Apartamento totalmente renovado listo para mudarse con balcón suroeste

La propiedad se encuentra en Lindenlaan 621 en el barrio Van der Leekbuurt de Amstelveen. Este apartamento totalmente renovado ofrece una experiencia de vivienda llave en mano para los compradores que desean evitar las molestias de las renovaciones y los costos inesperados. El precio de pedido se establece en 450.000 euros, que es a cargo del comprador (costs koper), lo que significa que el comprador es responsable de los impuestos de transferencia y las tarifas notariales.

El apartamento tiene un área habitable total de 81 metros cuadrados, proporcionando un espacio cómodo para la vida diaria. Está clasificado como un apartamento de cuatro habitaciones, que incluye tres dormitorios junto con la zona de estar. La propiedad está situada en el segundo piso de un edificio que fue construido originalmente en 1961. A pesar de su fecha de construcción original, el apartamento ha sido completamente actualizado para cumplir con los estándares modernos.

Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es su balcón orientado al suroeste que mide 4 metros cuadrados. Esta orientación asegura que el espacio exterior reciba abundante luz solar durante la tarde y la noche, convirtiéndolo en un lugar ideal para la relajación y las comidas al aire libre durante los meses más cálidos. El balcón se puede acceder directamente desde la sala de estar y también desde uno de los dormitorios, creando una conexión fluida entre los espacios de vida interiores y exteriores.

La sala de estar en sí es notablemente luminosa, beneficiándose de una ventana grande que permite que la luz natural inunde el espacio. El diseño incorpora puertas correderas de vidrio que mejoran aún más el flujo de luz hacia el pasillo central, creando una atmósfera abierta y aireada en todas las áreas de vida principales. Este énfasis en la luz natural hace que el apartamento se sienta más espacioso de lo que su metraje cuadrado podría sugerir.

La cocina ha sido completamente modernizada y presenta un diseño limpio y elegante. Viene totalmente equipada con todos los electrodomésticos integrados necesarios, eliminando la necesidad de que los compradores inviertan en equipo de cocina. La integración de electrodomésticos modernos con la carpintería aerodinámica crea un aspecto cohesivo y contemporáneo que complementa la estética general del apartamento.

Las zonas para dormir consisten en tres dormitorios, ofreciendo flexibilidad para diversos arreglos de vida. Uno de los dormitorios es particularmente espacioso y proporciona acceso directo al balcón, haciéndolo adecuado para su uso como dormitorio principal. Los otros dos dormitorios están bien proporcionados y pueden servir como dormitorios adicionales, una oficina en casa o una habitación de huéspedes dependiendo de las necesidades de los ocupantes.

El baño ha sido diseñado con estilo y cuenta con una ducha a ras de suelo y una unidad de lavabo. También hay un inodoro separado, que es una característica práctica para los hogares con múltiples ocupantes. Los accesorios y acabados tanto en el baño como en el aseo reflejan la reciente renovación, asegurando que estos espacios cumplan con las expectativas contemporáneas de comodidad e higiene.

Una mejora significativa que añade a la comodidad de la propiedad es la instalación de calefacción por suelo radiante en todo el apartamento. Esta solución de calefacción proporciona una distribución uniforme del calor y elimina la necesidad de radiadores, contribuyendo a la estética limpia de los espacios de vida. La caldera de calefacción central es una unidad combinada de alta eficiencia que fue instalada en 2025 y funciona con gas. La caldera es propiedad de la propiedad, lo que significa que no se aplicarán costos de alquiler.

La instalación eléctrica ha sido ampliada y actualizada como parte de la renovación, asegurando que el cableado cumpla con los estándares de seguridad actuales y pueda manejar las demandas eléctricas modernas. Todas las paredes han sido enlucidas para crear superficies lisas y uniformes, y se ha instalado un suelo de PVC duradero en toda la propiedad. Esta elección de suelo es tanto práctica como estéticamente agradable, ofreciendo un fácil mantenimiento y un aspecto unificado en todas las habitaciones.

El apartamento se ofrece amueblado, como lo indica la especificación gestoffeerd. Esta es una consideración importante para los compradores, ya que significa que la propiedad incluye muebles y potencialmente otros enseres que de otra manera tendrían que ser comprados por separado.

