Encantadora casa de carácter con amplio jardín en Ellewoutsdijk

Esta propiedad presenta una rara combinación de encanto histórico y espacio flexible en el tranquilo pueblo de Ellewoutsdijk. La casa se asienta en una generosa parcela de 243 metros cuadrados y ofrece una superficie habitable de 77 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. El edificio data de principios del siglo XIX y conserva muchos elementos originales que le otorgan una personalidad distintiva. Vigas de madera visibles, una chimenea tradicional y otros detalles auténticos crean una atmósfera acogedora para los compradores que aprecian el carácter y la oportunidad de dar forma a su propio entorno.

Al entrar en la casa, los visitantes son recibidos en un pasillo que brinda acceso directo a los principales espacios habitables. La sala de estar se beneficia de las vigas originales y la chimenea, ofreciendo un telón de fondo cálido tanto para la vida cotidiana como para ocasiones especiales. Adyacente a la sala de estar hay un comedor que se abre a la cocina. La cocina, el baño y el aseo independiente se describen como anticuados, lo que indica una clara oportunidad para que los propietarios rediseñen estas estancias a estándares modernos. La distribución permite una ruta de renovación sencilla, haciendo que la vivienda sea atractiva para compradores con mano‑a‑mano y compradores de primera vez que disfrutan personalizando una residencia.

La planta superior actualmente contiene una única habitación grande que está vinculada a cuartos de almacenamiento. El generoso plano de la planta incluye ventanas de techo Velux equipadas con mosquiteras y persianas enrollables, proporcionando luz natural y confort durante todo el año. El tamaño de la superficie permite reconfigurar el espacio para crear habitaciones adicionales u otras salas funcionales, permitiendo que la propiedad se adapte a las cambiantes necesidades familiares o a planes de expansión futuros.

Una de las características más llamativas de la casa es el profundo jardín trasero. Con una extensión de aproximadamente veintitrés metros de profundidad y seis metros de ancho, el jardín ofrece amplio espacio para una variedad de actividades al aire libre. Los usos potenciales incluyen un huerto, un área de juegos para niños o una serie de terrazas para la vida y el entretenimiento al aire libre. El tamaño del jardín es inusual para una casa adosada en esta zona del país, proporcionando una sensación de amplitud que rara vez se encuentra en propiedades similares.

En la parte trasera de la casa se encuentra un anexo de piedra independiente. Esta estructura puede servir como cobertizo de almacenamiento para herramientas de jardín, bicicletas u otro equipamiento, añadiendo valor práctico a la propiedad en su conjunto. La presencia de un edificio separado también ofrece la posibilidad de convertir el espacio para usos alternativos, como un taller de aficiones o un pequeño estudio, sujeto a permiso de planificación.

La ubicación de la casa realza su atractivo. Ellewoutsdijk es un pequeño y pintoresco pueblo situado cerca del río Westerschelde y de una marina local. Los residentes disfrutan de fácil acceso a actividades recreativas acuáticas, rutas de senderismo a lo largo del dique y los extensos pólderes de Zelanda. El entorno rural ofrece un ambiente tranquilo ideal para quienes valoran la serenidad y las actividades al aire libre. Al mismo tiempo, ciudades más grandes como 's‑Gravenpolder, Heinkenszand y Goes están a una corta distancia en coche, garantizando que las compras, escuelas y otros servicios sean fácilmente accesibles.

La propiedad se ofrece por un precio de compra de 169.000 €, lo que equivale a aproximadamente 2.195 € por metro cuadrado según la superficie habitable. La venta incluye la plena propiedad de la casa y el terreno asociado. No se dispone de información sobre el rendimiento energético, y la vivienda está actualmente equipada con calefacción de gas y una caldera de gas para agua caliente. Las ventanas se describen como unidades de sustitución, lo que sugiere un nivel de mejora en la eficiencia energética respecto al acristalamiento original.

En resumen, la casa ofrece una combinación atractiva de detalles de época, potencial de renovación, un amplio jardín privado y una ubicación rural conveniente. La combinación de estos atributos la convierte en una candidata adecuada para familias que buscan espacio para crecer, inversores que buscan un proyecto con claro potencial de revalorización, o personas que simplemente disfrutan del proceso de restaurar una vivienda con carácter. La propiedad destaca en el mercado local por la profundidad del jardín, la presencia de un anexo de piedra independiente y la flexibilidad que brinda la amplia planta superior. Los compradores potenciales deben considerar la necesidad de actualizar la cocina y el baño, así como la oportunidad de reconfigurar la planta alta para crear dormitorios adicionales o salas funcionales.

En general, la casa representa una oportunidad interesante en una zona deseable de Zelanda. Aquellos que estén dispuestos a invertir tiempo y esfuerzo personal en modernizar el interior serán recompensados con un entorno de vida único que combina el encanto histórico con la libertad de diseñar un estilo de vida contemporáneo. El entorno cercano al agua, la atmósfera tranquila del pueblo y la proximidad a servicios esenciales se combinan para crear una situación de vida equilibrada y atractiva para una amplia gama de propietarios potenciales.