Elegante apartamento de dos habitaciones en propiedad libre en Ámsterdam Oost

Este apartamento, con una presentación atractiva, está situado en la Linnaeusstraat, en la zona de Oosterparkbuurt, en Ámsterdam Oost. La propiedad es un apartamento de dos habitaciones con una superficie habitable total de aproximadamente 53 metros cuadrados, que cuenta con un dormitorio. El edificio data de 1916, pero el apartamento en sí fue completamente modernizado en 2016 y ha estado bien mantenido desde entonces.

El apartamento se encuentra en la primera planta y es accesible a través de una entrada compartida. Al entrar, es recibido por un luminoso salón pasante en la parte delantera de la propiedad. La zona de estar se beneficia de grandes ventanas que permiten una excelente luz natural durante todo el día. Se ha instalado un suelo de madera que aporta calidez y carácter al espacio. Se han instalado puertas de panel moderno como parte de la renovación de 2016.

En la parte trasera del apartamento, encontrará la cocina, que también se instaló en 2016. La cocina está equipada con una encimera de piedra natural e incluye varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de cocción de gas de cuatro fuegos, una campana extractora, un horno combinado, un lavavajillas y un frigorífico-congelador. La distribución de la cocina proporciona un espacio de trabajo práctico manteniendo una apariencia elegante que complementa la estética general del apartamento.

El dormitorio está adyacente al salón, ofreciendo un espacio privado para descansar. Las dimensiones permiten colocar una cama doble y muebles adicionales de dormitorio. La ubicación dentro del apartamento garantiza las mínimas molestias desde la zona de la cocina.

El baño está completamente alicatado y se encuentra en la parte trasera de la propiedad. Cuenta con una bañera, una ducha de acceso, un mueble con lavabo y un radiador de diseño. Además, hay un aseo independiente con un inodoro suspendido y un pequeño lavabo. Un armario dedicado alberga la lavadora y la caldera de condensación, manteniendo estos elementos prácticos ordenados y fuera de la vista.

Una de las ventajas significativas de esta propiedad es que está situada sobre terreno propio. Esto significa que no hay que pagar canon de suelo, lo que representa un beneficio financiero sustancial en comparación con muchas otras propiedades en Ámsterdam, donde este canon es común. El estatus de plena propiedad proporciona seguridad y elimina los costos futuros del canon.

La VVE, o comunidad de propietarios, se gestiona de forma activa y profesional. La cuota mensual es de 115,72 euros. La VVE está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, cobra cuotas periódicas, dispone de un fondo de reserva y tiene seguro de edificio. Sin embargo, actualmente no hay un plan de mantenimiento vigente según la lista de verificación proporcionada.

La ubicación en Ámsterdam Oost está muy valorada. El barrio es conocido por su carácter verde, su atmósfera relajada y su animada mezcla de lugares de hostelería, atracciones culturales e instalaciones recreativas. La zona combina la comodidad de la vida urbana con un ambiente algo similar al de un pueblo, lo que lo hace muy popular entre los residentes que aprecian tanto la tranquilidad como el dinamismo urbano.

A corta distancia a pie, encontrará supermercados, tiendas especializadas y diversos comercios. El Dappermarkt, un mercado local popular, y el centro comercial Oostpoort están cerca. La zona ofrece numerosas opciones para comer, incluidos establecimientos conocidos como Bar Bukowski y Louis Louis, junto con muchos coffee shops, cafeterías y restaurantes.

Para la recreación y la relajación, los alrededores inmediatos ofrecen excelentes opciones. El Oosterpark, el Park Frankendael, el Tropenmuseum y el zoológico Artis están todos muy cerca. Estos lugares son ideales para pasear, hacer picnics o practicar deportes. También se pueden encontrar varios gimnasios y estudios de yoga en la zona directa.

La accesibilidad de esta ubicación es excelente. Las conexiones de tranvía, autobús y tren a través de las estaciones de Muiderpoort, Amstel y Amsterdam Science Park proporcionan enlaces rápidos con el centro de la ciudad y otras partes de Ámsterdam. En coche, se puede llegar a la autopista de circunvalación A10 en pocos minutos. Las rutas en bicicleta desde esta ubicación también están muy desarrolladas, lo que facilita moverse por la ciudad.

El aparcamiento en la zona se gestiona mediante aparcamiento de pago, aparcamiento público y permisos de estacionamiento. No se incluye ninguna plaza de garaje dedicada con el apartamento.

La propiedad tiene una etiqueta energética C y cuenta con ventanas de doble acristalamiento para el aislamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de condensación que es propia, no alquilada. La propiedad cuenta con ventilación natural.

El apartamento incluye espacio de almacenamiento interior. El volumen total de la propiedad es de 157 metros cúbicos. El precio de petición es de 450.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 8.491 euros por metro cuadrado. La propiedad se ofrece con libre elección de notario por parte del comprador utilizando el modelo Ring de Ámsterdam. La entrega se puede acordar mutuamente y puede llevarse a cabo rápidamente si se desea.