Elegante Casa Temprana del Siglo XX con Jardín en Stratum
Características clave
Puntos a favor
- Detalles arquitectónicos históricos como el suelo de terrazzo, las paredes paneladas y los ventanales de vidrio coloreado aportan carácter único. | Un jardín amplio orientado al este con profundidad y exposición solar ofrece espacio privado al aire libre. | La proximidad a tiendas, escuelas, transporte público, autopistas principales y una reserva natural brinda excelente conveniencia. | Tres dormitorios completos más una conversión del ático que sirve como cuarto dormitorio adicional brindan amplio espacio para una familia. | Las instalaciones modernas de cocina y baño combinan confort contemporáneo con el entorno histórico.
Puntos en contra
- La construcción de 1919 puede implicar mayores requisitos de mantenimiento para estructuras antiguas. | La etiqueta energética D indica que la eficiencia energética podría mejorarse. | El jardín trasero, aunque privado, está orientado al este y puede recibir poca sombra por la tarde. | El área de estar de 138 metros cuadrados puede resultar modesta para familias más numerosas que buscan más espacio. | El aparcamiento está limitado a la calle, sin garaje o entrada dedicada.
Descripción
Esta propiedad está situada justo fuera de la carretera interna de circunvalación en el distrito de Stratum de Eindhoven. Presenta una residencia lista para mudarse que combina el encanto histórico con modernas comodidades.
El edificio fue construido en 1919 y ha sido mantenido con atención a los detalles originales, incorporando actualizaciones contemporáneas.
Al entrar por el pasillo principal, el visitante es recibido por características auténticas típicas de la época. El suelo es una superficie de terrazzo pulida que refleja la luz y transmite una sensación de solidez. Las paredes están paneladas y hay ventanales de vidrio coloreado que añaden color y carácter. Las puertas paneladas separan las habitaciones y contribuyen al ambiente histórico.
Una escalera lleva al primer piso y un práctico armario de sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. A un lado del pasillo hay un inodoro moderno, acolchado y equipado con un sistema de descarga montado en la pared y un pequeño lavabo.
Una puerta de cristal con vidrio coloreado lleva del pasillo al amplio salón y comedor. La habitación está terminada con un suelo de pino cálido y una chimenea con fuego abierto que crea un punto focal en el espacio.
Puertas dobles grandes se abren al jardín trasero, permitiendo que la luz natural inunde el interior y ofreciendo una conexión sin interrupciones entre el interior y el exterior. Una ventana de paso conecta directamente la zona de comedor con la cocina, facilitando servir y entretener.
En la parte frontal de la habitación, una pequeña ventana de vidrio coloreado brinda iluminación adicional y una vista del vestíbulo. Un ventanal de bayas prominente potencia aún más la sensación de amplitud y luminosidad.
La cocina está situada en el extremo trasero del piso principal y cuenta con un suelo de terrazzo y paredes modernas de azulejos. El diseño es una disposición a los lados que brinda amplio espacio de trabajo.
Los electrodomésticos integrados incluyen una cocina de gas, una campana extractora, un refrigerador, un lavavajillas, un microondas combinado y una variedad de gabinetes y cajones para almacenamiento.
Una puerta separada da acceso al cuarto de utilidades y al jardín. El cuarto de utilidades tiene un suelo acolchado y alberga las conexiones de lavadoras y secadoras dentro de un sistema de gabinetes ocultos.
Al subir la escalera al primer piso, la cubierta de la escalera está cubierta con laminado, excepto el baño y el inodoro independiente, que están acolchados. Desde la cubierta se pueden alcanzar tres habitaciones, un baño y un segundo inodoro.
El primer dormitorio está ubicado en la parte frontal de la casa y actualmente se utiliza como estudio.
El segundo dormitorio también da al frente y cuenta con un armario empotrado con puertas de persiana. Esta habitación se beneficia de mayor ancho gracias al espacio situado encima del pasillo en el lateral de la casa.
El tercer dormitorio se encuentra en el extremo trasero y ofrece un armario empotrado y una agradable vista de los alrededores verdes.
El baño familiar es espacioso y acabado con azulejos modernos en paredes y suelos. Contiene una bañera independiente, una ducha grande de paso, un radiador de diseño y una unidad de tocador con dos lavabos. Los focos empotrados están integrados en el techo y una puerta da acceso directo al techo plano, ofreciendo la posibilidad de un refugio al aire libre.
Un inodoro moderno separado en este nivel está completamente acolchado y equipado con un sistema de descarga en la pared.
El segundo piso se accede mediante una escalera fija que lleva a una generosa conversión del ático que sirve como cuarto dormitorio adicional.
Esta habitación se beneficia de ventanales dormeros en las fachadas delantera y trasera, permitiendo una abundante entrada de luz natural y una agradable vista.
