Estudio Monumental con Impresionantes Vistas al Vrijthof en el Centro Histórico de Maastricht

Este excepcional estudio está situado en la primera planta de un monumento nacional registrado en el corazón del centro histórico de Maastricht. La propiedad ofrece aproximadamente 33 metros cuadrados de espacio habitable y se beneficia de vistas directas sobre la prestigiosa plaza del Vrijthof, uno de los lugares más icónicos de los Países Bajos.

El edificio en sí data de antes de 1906 y representa el patrimonio arquitectónico de la región. Hace varios años, la propiedad fue convertida en estudios y apartamentos modernos conservando cuidadosamente el carácter histórico y los elementos auténticos que definen esta notable estructura. La conversión ha equilibrado con éxito los requisitos de vida contemporáneos con el respeto por las características originales.

Al entrar al estudio, se recibe inmediatamente la impresionante vista a través de las grandes ventanas que dan al Vrijthof. Esta perspectiva única es un verdadero punto destacado de la propiedad y crea una sensación inmediata de grandeza al llegar. El estudio cuenta con techos altos con molduras decorativas y detalles ornamentales que muestran la artesanía de la construcción original. Una auténtica repisa de chimenea con chimenea incorporada añade carácter y proporciona un acogedor punto focal para la zona de estar.

El suelo de madera original se ha mantenido en toda la propiedad, contribuyendo a la atmósfera cálida y acogedora. Las ventanas a prueba de sonido con doble acristalamiento en el lado del Vrijthof aseguran una vida pacífica a pesar de la ubicación céntrica, al tiempo que proporcionan una excelente luz natural y vistas despejadas de la plaza de abajo.

La cocina está equipada con una unidad de cocina moderna de metal que cuenta con armarios superiores e inferiores, una encimera de acero inoxidable con una placa de inducción de dos quemadores y fregadero, un grifo monomando, un horno microondas combinado, un refrigerador con compartimento congelador, una campana extractora y un lavavajillas compacto integrado. Estos electrodomésticos proporcionan todas las comodidades necesarias para la preparación diaria de comidas dentro del espacio de cocina compacto pero funcional.

El baño ha sido terminado con estándares modernos e incluye una ducha de acceso con puerta corredera de cristal templado, un lavabo único con armario y espejo iluminado, un inodoro empotrado con cisterna oculta, ventilación mecánica y un radiador para toallas. Las instalaciones del baño contemporáneo complementan perfectamente el encanto histórico del apartamento.

El edificio comprende un total de siete estudios y apartamentos distribuidos entre la primera y la tercera planta, con tamaños que van desde 22 hasta 85 metros cuadrados. Cada unidad tiene su propio número de apartamento, lo que hace que este desarrollo sea particularmente adecuado para alojamiento estudiantil o como residencia secundaria para aquellos que buscan una segunda casa en una ubicación excepcional.

La contribución mensual a la Asociación de Propietarios asciende a 160 euros, que cubre el seguro del edificio, el mantenimiento diario, los costos de limpieza, los pagos anticipados por el consumo general de electricidad y agua, las tarifas de administración y gestión, los costos de las reuniones, los cargos bancarios, las reservas para el mantenimiento mayor y los fondos de contingencia. Una tarifa de servicio mensual adicional de 135 euros cubre el pago anticipado del consumo de calefacción a través del sistema de calefacción central, el agua y la electricidad a través del submedidor individual.

La calefacción central por bloques se instaló en 2016 a través de una caldera central de calefacción combinada con calentador y válvulas termostáticas en los radiadores. La ventilación mecánica garantiza una circulación de aire adecuada en toda la propiedad. Instalaciones de lavandería compartidas que incluyen lavadora y secadora están disponibles para el uso de los residentes.

La ubicación de esta propiedad es verdaderamente inigualable. Situada prácticamente directamente en el Vrijthof, Amorsplein y la plaza del Mercado, los residentes disfrutan de acceso inmediato a encantadoras terrazas, tiendas boutique, restaurantes y tiendas especializadas. La propiedad está a distancia caminando de la Universidad de Maastricht, incluidas las facultades de Derecho, Negocios Internacionales y los programas de Negocios y Economía, así como de la Biblioteca Universitaria.

El transporte público es fácilmente accesible, y las comodidades culturales, incluido el Teatro aan het Vrijthof, se encuentran cerca. Los parques de la ciudad y el mundialmente famoso centro histórico monumental están todos a fácil alcance a pie. Para aquellos que llegan en coche, hay aparcamiento disponible en el garaje de aparcamiento Q-Park en el Vrijthof donde se puede organizar una suscripción especial para residentes.

La propiedad se transferirá en su estado actual tal cual a partir del 1 de agosto de 2026. Algunos de los muebles exhibidos pueden estar disponibles para su adquisición por acuerdo mutuo. Debido al estado actual de alquiler, la visita solo es posible con cita previa y la propiedad no puede ser ocupada por el nuevo propietario antes de la fecha de transferencia acordada.

Este estudio representa una rara oportunidad de poseer una pieza de patrimonio vivo en una de las ubicaciones más codiciadas de Maastricht, combinando la autenticidad histórica con el confort moderno en un entorno que ofrece tanto la vida vibrante de la ciudad como una calle residencial tranquila y encantadora para volver a casa.