Amplio apartamento con balcón orientado al sur y aparcamiento privado

Este apartamento de cuatro habitaciones, bien situado, se encuentra en el Lindehof 8, en el centro residencial de 's-Gravendeel. La propiedad cuenta con un balcón orientado al sur, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes disfrutan de un espacio al aire libre con una favorable exposición solar durante todo el día.

El apartamento tiene una superficie habitable total de 111 metros cuadrados, distribuidos en cuatro habitaciones, que incluyen tres dormitorios. Además, cuenta con 5 metros cuadrados de otro espacio interior y 10 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio en forma de balcón. El volumen total del apartamento es de 336 metros cúbicos.

El baño está equipado con una ducha, una bañera y un mueble con lavabo. También hay un aseo independiente, lo que proporciona una comodidad práctica para el hogar.

La propiedad se encuentra en la primera planta de vivienda de un edificio de apartamentos con galería de cinco plantas (portiekflat) que fue construido en 2001. A pesar de ser un edificio existente, ha estado bien mantenido y cuenta con un paquete de aislamiento integral que incluye aislamiento del techo, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Esto ha dado como resultado una calificación energética de etiqueta A, lo que indica una buena eficiencia energética.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Vaillant que se instaló en 2016 y es propiedad de los residentes actuales.

Una de las características más destacadas de este apartamento es la inclusión de una plaza de aparcamiento privado y un trastero en el garaje subyacente. Esta es una comodidad muy valiosa en una ubicación céntrica donde el aparcamiento puede ser a menudo difícil.

El apartamento forma parte de una comunidad de propietarios (VvE) que está debidamente registrada en la Cámara de Comercio (KvK). La cuota mensual de la VvE es de 224 euros. La asociación celebra reuniones anuales, cuenta con un plan de mantenimiento, mantiene un fondo de reserva y ha contratado un seguro del edificio, todo lo cual indica una gestión responsable de la propiedad compartida.

El balcón mide 10 metros cuadrados, con unas dimensiones de 2,01 metros de profundidad y 4,92 metros de anchura, orientado al sur. Esta orientación permite una exposición máxima a la luz solar durante el día.

La propiedad se encuentra en el centro de 's-Gravendeel, lo que proporciona un fácil acceso a las comodidades y servicios locales. El precio de pedido fue de 500.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.505 euros por metro cuadrado de superficie habitable.

Tenga en cuenta que este anuncio tiene información descriptiva limitada disponible. La propiedad está actualmente marcada como vendida bajo reserva, lo que significa que se ha acordado una venta pero aún no es definitiva. Para obtener información más detallada sobre la distribución específica, los acabados y el estado del interior, las partes interesadas normalmente tendrían que contactar directamente con el agente inmobiliario o programar una visita, aunque en este caso la propiedad ya no está disponible.