En la planta baja del edificio, los residentes tienen acceso a un espacioso trastero. Este espacio de almacenamiento externo mide 6 metros cuadrados y es particularmente útil para almacenar bicicletas, lo cual es esencial en los Países Bajos donde el ciclismo es un modo de transporte principal. Las necesidades adicionales de almacenamiento también pueden ser acomodadas en este espacio.

El edificio presenta un techo plano cubierto con material de techado bituminoso. La asociación de propietarios, conocida como VvE en holandés, está debidamente registrada en la Cámara de Comercio. Las contribuciones mensuales a la VvE ascienden a 202,29 euros. La asociación celebra reuniones anuales, recauda contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva y tiene seguro de edificio en vigor. Sin embargo, se nota que no hay un plan de mantenimiento formal en su lugar, lo que los compradores potenciales pueden querer investigar más a fondo.

El rendimiento energético de la propiedad ha sido calificado con una etiqueta A, que es la calificación más alta disponible bajo el sistema actual. Esta excelente calificación se logra a través de doble acristalamiento y el sistema de calefacción moderno. La combinación de aislamiento adecuado y calefacción eficiente ayuda a mantener los costos de energía bajos mientras reduce el impacto ambiental de la propiedad.

El barrio Van der Leekbuurt donde se encuentra el apartamento ofrece un ambiente de vida agradable con una ubicación central dentro de Amstelveen. Los residentes pueden caminar fácilmente a las tiendas a lo largo de Van der Hooplaan para las necesidades diarias. El Stadshart Amstelveen, que es el principal centro comercial y de entretenimiento de la ciudad, también está en cercana proximidad, ofreciendo una amplia gama de opciones minoristas, restaurantes e instalaciones culturales.

Para la recreación al aire libre, el Amsterdamse Bos está cerca. Este gran parque forestal ofrece amplias oportunidades para caminar, andar en bicicleta, correr y otras actividades al aire libre. La piscina De Meerkamp también está en la zona para la recreación acuática. El barrio en sí cuenta con parques hermosamente paisajísticos con características de agua, añadiendo a la calidad general del entorno de vida.

La zona está bien servida por instituciones educativas, con varias escuelas primarias y secundarias en las cercanías. La presencia de la Escuela Internacional es particularmente relevante para las familias con orientación internacional o los expatriados que consideran esta ubicación.

Las opciones de transporte son excelentes. La propiedad está bien conectada a la red principal de autopistas, con la A9, A4, A2 y la carretera de circunvalación A10 todas fácilmente accesibles. El transporte público es igualmente conveniente, con una parada de tranvía a distancia caminando y múltiples líneas de autobús que sirven a la zona. El listado señala que el distrito de negocios de Zuidas se puede alcanzar en solo seis minutos, haciendo que esta ubicación sea particularmente atractiva para los profesionales que trabajan en este importante centro de empleo.

El estacionamiento en la propiedad está disponible a través de estacionamiento público en el área circundante. Los residentes deben ser conscientes de que puede ser necesario un permiso de estacionamiento, y deben investigar las regulaciones locales de estacionamiento y la disponibilidad de permisos.

El precio de pedido de 450.000 euros se traduce en aproximadamente 5.556 euros por metro cuadrado. Este punto de precio refleja la condición totalmente renovada de la propiedad, su deseable ubicación en Amstelveen, y las comodidades modernas que han sido instaladas. La propiedad puede ser entregada con aviso corto, lo cual es ventajoso para los compradores que necesitan mudarse rápidamente.

En resumen, este apartamento en Lindenlaan presenta una oportunidad para los compradores que buscan un hogar completamente actualizado en una ubicación bien conectada y rica en comodidades. La renovación integral elimina la necesidad de cualquier trabajo inmediato, permitiendo a los nuevos propietarios simplemente mudarse y comenzar a disfrutar de su nuevo hogar. La combinación de comodidades modernas, distribución práctica y excelente ubicación hace que esta propiedad sea adecuada para una variedad de compradores potenciales, desde profesionales que trabajan en Zuidas hasta familias con niños que asisten a escuelas locales o internacionales.