Se ha instalado una unidad de aire acondicionado, garantizando comodidad durante los periodos cálidos.
El espacio del ático se siente abierto gracias a la altura total de la cumbrera del techo, creando una sensación de volumen.
Adjunto al ático, un área de almacenamiento contiene la caldera de calefacción central, que es una unidad combinada de propiedad directa.
El jardín trasero está orientado al este y mide aproximadamente quince metros de profundidad y seis metros de ancho. Su orientación y tamaño garantizan que la luz del sol llegue al jardín en diferentes momentos del día, mientras que también hay áreas sombreadas disponibles.
El jardín está cercado y ofrece una vista sin obstáculos del espacio verde circundante.
Está diseñado con pavimento decorativo, césped, bordes con una variedad de plantas y una llave de agua para riego.
Un cobertizo de madera brinda espacio para bicicletas o herramientas de jardinería.
Una puerta lateral adicional da acceso a un callejón trasero, facilitando la entrada y salida fáciles.
La ubicación de la casa es muy conveniente. Está a poca distancia a pie de tiendas, escuelas, transporte público, guarderías y servicios médicos.
El centro de la ciudad de Eindhoven se puede alcanzar en bicicleta en aproximadamente diez minutos, y las principales autopistas A2 y A67 están a corta distancia en coche.
El cercano reserva natural Stratumse Heide ofrece oportunidades para la recreación en un entorno natural.
El aparcamiento en la calle está disponible sin coste y varias rutas de autobús pasan cerca de la propiedad.
La propiedad se ofrece a la venta por 537.500 euros, lo que equivale a aproximadamente 3.895 euros por metro cuadrado de área de vivienda.
La oferta incluye la propiedad total del terreno y del edificio.
El inmueble se clasifica como una casa familiar situada entre otras viviendas y está registrado como residencia adosada en el registro catastral bajo la referencia STRATUM D 838.
El tamaño total del lote es de 183 metros cuadrados, con un área construida de 138 metros cuadrados de espacio habitable utilizable.
Un almacenamiento exterior adicional de cinco metros cuadrados se proporciona mediante el cobertizo de madera.
El rendimiento energético está clasificado como D, con ventanales de doble acristalamiento y un sistema de calefacción central alimentado por una caldera de gas.
Existen medidas de aislamiento y la propiedad se beneficia de una cocina y un baño modernos que cumplen con los estándares actuales.
La casa está catalogada como estando en buen estado, con los elementos arquitectónicos originales preservados y complementados por acabados contemporáneos.
En conjunto, esta residencia ofrece una combinación de carácter histórico, distribución funcional, espacio de jardín y una ubicación central pero tranquila.
Es adecuada para familias que buscan una vivienda lista para habitar con la posibilidad de personalizarla más a su gusto.
La combinación de detalles de época, comodidades modernas y un vecindario atractivo hace que esta propiedad sea una opción atractiva para compradores que buscan en el área de Stratum de Eindhoven.
Características
Baño
Shower
The bathroom description includes an 'inloopdouche' (walk‑in shower).
Bathtub
A 'heerlijk ligbad' (luxurious bathtub) is mentioned in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessed from the hallway, not directly from a bedroom, so it is not ensuite.
Guest Toilet
There are two separate toilet rooms (toiletruimte) described, indicating a guest toilet.
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail; only a design radiator is noted.
Bidet
The description does not mention a bidet.
Rain Shower
No indication of a rain‑shower head; only a walk‑in shower is described.
Double Shower
Only one shower is mentioned, so a double shower is not present.
Shared Shower
No shared shower is described; the shower is private to the bathroom.
Shared Toilet
There are two separate toilets, not a shared one.
His And Hers Sinks
The bathroom has 'twee wastafels' (two sinks), implying his and hers sinks.
Bathroom Heated Floor
No mention of a heated floor in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No mention of a balcony in the description.
Rear Garden
The listing explicitly describes a spacious, private rear garden (achtertuin) of 15 m depth.
Front Garden
No reference to a front garden; only rear garden is mentioned.
Side Garden
No side garden described.
Terrace
No terrace mentioned.
Rooftop Terrace
Flat roof mentioned but no rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned.
Fenced Yard
Yard described as freely accessible, not fenced.
Patio
No patio described; only paved garden area.
Veranda
No veranda mentioned.
Guest House
No guest house indicated.
Waterfront
No waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
No tennis court.
Remarkable Mountain View
No mountain view.
Remarkable City View
No city view mentioned.
Remarkable Garden View
The description notes a 'prachtig, groen uitzicht' from the third bedroom and garden view from the backyard, indicating a garden view.
Remarkable Sea View
No sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark view.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning unit (airco) mentioned on the fourth floor.
Central Heating
Central heating system (cvo‑ketel) is present.
Fireplace
Open haard (fireplace) described in the living/dining area.
