Espectacular villa de lujo con ascensor, bodega de vinos y seis dormitorios en el exuberante y acuático Purmerend

Esta impresionante villa independiente se encuentra en Lepelaarpark 54 en Purmerend Overwhere-Noord, ocupando una posición privada y serena dentro de un entorno residencial espacioso, verde y rico en agua. La propiedad se asienta en un generoso terreno de 685 m² y ofrece una impresionante superficie habitable de 345,70 m², lo que la convierte en una oferta destacada en su rango de precio.

A la llegada, residentes y visitantes son recibidos por una inteligente diseñada carretera circular con zonas verdes y plazas de aparcamiento para visitantes. La propiedad ofrece amplio estacionamiento para múltiples vehículos. El acceso se realiza a través de una entrada cubierta que conduce a un impresionante vestíbulo, donde un gran vacío y abundante luz natural que entra por ventanas de techo crean una sensación inmediata de espectáculo. El vestíbulo cuenta con un elegante panel de azulejos que representa una escena náutica en la pared trasera. Cinco puertas salen del vestíbulo: hacia el armario de medición equipado con trifásico de 25A, 27 grupos y conexión de fibra óptica, un aseo con armario de pared, urinano, mueble de baño, encimera de acero inoxidable, grifo mezclador y espejo, una oficina, el salón y la cocina. Una escalera conduce al primer piso.

El impresionante salón, o balzaal, impacta nada más entrar. El espacio admite prácticamente cualquier distribución concebible, desde una amplia zona de asientos y una gran mesa de comedor para toda la familia, hasta soluciones de almacenamiento y una zona de juegos para niños. El suelo está acabado con una hermosa superficie de piedra de cuarcita Norda con calefacción por suelo radiante, que se extiende por toda la propiedad, incluyendo el primer piso. Cada espacio de estar y recreo en la planta baja y el primer piso puede controlarse independientemente en temperatura mediante su propio termostato. Grandes secciones de ventanas en el lado sudoeste incluyen dos puertas correderas anchas. Los barrotes de ventana empotrados en el cristal aportan atmósfera. Todos los marcos, puertas exteriores y puertas correderas son de PVC (marca Knipping), también en el primer piso. Cada ventana del exterior está equipada con una persiana enrollable eléctrico, también controlable centralmente. La chimenea abierta con revestimiento de piedra natural funciona tanto con gas como con leña. Se ha instalado un montacargas en el vacío, proporcionando acceso a un espacio polivalente en la planta superior, ideal como dormitorio, salón o cuarto de hobby. También hay un sistema central de aspiración integrado en toda la casa.

La cocina se accede a través de puertas dobles y no deja nada que desear en cuanto a espacio y electrodomésticos. La isla de cocina cuenta con cocción por inducción con campana extractora de techo, un fregadero de enjuague con grifo Quooker, mientras que la sección de pared ofrece una placa modular con dos quemadores de wok de gas combinados con una placa eléctrica y una placa de granito con freidora y campana extractora. En la esquina se encuentra un compacto termodesinfectador. A continuación hay otro bloque de cocina con grifo mezclador de prelavado y cajón calentador. Junto a este, otro bloque con amplio espacio de almacenamiento, un horno de vapor a alta presión, dos lavavajillas y un microonda. En el lado opuesto, más encimera con armarios, un horno y un refrigerador americano de doble puerta. Una pequeña mesa de desayuno de granito está fijada a la isla de cocina.

La cocina da acceso a una bodega de vinos con altura para estar de pie, de 4,37 por 2,37 metros, que permite guardar una refinada colección in situ.

El espacio de oficina en la parte frontal de la propiedad es igualmente adecuado para trabajar desde casa, con espacio suficiente para dos, tres o incluso cuatro estaciones de trabajo.

En la planta baja, un dormitorio y un baño privado se encuentran en la parte trasera de la propiedad. El dormitorio cuenta con una amplia superficie de suelo junto con un vestidor. Una puerta de jardín proporciona acceso directo al jardín. El baño privado es igualmente espacioso, con una generosa bañera Trautwein en el centro, una cabina de ducha de vapor con chorros de masaje, un armario de pared para ropa y un mueble de lavabo con lavabo, espejo y mueble lateral. Ventanas cómodas proporcionan luz y ventilación.

