Vivienda pareada de nueva construcción preparada para todas las etapas de la vida en Swifterbant

Esta propiedad de nueva construcción es parte del proyecto de desarrollo In de Luwte Fase 4, ubicado en la zona de Buitengebied en Swifterbant. La propiedad está clasificada como una 2-onder-1-kapwoning, que se traduce como una casa pareada, y tiene el número de construcción 257 dentro de este desarrollo. El precio de solicitud se establece en 507.500 euros vrij op naam (libre de nombre), lo que significa que el comprador no paga impuestos de transmisión adicionales, ya que estos están incluidos en el precio.

El concepto de levensloopbestendig woningbouw, o vivienda resistente a lo largo de la vida, es central en este tipo particular de hogar. Esta filosofía de diseño asegura que todo el programa de vida esté situado en la planta baja, haciendo que la propiedad sea accesible y práctica para los residentes que puedan tener dificultades para subir escaleras o para aquellos que deseen planificar con anticipación futuras necesidades. El diseño de la planta baja incluye todos los espacios vitales esenciales, eliminando la necesidad de usar escaleras para las actividades diarias.

Al entrar a la propiedad por la entrada principal, los residentes son recibidos en un pasillo que da acceso a un aseo independiente y a la escalera que conduce a la planta superior. Desde el pasillo, se accede a la zona de estar principal. La sección frontal de la planta baja alberga un diseño de cocina abierta, permitiendo un espacio integrado para cocinar y socializar. El área del salón está posicionada hacia la parte trasera de la propiedad y cuenta con acceso directo al exterior a través de una puerta que conduce al jardín.

El comedor sirve como punto de reunión central del hogar, posicionado estratégicamente para conectar la cocina y las zonas de estar. Esta disposición facilita las rutinas diarias como el desayuno, actividades sociales como los juegos de mesa y las cenas con familiares o amigos. La fluidez entre estos espacios crea una experiencia de vida cohesiva en la planta baja.

Ubicado en la parte trasera de la planta baja se encuentra un dormitorio completo con un baño adjunto. Las instalaciones del baño incluyen una ducha, un lavabo y un inodoro, proporcionando comodidades sanitarias completas en la planta baja. Esta configuración apoya el concepto de vivienda adaptada para todas las etapas de la vida al garantizar que las instalaciones para dormir y el cuidado personal sean accesibles sin requerir el uso de la escalera.

El nivel superior de la propiedad contiene dos dormitorios adicionales. Estas habitaciones pueden cumplir su función principal como espacios para dormir o adaptarse para propósitos alternativos, como una oficina en casa, una sala de pasatiempos o alojamiento para invitados. La flexibilidad de estos espacios permite a los residentes personalizar el hogar de acuerdo con sus necesidades cambiantes a lo largo del tiempo.

La capacidad de almacenamiento se aborda a través de una construcción anexa que cuenta con una conexión eléctrica y una cubierta de techo de sedum. Esta estructura de almacenamiento es accesible desde dos lados diferentes, mejorando la usabilidad práctica para guardar artículos como bicicletas, equipo de jardinería o decoraciones estacionales.

La presentación exterior de la propiedad combina mampostería de ladrillos de tonos terrosos con un techo de color antracita, creando una estética contemporánea que se alinea con las preferencias arquitectónicas modernas. La construcción del techo es un diseño a dos aguas cruzado cubierto con tejas.

Las características de sostenibilidad están prominentemente integradas en esta casa de nueva construcción. La propiedad logra una etiqueta energética A++++, que representa la calificación más alta en el sistema de etiquetado energético neerlandés. Este excepcional rendimiento energético se logra a través de varios sistemas complementarios y decisiones de diseño. Se instalan paneles solares para generar electricidad renovable. Un sistema de calefacción por suelo radiante proporciona calor en toda la propiedad, ofreciendo una distribución uniforme del calor en comparación con los radiadores tradicionales. Una bomba de calor de fuente de aire sirve como mecanismo principal de calefacción, extrayendo calor del aire exterior para calentar el interior de manera eficiente.

La envolvente del edificio incorpora aislamiento completo en todos los elementos estructurales, minimizando la pérdida de calor y contribuyendo a la clasificación de neutralidad energética del hogar. La ventilación mecánica asegura una circulación de aire adecuada en toda la propiedad, manteniendo la calidad del aire interior preservando al mismo tiempo la eficiencia energética.

Las inclusiones estándar en el precio de compra cubren el trabajo de azulejos y los accesorios sanitarios, reduciendo la necesidad de que los compradores presupuesten fondos adicionales para estos costos de finalización que suelen ser significativos. Para los residentes que poseen vehículos eléctricos, la propiedad ofrece la posibilidad de instalar una estación de carga, preparando el hogar para la continua transición hacia el transporte eléctrico.

La propiedad está situada en una parcela que mide 281 metros cuadrados. Tanto un jardín delantero como un jardín trasero forman parte del espacio exterior. El estacionamiento está disponible en la propiedad privada, eliminando la dependencia de las instalaciones de estacionamiento público.

El entorno que rodea la propiedad se caracteriza por una ubicación en una calle tranquila con una posición resguardada dentro de un entorno de vecindario residencial. La ubicación más amplia ofrece proximidad a áreas naturales, con el bosque de Swifterbos situado cerca, proporcionando oportunidades para la recreación al aire libre y experiencias en la naturaleza.

Las comodidades urbanas son accesibles a una distancia de viaje razonable, con el centro de la ciudad de Lelystad accesible en aproximadamente quince minutos. Lelystad ofrece varios servicios, incluidas terrazas, instalaciones de compras y otras comodidades urbanas.

El espacio vital utilizable total mide 128 metros cuadrados distribuidos en dos niveles de vida y un ático de almacenamiento. El volumen interno de la propiedad es de 518 metros cúbicos. La propiedad contiene cinco habitaciones en total, clasificadas como cuatro dormitorios junto con la zona de estar. Las instalaciones de baño comprenden un baño completo y un aseo independiente.

Esta propiedad es una de las seis casas pareadas similares dentro de esta fase específica del desarrollo de In de Luwte. Los compradores potenciales pueden ver las seis unidades disponibles de este tipo dentro del proyecto. Se puede encontrar información adicional sobre el desarrollo y los procedimientos de registro en el sitio web del proyecto woneninluweland.nl, donde las partes interesadas pueden registrarse para ser consideradas para las propiedades disponibles.

La fecha de construcción está clasificada como posterior a 2020, consistente con el estado de nueva construcción de la propiedad. El registro del kadaster está ubicado en Dronten. Los términos de aceptación se describen como in overleg (a convenir), lo que significa que la fecha de transferencia puede ser negociada entre el comprador y el vendedor.