Hardwood Floors
Floors are pine (grenen) and terrazzo, not typical hardwood.
Tiled Floors
Bathroom and kitchen have tiled surfaces.
Laminate Flooring
First‑floor rooms have laminate flooring.
Carpeted Floors
No carpet mentioned.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned.
Walk In Closet
Built‑in wardrobes present but not a dedicated walk‑in closet.
Home Office
One bedroom is used as a home office, indicating a home office capability.
Skylight
Dakkapel (skylight) on the attic floor provides natural light.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned.
Bay Window
Large erker window (bay window) described in the living area.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned.
French Doors
Double glass‑in‑lood doors and double opening doors to garden are French doors.
Ornamental Plasterwork
Wall lambrisering and decorative elements suggest ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
No evidence of Scandinavian style; description emphasizes classic and modern elements.
Modern
Modern kitchen, bathroom, fixtures and contemporary design described.
Industrial
No industrial style elements mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style cues present.
Classic
Authentic elements such as terrazzo floor, wall lambrisering, paneeldeuren, glas‑in‑lood windows indicate classic style.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1919 with original features such as terrazzo floor, wall panelling, paneled doors and glass‑in‑lead windows, suggesting a traditional historic style.
Early 20th Century
Construction year 1919 places the house in the early 20th century.
Post War Functional
Built before World War II, not a post‑war functional mass‑produced dwelling.
Modernist
The house exhibits traditional detailing rather than modernist design.
Newly Build
Constructed in 1919, not newly built.
Cocina
Dishwasher
The listing mentions a dishwasher (vaatwasmachine) in the kitchen.
Oven
Only a gas cooktop (inbouw kookplateau) is described; no separate oven is mentioned.
Microwave
A combination microwave (combi-magnetron) is listed as part of the kitchen equipment.
Refrigerator
The kitchen includes a refrigerator (koelkast).
Freezer
No separate freezer is mentioned in the description.
Kitchen Island
The description does not mention a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as a separate room, not an open‑plan space.
Pantry
No pantry is mentioned in the listing.
Stove
A gas cooktop (inbouw kookplateau) is present, indicating a stove.
Induction Stove
The cooktop is gas, not induction.
Build In Coffee Maker
No built‑in coffee maker is mentioned.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (e.g., Quooker) is mentioned.
Downdraft Extractor
An extractor hood (afzuigkap) is mentioned, not a downdraft system.
Shared Kitchen
The kitchen is a private, individual unit, not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern and stylish, indicating a design‑oriented kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1919 and there is no indication of a new kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Free public parking is explicitly mentioned (gratis parkeren, openbaar parkeren).
Garage
No private garage for cars is described.
Automatic Garage Door
No automatic garage door is mentioned, implying its absence.
Double Garage
No double garage is mentioned.
Attic
A zolder-/slaapkamer 4 with a sloped roof and skylights indicates an attic space.
Cellar
Only a storage cabinet (kelderkast) is mentioned; no full cellar is described.
Bike Storage
A shed (berging) is provided for bikes and tools.
Covered Parking
No covered parking is mentioned.
Underground Parking
Underground parking is not mentioned.
Ev Charging
No EV charging points are indicated.
Workshop
No workshop is mentioned.
Shed
A vrijstaande houten berging (shed) is described for storage.
Street Parking Free
Free public parking is explicitly stated.
Street Parking Permit
No permit requirement is mentioned; free public parking suggests no permit needed.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
No mention of an elevator in the description; the property is a single-family house with three floors accessed by stairs.
Intercom
No reference to an intercom system; typical entry is via a front door.
Alarm System
No alarm system is described or implied.
Security Cameras
No security cameras are mentioned.
Private Entrance
The house has its own entrance, but the listing does not explicitly label it as a private entrance; it's assumed but not certain.
Automatic Gate
No automatic gate is described.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned.
Smoke Detectors
No smoke detectors are referenced.
Security Door Window Hardware
No specific security door or window hardware is described.
Gated Community
The property is a standalone house, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
No information suggests wheelchair accessibility; stairs are present.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions a connection for washing machine ('aansluiting voor wasapparatuur') but does not state that a washing machine is present.
Washing Machine Connections
The text explicitly notes a connection for washing machine in the bijkeuken, indicating a dedicated outlet.
Laundry Room
No separate laundry room is described; only a space with a washing machine connection is mentioned.
Dryer
There is no mention of a dryer or dryer hookup in the description.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the description.
Double Glazing
The description mentions 'kunststof kozijnen met isolerende beglazing', indicating double glazing.
Triple Glazing
No explicit mention of triple glazing.
Heat Pump
No mention of a heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery.
Other Energy Efficiency Measures
The listing notes insulating windows, a central heating boiler (CV-ketel), and an energy label D.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.