Amplia casa familiar de cuatro habitaciones con cocina moderna y jardín privado

Bienvenido a Lavendelberg 11 en Roosendaal, una casa familiar bien mantenida que combina comodidad y espacio de vida práctico. La propiedad está situada en una tranquila calle residencial y cuenta con un jardín delantero ordenado con una maceta y un árbol decorativo que crea una primera impresión agradable. La entrada conduce a un pasillo que contiene el armario del medidor eléctrico y brinda acceso directo a la zona de estar.

La planta baja ofrece una sala de estar espaciosa con un distintivo suelo de madera en espiga que aporta una sensación de calidad y carácter. La habitación está terminada con superficies de paredes lisas y proporciona amplio espacio para un sofá grande y una zona de televisión. Adyacente a la zona de estar, un comedor con vistas al jardín trasero puede acomodar una mesa de comedor para comidas familiares. La cocina abierta está situada en el centro de esta distribución y presenta un acabado blanco brillante con una encimera oscura. Está equipada con una estufa incorporada, una campana extractora, un horno combinados, un frigorífico congelador y un lavavajillas. Una isla montada en la pared amplía el área de preparación y también ofrece almacenamiento adicional. Desde la cocina, una puerta se abre directamente al jardín, creando una fácil conexión entre el interior y el exterior. Una despensa práctica se encuentra cerca para almacenar suministros del hogar.

Un aseo separado y una escalera al primer piso se acceden a través de un pequeño pasillo interno. En el primer piso hay tres dormitorios. Dos de estas habitaciones tienen un tamaño cómodo, adecuado para una cama doble y un armario. El tercer dormitorio puede usarse como habitación infantil, oficina en casa o vestidor. Las tres habitaciones comparten un suelo laminado uniforme que brinda al nivel una apariencia coherente. El baño familiar en este nivel está terminado con azulejos blancos en las paredes y baldosas oscuras en el suelo. Contiene una ducha, un inodoro y un mueble con lavabo.

El segundo piso alberga un cuarto dormitorio que se beneficia de abundante luz natural gracias a una ventana en el techo por un lado y a una buhardilla por el otro. Una pared corredera separa la zona de descanso de una unidad de almacenamiento integrada. Un espacio adicional en este piso alberga la lavadora y la secadora en un armario dedicado. Este nivel brinda flexibilidad para una familia en crecimiento o para usarlo como suite de invitados.

El jardín trasero es un espacio de bajo mantenimiento que combina áreas pavimentadas, césped artificial y bordes plantados. Proporciona un entorno agradable para tomar un café matutino, una barbacoa o simplemente relajarse después de un día ajetreado. Un cobertizo de madera ofrece almacenamiento extra y el jardín es accesible a través de una puerta trasera que conecta directamente con la cocina.

El vecindario ofrece una combinación equilibrada de tranquilidad y comodidad. Escuelas, tiendas, instalaciones deportivas y transporte público están a poca distancia a pie. Las vías principales son fácilmente accesibles, lo que permite viajes directos a ciudades cercanas como Breda, Bergen op Zoom y Rotterdam. Esto hace que la ubicación sea adecuada para familias, compradores primerizos y aquellos que buscan reducir su vivienda sin perder el acceso a las comodidades cotidianas.

La casa fue construida en 1994 y tiene una superficie total del terreno de 149 metros cuadrados. La superficie habitable asciende a 101 metros cuadrados y la propiedad incluye tres metros cuadrados de zona exterior adjunta y once metros cuadrados de trastero externo. El volumen del edificio es de 359 metros cúbicos. El rendimiento energético está calificado con la etiqueta B gracias al aislamiento del techo, ventanas de doble acristalamiento con recubrimiento de alto rendimiento, aislamiento de paredes y de suelos. La calefacción y el agua caliente son suministradas por una caldera de condensación de gas instalada en 2025 y propiedad del vendedor. La propiedad está registrada bajo plena propiedad en el distrito catastral de Roosendaal en Nispen. El aparcamiento se proporciona en la calle sin garaje privado. En conjunto, el hogar presenta una combinación bien equilibrada de espacio, comodidades modernas y una ubicación conveniente para una vida familiar cómoda.