office
There is no mention of a dedicated office space; it is listed as a standard 3-room apartment (living room + 2 bedrooms).
Skylight
No skylights are mentioned; the natural light comes from 'grote raampartijen' (large windows).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams, which is typical for a 1964 concrete/brick portiekflat.
Bay Window
The listing mentions large windows ('grote raampartijen') but does not specify a bay window.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is impossible in a 59 m2 1964 apartment.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned and would be exceptionally rare in a standard 59 m2 apartment.
Built-In Wardrobes
The description mentions an en-suite bathroom but does not specify built-in wardrobes.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or ceiling roses are mentioned; it is described as a standard well-maintained apartment.
Estilo interior
Scandinavian
No elements of Scandinavian design such as light woods, minimalist decor, or specific hygge aesthetics are mentioned in the description.
Modern
While the kitchen and bathroom have been updated recently (2016/2026), the building is from 1964 and is described as a standard 'portiekflat' without distinct modern architectural features.
Industrial
There are no mentions of exposed brick, metal accents, open ductwork, or loft-style elements typical of industrial design.
Mediterranean
The listing is for a 1964 Dutch apartment with no mention of terracotta, warm color palettes, or Mediterranean architectural elements.
Classic
It is a 1964 apartment with a closed kitchen ('gesloten keuken') and standard layout, which gives it a more traditional or classic feel compared to newly built homes.
Estilo exterior
Traditional Historic
The building is from 1964, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1964, it is a post-war building, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1964 as a 'portiekflat', this is a classic example of post-war functional mass housing.
Modernist
While built in the modern era, a standard 1964 portiekflat is strictly functional rather than architecturally modernist.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1964.
Cocina
Dishwasher
Explicitly mentioned as 'vaatwasser' in the kitchen description.
Refrigerator
Explicitly mentioned as part of 'koel-/vriescombinatie' (refrigerator-freezer combination).
Freezer
Explicitly mentioned as part of 'koel-/vriescombinatie' (refrigerator-freezer combination).
Kitchen Island
The kitchen is described as 'gesloten keuken' (closed kitchen), which typically means a separate enclosed space without an island.
Open Plan Kitchen
Explicitly described as 'gesloten keuken' (closed kitchen), meaning it is not open plan.
Stove
Explicitly mentioned as 'gaskookplaat' (gas cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states 'gaskookplaat' (gas cooktop), not induction.
Shared Kitchen
This is a private apartment with its own kitchen, not shared.
Design Kitchen
No luxury brands, special materials, or design elements mentioned. Described as a standard closed kitchen with basic appliances from 2016.
New Kitchen
Kitchen appliances are from 2016, making them approximately 8 years old. Not a new kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking), indicating there is no dedicated private parking.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'ruime privéberging in de onderbouw' (spacious private storage in the basement).
Garage
There is no mention of a garage in the description or features.
Automatic Garage Door
No garage is present on the property.
Double Garage
No garage is present on the property.
Attic
The property is a 3-room apartment on the 2nd floor with no mention of an attic.
Covered Parking
The listing only specifies 'Openbaar parkeren' (public parking), which typically means uncovered street parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned; only public parking is listed.
Workshop
No workshop is mentioned or implied in the apartment description.
Shed
The features section explicitly lists 'Schuur/berging: Box', which translates to a shed/storage box.
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot included or available to rent.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot included or available for sale.
Normas
Owners Association
The listing explicitly mentions a VvE (Owners Association) contribution of € 157,50 per month and provides a full VvE checklist.
Leasehold
The listing states 'Volle eigendom' (full ownership), which means it is not a leasehold property.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Ja' (Chamber of Commerce registration: Yes).
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Ja' (Annual meeting: Yes).
Oa Fees
The listing mentions a VvE contribution of € 157,50 per month and the checklist states 'Periodieke bijdrage: Ja' (Periodic contribution: Yes).
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Ja' (Reserve fund present: Yes).
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Ja' (Maintenance plan: Yes).
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Ja' (Buildings insurance: Yes).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing mentions a 'trappenhuis' (staircase) and the apartment is on the 2nd floor. No elevator is mentioned, and a 1964 portiekflat in this location typically would not have one unless specified.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the listing description or features.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the listing description or features.
Private Entrance
The listing explicitly describes a 'centrale entree' (central entrance) shared with other residents, which is typical for a portiekflat.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. The property has 'openbaar parkeren' (public parking) indicating no gated access.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the listing or features.
Gated Community
The property is described as being 'in woonwijk' (in a residential neighborhood) with public parking, clearly not a gated community.
Wheelchair Accessible
The apartment is on the 2nd floor accessible only via stairs (trappenhuis) with no elevator mentioned. This makes it inaccessible for wheelchair users.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions a washing machine connection in the kitchen, but does not explicitly state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'de aansluiting voor de wasmachine' (washing machine connection) is located in the kitchen.
Laundry Room
There is no mention of a separate laundry room; the washing machine connection is located in the kitchen.
Dryer
There is no mention of a dryer or a dryer connection anywhere in the listing.
Smart Home
The apartment is a 1964 build with standard renovations mentioned; no smart home features or systems are described.
Ventilation System
Only a kitchen extractor hood (afzuigkap) is mentioned; there is no mention of a mechanical ventilation system (mechanische ventilatie) for the rest of the apartment.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' under Voorzieningen (facilities).
Water Softener
Water softeners are highly unusual in Dutch apartments and there is absolutely no mention of one in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the description or features, despite detailing recent 2026 renovations.
Double Glazing
Explicitly listed under 'Energie - Isolatie' as 'Dubbel glas'.
Triple Glazing
Double glazing is specified, but triple glazing is not mentioned.
Heat Pump
The heating system is explicitly defined as a 'gas gestookt combiketel' (Intergas Kombi Kompakt), not a heat pump.
Home Battery
No mention of any home battery storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
No other specific measures are listed. The property has an Energy Label E, indicating limited efficiency upgrades.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.