Amplia Casa Independiente con Privacidad y Vistas al Agua

Esta espaciosa propiedad independiente se encuentra en Lelieplein en el distrito Hoogwerf-Noord de Spijkenisse, situada en un terreno excepcionalmente grande de 1.229 metros cuadrados. La residencia ofrece un área habitable total de 187 metros cuadrados y cuenta con seis dormitorios, lo que la hace particularmente adecuada para familias grandes o aquellos que buscan espacio adicional para una oficina en casa o alojamiento para invitados. La propiedad fue construida en 1965 y tiene un techo plano cubierto con material de cubierta bituminoso.

La ubicación se caracteriza por sus alrededores verdes y tranquilos mientras mantiene una excelente accesibilidad a las comodidades diarias. El Hartelpark se encuentra cerca, y las escuelas, supermercados y carreteras principales están todos a corta distancia. A pesar del entorno tranquilo, la propiedad está bien conectada a la infraestructura circundante. La casa limita con el agua, proporcionando vistas agradables desde diversos puntos dentro y alrededor de la residencia.

Al entrar a la planta baja, es recibido por un pasillo muy espacioso que cuenta con un tragaluz que permite la entrada de luz natural al espacio. El pasillo da acceso a un aseo con un pequeño lavabo, el armario de contadores y tiene un suelo de terrazo en toda su extensión. El suelo de terrazo continúa en el área de estar principal, que es generosamente proporcionada y se beneficia de la abundante luz diurna que entra por tres lados. La sala de estar está equipada con un sistema de aire acondicionado split para el control de temperatura durante los meses más cálidos, una chimenea empotrada para veladas acogedoras, y tanto calefacción por suelo radiante como radiadores para los períodos más fríos. Se instalan persianas exteriores eléctricas en las ventanas, permitiendo una gestión conveniente de la luz y el calor.

También situada en la planta baja se encuentra una habitación que puede servir como dormitorio o espacio de oficina. Esta habitación presenta el mismo suelo de terrazo con calefacción por suelo radiante e incluye un armario empotrado, lo que la convierte en un espacio práctico para aquellos que trabajan desde casa o necesitan un dormitorio en la planta baja.

La cocina independiente es accesible desde el área de estar y presenta un diseño práctico con una encimera compuesta. La cocina está equipada con una cocina de gas de cuatro quemadores, un horno, un microondas, un lavavajillas y un refrigerador. Un radiador de toallas proporciona calefacción adicional en este espacio. Desde la cocina, hay acceso a un sótano, ofreciendo valioso espacio de almacenamiento adicional.

La lavandería se encuentra junto al área de la cocina y contiene un fregadero con conexiones para lavadora y secadora. Esta habitación también alberga la caldera eléctrica para el suministro de agua caliente y la caldera mixta de CV para la calefacción central.

La primera planta alberga cuatro dormitorios y un baño. El dormitorio principal es particularmente notable, con tres armarios empotrados y acceso directo a un amplio balcón que ofrece una vista encantadora sobre el jardín y el agua adyacente. Los dormitorios restantes y el pasillo todos cuentan con armarios de almacenamiento empotrados, proporcionando amplio espacio para pertenencias personales. El pasillo de esta planta tiene un suelo de terrazo, mientras que los dormitorios están equipados con suelo de moqueta. Otro tragaluz en esta planta asegura que la luz natural fluya generosamente por el nivel superior. El baño principal de esta planta comprende una zona de ducha, un inodoro y un lavabo doble. Se instalan persianas de pantalla plana en la parte frontal de la propiedad en esta planta.

Una característica particularmente notable de esta propiedad es el alojamiento independiente para invitados que mide 43 metros cuadrados. Este espacio de vida independiente tiene su propia entrada frontal y trasera, un amplio baño, un aseo, una cocina americana, un armario empotrado y un sistema de aire acondicionado split. La cocina americana está equipada con una placa de inducción, un horno, un microondas, un lavavajillas y un refrigerador. El baño de esta unidad de invitados incluye una bañera, un inodoro, un lavabo y una conexión para lavadora. Este espacio multifuncional ofrece numerosas posibilidades, como su uso como instalación de cuidado para miembros de la familia que requieren asistencia, una casa de huéspedes para familiares o amigos que visitan, una oficina en casa, alojamiento para hijos adultos, o incluso un espacio de práctica para profesionales que trabajan desde casa.

Las áreas exteriores de esta propiedad son igualmente impresionantes. El gran jardín cuenta con árboles frutales y múltiples terrazas que proporcionan una excelente privacidad para la vida al aire libre y la relajación. El jardín se extiende hasta el agua, ofreciendo vistas agradables y una conexión con los alrededores naturales. En el jardín, hay dos cabañas de troncos, un cobertizo para almacenar leña, una zona de almacenamiento para bicicletas equipada con iluminación y enchufes eléctricos, un invernadero y una estación de carga para vehículos eléctricos. Hay grifos de agua disponibles tanto en el jardín delantero como en el trasero para el mantenimiento del jardín. Se instala una toldilla solar de terraza en la terraza trasera, proporcionando sombra cuando se desea.

La propiedad incluye espacio de aparcamiento para múltiples vehículos en el terreno, lo cual es una característica valiosa en esta zona residencial. Los paneles solares en el techo contribuyen a la eficiencia energética y pueden ayudar a reducir los costos de electricidad.

En términos de rendimiento energético, a la propiedad se le ha asignado una etiqueta energética D. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento para un mejor aislamiento. La calefacción se proporciona a través de una combinación de la caldera de CV, calefacción eléctrica, una estufa de leña y calefacción por suelo radiante parcial. El agua caliente es suministrada tanto por la caldera de CV como por una caldera eléctrica. La caldera de CV es un modelo Remeha Avanta instalado en 2010, que está incluido en la compra.

La propiedad está conectada a cable de fibra de vidrio para internet de alta velocidad, y la ventilación natural está presente en toda la casa. También hay disponible un canal de humos y conexiones de cable de TV.

El registro catastral muestra que la propiedad consta de dos parcelas: una que mide 1.044 metros cuadrados y otra que mide 185 metros cuadrados, ambas en plena propiedad. El tamaño total del terreno según lo listado es de 1.229 metros cuadrados.

El precio de pedido para esta propiedad es de 829.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.433 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible para transferencia por acuerdo mutuo respecto al momento. El estado está actualmente listado como disponible.

Esta residencia ofrece una rara combinación de alojamiento habitacional espacioso, un gran terreno privado, vistas al agua y un espacio habitacional adicional versátil, todo situado en un entorno verde y pacífico que permanece bien conectado a las comodidades urbanas.