Una lavandería compacta pero funcional cuenta con una lavadora y una secadora en un lado, y una encimera de acero inoxidable con fregadero y grifos de agua caliente y fría en el otro. La luz se proporciona a través de una sección de pared de bloques de vidrio.

El primer piso es igualmente impresionante, con tres, o opcionalmente cuatro, dormitorios XXL dispuestos a lo largo de un largo pasillo conectado al vacío. Una robusta barandilla de cristal con marcos de acero inoxidable aporta una estética atemporal. El mismo suelo de piedra de cuarcita Norda resistente se ha colocado aquí, y todo el piso está equipado con calefacción por suelo radiante. Cada dormitorio tiene un armario empotrado y su propio baño. Dos baños disponen de bañera, lavabo con mueble, armario de pared, ducha a walk-in con puerta de cristal, toallero calefactado y lucernario. El tercer baño cuenta con cabina de ducha, armario de pared y lavabo con estante y espejo.

La cuarta habitación es un atractivo espacio polivalente, también accesible en ascensor y conectado al salón a través del vacío. Los posibles usos incluyen salón, sala de hobby, segunda oficina o cuarto de juegos infantil.

El dormitorio en el lado noroeste tiene acceso a una terraza en la azotea con barandilla ornamental de metal. El dormitorio en el lado sudoeste tiene un pequeño balcón, también con barandilla ornamental de metal.

Dos amplios áticos con altura para estar de pie son accesibles a través de dos escaleras fijas. Uno está cerrado con una trampilla de ático, el otro con una puerta de acceso.

La sala técnica en este piso alberga la caldera de calefacción central, la caldera solar, la unidad de ventilación mecánica y el inversor de los paneles solares.

El jardín orientado al sur ofrece un espacio exterior muy privado. Contra la fachada se ha creado una terraza de piedra natural, protegida del sol veraniego por plátanos maduros. Tres parterres simétricos se encuentran detrás, predominantemente plantados con rosas e hortensias. Una terraza soleada se sitúa en el extremo izquierdo del jardín. La iluminación rodea todo el jardín. Hay un sistema de alarma y una instalación de vídeo de puerta en la entrada. Varios grifos exteriores están instalados alrededor de la propiedad. Se ha instalado un wallbox para la carga de un coche eléctrico.

El garaje tiene un ancho de 5,65 metros y un largo de 7,26 metros, y está construido además a un nivel rebajado, lo que permite almacenar una furgoneta o caravana así como varios coches. El acceso frontal se realiza a través de una puerta seccional aislada accionada eléctricamente con mando a distancia, y la parte trasera se abre al jardín mediante una puerta de peatón. El suelo está bien embaldosado y puede calefactarse mediante un termostato independiente. También hay un sistema central de aspiración aquí. Hay disponible una conexión de potencia trifásica independiente (380 V).

Nueve paneles solares de 450 Wp cada uno están instalados en el techo orientado al sur (propios, instalados en 2026), contribuyendo a una etiqueta energética A.

La zona circundante ofrece un buen equilibrio entre comodidades urbanas y tranquilidad. Varias escuelas primarias, guarderías y tiendas locales están cerca. La atención sanitaria primaria está disponible en el vecindario y el Hospital Dijklander se encuentra a aproximadamente 3 km. Las instalaciones deportivas, incluyendo una pista de tenis y una piscina, se encuentran a 2 km, y el cercano Leeghwaterpark ofrece una excelente posibilidad de ocio. Ámsterdam es accesible en 25 minutos a través de la N235 y la A7. Las paradas de autobús están a distancia caminando y la estación de tren más cercana, Purmerend Overwhere, está a solo 1,5 km.

Entre las características adicionales destacadas se incluyen un montacargas entre la planta baja y el primer piso, 6 dormitorios XXL, 4 baños, dos amplios áticos transitables, una bodega con altura para estar de pie, termostatos independientes en cada habitación, un diseño adecuado para la vida prolongada y accesible para personas con movilidad reducida, un garaje para varios coches y una furgoneta o caravana, un jardín privado y soleado orientado al sur y 9 paneles solares (2026). La propiedad está casi totalmente vacía y se han realizado renderizaciones artísticas de todas las habitaciones para ayudar a los compradores potenciales a visualizar el espacio.