Casa familiar independiente característica con cinco dormitorios y jardín soleado en Bemmel

Esta residencia independiente característica está situada en una calle tranquila del pueblo de Bemmel, ofreciendo un hogar familiar con amplio espacio habitable y una agradable zona exterior. La propiedad fue construida originalmente en 1961 y se presenta como una encantadora vivienda con características distintivas que se han conservado a lo largo de los años.

La casa ofrece aproximadamente 141 metros cuadrados de espacio habitable, distribuidos en varios niveles. Al entrar en la propiedad, los visitantes son recibidos por un vestíbulo de entrada atmosférico que cuenta con una escalera de madera abierta y un vacío que crea una sensación de altura y conexión entre las plantas. Esta primera impresión marca el tono para el resto de la residencia, donde los elementos tradicionales se combinan con disposiciones prácticas de vivienda.

La planta baja alberga las principales zonas de estar del hogar. El salón está situado en la parte delantera de la casa y se beneficia de la abundante luz natural que entra a través de las ventanas. Hay una chimenea en esta habitación, que proporciona un punto focal y una fuente de calor durante los meses más fríos. La habitación está generosamente proporcionada, permitiendo diversos arreglos de muebles para adaptarse a diferentes preferencias y estilos de vida.

En la parte trasera de la planta baja, el comedor ofrece acceso directo al jardín, facilitando una experiencia de vida interior-exterior durante las estaciones más cálidas. Esta conexión con el espacio exterior es una característica práctica para quienes disfrutan entreteniendo o simplemente desean extender su área de estar al aire libre.

La cocina está situada en una configuración semiabierta adyacente a las zonas de estar. Tiene un aspecto cálido y rústico, y está equipada con un considerable espacio de armarios para almacenamiento. La cocina también ofrece una vista del jardín delantero, añadiendo a la atmósfera agradable mientras se preparan las comidas o se limpia.

La primera planta de la residencia contiene cinco dormitorios completos, lo cual es una característica notable para una propiedad de este tamaño y época. Esta abundancia de alojamiento para dormir hace que la casa sea particularmente adecuada para familias grandes o para aquellos que requieren habitaciones adicionales para una oficina en casa, habitación de invitados o espacio para aficiones. Junto a los dormitorios, esta planta también incluye un baño y dos balcones, estos últimos ofreciendo espacio exterior a un nivel elevado.

El baño está equipado con una ducha, una bañera, un inodoro y un lavabo, proporcionando todas las instalaciones esenciales. También hay un inodoro separado en esta planta, añadiendo comodidad para el hogar.

Al subir a la segunda planta, se encuentra un amplio ático que ofrece extensas opciones de almacenamiento. Este espacio adicional contribuye a la practicidad general del hogar, ya que permite mantener las zonas de estar libres de desorden. El ático podría potencialmente ser desarrollado más o utilizado como espacio de trabajo, dadas sus dimensiones y la presencia de un tragaluz que admite luz natural.

Debajo del nivel principal de vivienda, un sótano proporciona otra área de almacenamiento, lo cual es un activo valioso en cualquier hogar. Los sótanos son particularmente útiles para almacenar artículos estacionales, conservas o vino, y mantienen una temperatura relativamente constante durante todo el año.

El espacio exterior de esta propiedad es un atributo significativo. El jardín ha sido cuidadosamente diseñado y se beneficia de una orientación soleada. Las plantaciones maduras proporcionan una sensación de privacidad y crean un entorno verde y agradable. Hay múltiples terrazas, que ofrecen diferentes lugares para sentarse y disfrutar del jardín dependiendo de la hora del día y la posición del sol. Hay un camino de acceso trasero disponible, que es conveniente para varios propósitos prácticos.

Adosada a la casa hay un garaje sustancial que mide aproximadamente 23 metros cuadrados. Este garaje está construido de piedra e incluye un área de voladizo o dosel. El garaje tiene conexiones eléctricas y puede acomodar un vehículo. También sirve como espacio de almacenamiento adicional o podría potencialmente convertirse para otros usos como un taller. Hay aparcamiento disponible en los propios terrenos de la propiedad, asegurando que los residentes y visitantes puedan encontrar fácilmente un lugar para dejar sus coches.

El tamaño total del terreno es de 445 metros cuadrados, lo que proporciona amplio espacio alrededor de la vivienda. El jardín se describe como situado alrededor de la propiedad, indicando que hay áreas exteriores en múltiples lados de la casa.

En términos de eficiencia energética, a la propiedad se le ha asignado una etiqueta energética F. Las medidas de aislamiento incluyen aislamiento del techo y doble acristalamiento parcial. La calefacción es proporcionada por una combinación de una caldera de calefacción central y la chimenea abierta. El sistema de calefacción central es una caldera mixta de gas Nefit HR, que se encarga tanto de la calefacción como del suministro de agua caliente para el hogar.

La ubicación de esta propiedad se destaca frecuentemente como una de sus principales ventajas. Bemmel es un pueblo que ofrece una gama de comodidades que incluyen tiendas, escuelas, restaurantes e instalaciones deportivas, todas a corta distancia de la Lidwinastraat. A pesar de esta proximidad al centro del pueblo, la calle en sí se describe como tranquila, sugiriendo que los residentes pueden disfrutar de un entorno de vida pacífico sin estar aislados de los servicios necesarios y opciones de ocio.

Para aquellos que viajan al trabajo o requieren acceso a centros urbanos más grandes, tanto Nijmegen como Arnhem se señalan como fácilmente accesibles desde Bemmel. Esta conectividad añade al atractivo de la ubicación, ya que combina la vida en el pueblo con buenos enlaces de transporte a las principales ciudades de la región.

La propiedad se ofrece con un precio de solicitud de 700.000 euros, que se calcula en aproximadamente 4.965 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transferencia es negociable, y la propiedad está actualmente disponible en el mercado.

Los compradores potenciales deben ser conscientes de que ciertas cláusulas se aplican a esta venta. Estas incluyen una cláusula que establece que el vendedor no ha ocupado personalmente la propiedad, una cláusula de edad relacionada con el año de construcción del hogar, y una cláusula de amianto. Estas son disposiciones legales estándar para propiedades más antiguas en los Países Bajos y sirven para informar a los compradores de las circunstancias específicas de la venta.

Los detalles del catastro identifican la propiedad como BEMMEL H 915, con estado de plena propiedad. El techo es un techo a dos aguas cubierto con tejas, que es una solución de techo típica y duradera para las casas holandesas de este período.

En resumen, esta casa familiar independiente en Bemmel ofrece cinco dormitorios, un jardín generoso, un garaje grande y espacios de almacenamiento adicionales que incluyen un sótano y un ático. La propiedad combina características de carácter con disposiciones prácticas de vivienda y se beneficia de una ubicación tranquila pero conveniente cerca del centro del pueblo con buen acceso a las ciudades circundantes.