Casa familiar luminosa con jardín amplio en Vught Norte

Esta bien mantenida residencia familiar está situada en el codiciado vecindario de Vught Norte en Lekkerbeetjenlaan. La casa fue construida en 1964 y ofrece un espacio habitable confortable de aproximadamente noventa y ocho metros cuadrados distribuidos en tres niveles. El terreno mide ciento cincuenta y nueve metros cuadrados e incluye un jardín trasero de sesenta y nueve metros cuadrados diseñado para requerir poco mantenimiento. La propiedad se ofrece por un precio de cuatrocientos setenta y cinco mil euros y actualmente está listada como disponible.

Al entrar en la vivienda se llega a un vestíbulo que brinda acceso al armario de servicios, un aseo y la escalera que conduce al primer piso. El vestíbulo también se abre directamente al salón, que ocupa la parte frontal de la planta baja. Grandes ventanales dominan la fachada frontal, permitiendo que abundante luz natural inunde el espacio. La habitación está terminada con un cálido recubrimiento de suelo y colores neutros, creando una atmósfera agradable tanto para relajarse como para entretener. Un amplio comedor se sitúa adyacente al salón y disfruta del mismo ambiente luminoso.

La cocina de concepto abierto se encuentra en la parte trasera de la planta baja. Está dispuesta alrededor de una práctica isla que incluye una barra de desayuno. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados como una placa de gas, una campana extractora, un horno combinado con microondas, un refrigerador, una combinación frigorífico‑congelador y un lavavajillas. El lavavajillas fue sustituido en diciembre de 2025 según el vendedor. Desde la cocina, un conjunto de puertas corredizas conduce directamente al jardín trasero, mientras que puertas francesas adicionales desde el comedor proporcionan otra conexión fácil con el espacio exterior. Este diseño crea un flujo continuo entre el interior y el jardín durante los meses más cálidos.

El primer piso se accede mediante una escalera que lleva a un landing y tres dormitorios. Las tres habitaciones cuentan con suelo laminado y están terminadas en un estilo contemporáneo. El dormitorio más grande está situado en la parte trasera de la casa e incluye una unidad de aire acondicionado, ofreciendo un refugio fresco durante el clima cálido. Las dos habitaciones restantes pueden servir como cuartos infantiles, oficinas en casa o espacios de almacenamiento, según las necesidades de los ocupantes. Un baño completo también se encuentra en este nivel. El baño fue renovado a finales de 2020 e incluye nuevas baldosas de suelo, un inodoro moderno, una mampara de ducha y un radiador. La distribución del baño comprende una ducha a ras de suelo, un lavabo y un inodoro.

Un segundo piso es accesible mediante una escalera fija. Este nivel contiene un pequeño pasillo que alberga el sistema de calefacción central y ofrece conexiones para una lavadora y una secadora. El sistema de calefacción es una caldera combi de gas Nefit que se instaló en enero de 2026, garantizando calor eficiente y fiable en toda la casa. También en este piso hay un cuarto dormitorio, que puede usarse como habitación de invitados, espacio para aficiones o una oficina en casa dedicada. La presencia de cuatro áreas de descanso separadas hace que la propiedad sea adecuada para una familia en crecimiento o para propietarios que requieran espacio flexible adicional.

El jardín trasero mide aproximadamente diez punto siete metros de profundidad y seis punto cuatro ocho metros de ancho. Está diseñado para requerir poco mantenimiento, con espacio para una terraza, algunas plantaciones y una modesta zona de césped. Un edificio de almacenamiento independiente está situado al fondo del jardín, proporcionando un alojamiento seguro para bicicletas, herramientas de jardín y otros artículos. Una entrada trasera adicional, conocida como callejón trasero, mejora la accesibilidad para entregas y uso cotidiano.

El vecindario de Vught Norte se caracteriza por un patrón residencial tranquilo, calles amplias y una fuerte conexión con áreas verdes circundantes. La propiedad está cerca de una variedad de servicios diarios, incluidos comercios, escuelas, clubes deportivos y paradas de transporte público. El centro de Vught se puede alcanzar fácilmente en bicicleta y ofrece una gama de tiendas, cafés y establecimientos especializados. El histórico centro de ’s‑Hertogenbosch también está a una cómoda distancia en bicicleta, lo que hace que la ubicación sea atractiva para quienes disfrutan de servicios urbanos mientras prefieren un entorno suburbano.

Los amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad a la reserva natural Vughtse Heide y al área recreativa conocida como De IJzeren Man. Esta última es un lago rodeado de bosque que brinda oportunidades para caminar, nadar, comer en cafés cercanos y una variedad de actividades al aire libre. El campo más amplio alrededor de Vught cuenta con una extensa red de rutas de senderismo y ciclismo, permitiendo a los residentes explorar la belleza natural de la región.

Las conexiones de transporte son fuertes. La autopista A2 y la carretera provincial N65 son accesibles en un corto trayecto en coche, proporcionando rutas directas a las ciudades de ’s‑Hertogenbosch, Eindhoven y Tilburg. Esto hace que los desplazamientos en coche sean convenientes para el trabajo o el ocio. La propiedad también está equipada con internet de fibra óptica y TV por cable, apoyando las necesidades de comunicación digital moderna.

El rendimiento energético está calificado con la etiqueta D, con aislamiento en el tejado y ventanas de doble acristalamiento que contribuyen a la eficiencia general del edificio. Detectores de humo están instalados en cada piso, mejorando la seguridad de los ocupantes. La casa se ofrece con plena propiedad y la transferencia del título puede organizarse en consulta con el comprador.

En resumen, la vivienda presenta una combinación de espacios interiores luminosos, una distribución práctica, cuatro dormitorios separados, una cocina y baño modernizados, un sistema de calefacción reciente y un jardín de bajo mantenimiento. Su ubicación en Vught Norte brinda fácil acceso a escuelas, comercios, transporte público, vías principales y áreas de recreación natural. La propiedad se posiciona como un hogar familiar listo para mudarse que también puede acomodar necesidades de trabajo remoto o alojamiento adicional para invitados.

Se invita a los potenciales compradores a concertar una visita para experimentar la luz, el espacio y el entorno conveniente de esta residencia en Vught Norte.