Espaciosa casa familiar independiente con garaje y gran potencial en una ubicación céntrica del pueblo

Esta espaciosa casa familiar se encuentra en el pueblo de Heeswijk-Dinther y ofrece una generosa superficie habitable de aproximadamente 162 metros cuadrados en una parcela de 442 metros cuadrados. La propiedad fue construida en 1968 por el entonces propietario y ha sido bien mantenida a lo largo de los años. La casa presenta una base sólida para los compradores que deseen modernizar un hogar según sus propios gustos y preferencias.

La planta baja cuenta con un amplio vestíbulo de entrada que ha conservado su carácter original de la época de construcción. El característico revestimiento de madera de las paredes, el suelo de baldosas y la escalera auténtica dan al pasillo una atmósfera reconocible de los años 60. El aseo en la planta baja también está ejecutado en el estilo característico de aquella época y se encuentra en un estado cuidado.

Desde el pasillo se puede acceder tanto a la cocina como a la sala de estar. La sala de estar disfruta de una agradable luz natural gracias a las grandes ventanas en las fachadas frontal, lateral y trasera. La ventana de la parte delantera tiene una persiana enrollable. La sala de estar ofrece amplias oportunidades para crear una acogedora zona de estar y una zona de comedor. El suelo está cubierto con moqueta, las paredes están empapeladas y el techo está terminado de forma lisa.

A través de la sala de estar se accede a la cocina. La cocina es de dimensiones generosas y está cuidada y ordenada. La ventana sobre el fregadero ofrece una vista al jardín, y la gran ventana en la pared lateral proporciona luz natural adicional. Además, la cocina tiene un armario fijo práctico y acceso al espacioso sótano de almacenamiento con mucho espacio extra. La cocina está equipada de forma sencilla con una campana extractora, una cocina de gas de cuatro quemadores con horno, un frigorífico con congelador y una encimera de acero inoxidable con un fregadero doble. La cocina está terminada con un suelo de baldosas práctico y azulejos de medio muro.

Detrás de la cocina está la lavandería. Aquí encontrará las conexiones para la lavadora y la secadora, así como un sencillo baño con ducha y radiador. Una pequeña ventana proporciona luz diurna y ventilación. El baño está casi completamente azulejado. El suelo de la lavandería tiene un suelo de baldosas auténtico, las paredes están parcialmente azulejadas y parcialmente enlucidas, y el techo está terminado con tablas de madera.

La primera planta cuenta con una escalera terminada con paneles de madera que continúa hacia el rellano. Cuatro dormitorios, un aseo independiente con un pequeño lavabo y la escalera fija hacia la segunda planta se conectan al espacioso rellano. Cada dormitorio tiene uno o dos armarios empotrados y un lavabo. Las grandes ventanas aseguran una agradable luz natural en todos los dormitorios. Las ventanas en la parte delantera de la casa tienen persianas enrollables. Uno de los dormitorios en la parte trasera tiene acceso a un balcón. El aseo de esta planta está ejecutado de la misma manera que el de la planta baja. Los suelos son una combinación de laminado, linóleo y moqueta, las paredes están empapeladas y los techos están terminados con paneles de cartón prensado.

A través de la escalera fija se llega a la segunda planta. El rellano ofrece mucho espacio de almacenamiento bajo las paredes inclinadas. Aquí también se encuentra la caldera de calefacción central. Además, aquí encontrará un espacioso dormitorio y una oficina separada. Ambas habitaciones tienen una ventana de buhardilla, que proporciona espacio y luz adicionales. El dormitorio ofrece muchas opciones de almacenamiento gracias a los armarios en la pared lateral y bajo las paredes inclinadas. La oficina también tiene un práctico armario empotrado. El suelo está cubierto con moqueta, y las paredes y los techos están terminados con tablas de madera.

En el exterior, la propiedad cuenta con un espacioso garaje independiente de piedra que mide 42 metros cuadrados. Esto es ideal para aparcar un coche, guardar pertenencias y herramientas, o utilizarlo como espacio de trabajo. El garaje es accesible a través de una puerta de garaje de acero, una puerta peatonal y puertas francesas. El garaje tiene electricidad, una puerta de garaje de funcionamiento eléctrico y una estufa de leña. Detrás del garaje hay una cubierta.

El jardín trasero está dispuesto de manera sencilla y está orientado al noroeste. Aquí puede disfrutar de su privacidad. En este jardín siempre encontrará un lugar al sol, mientras que en los días cálidos también puede disfrutar de la sombra en la parte trasera de la casa. La parcela está completamente vallada y tiene su propia entrada trasera.

El espacioso camino de entrada proporciona espacio de aparcamiento para varios coches. Además, hay amplio aparcamiento público en las inmediaciones.

La propiedad tiene la etiqueta energética C. El aislamiento incluye aislamiento del techo, en su mayoría doble acristalamiento, cristal HR y aislamiento de paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Remeha Calenta CW4 de 2017, que es de propiedad.

Heeswijk-Dinther es parte del municipio de Bernheze y es un encantador pueblo con aproximadamente 9.000 habitantes. El centro del pueblo con varias tiendas y instalaciones se encuentra a poca distancia de la propiedad. Los entusiastas de la cultura y la naturaleza pueden disfrutar de lugares de interés como el Kasteel Heeswijk, el atmosférico teatro al aire libre De Kersouwe, el histórico molino Kilsdonkse y la Abadía de Berne, conocida por su cerveza artesanal Berne Beer.

El pueblo es conocido por su acogedora vida aldeana. Eventos anuales como la Carrera Solex, el Avondvierdaagse y el Zeskamp proporcionan mucha convivencia y conexión. Con más de diez asociaciones deportivas activas, una rica vida club y su ubicación en un hermoso entorno verde, este pueblo es un lugar maravilloso para vivir para jóvenes y mayores.

La propiedad está ubicada en el centro de Heeswijk-Dinther, con todas las comodidades al alcance. Gracias a la cercanía de la N279, hay una conexión rápida con la A2 hacia Tilburg y Utrecht, y la A50 hacia Eindhoven y Nimega. Las grandes ciudades como 's-Hertogenbosch y Eindhoven son de fácil acceso, mientras que los centros comerciales más pequeños en lugares como Veghel, Schijndel, Uden y Oss están a solo 10 o 20 minutos en coche. También hay una buena conexión de autobús a Veghel y 's-Hertogenbosch. La reurbanización de la carretera de paso por Heeswijk-Dinther se ha completado recientemente, transformando la carretera en una calle verde del pueblo con más espacio para peatones y ciclistas, haciendo que vivir en Heeswijk-Dinther sea aún más agradable.

Heeswijk-Dinther tiene varias guarderías, tres escuelas primarias y una escuela secundaria: el Gymnasium Bernrode. En cuanto a deportes, unas diez asociaciones deportivas están activas. También hay una escuela de natación en el pueblo.

El precio de salida es de 579.000 euros, costes a cargo del comprador. La transmisión es a convenir. La propiedad se ofrece como construcción existente con un tejado a dos aguas cubierto de tejas. El espacio exterior vinculado al edificio mide 13 metros cuadrados y el espacio de almacenamiento externo es de 42 metros cuadrados. El volumen de la casa es de 601 metros cúbicos. La propiedad tiene un total de siete habitaciones, de las cuales cinco son dormitorios, distribuidas en dos plantas residenciales y un ático. Las instalaciones incluyen tragaluces, cable de fibra óptica, ventilación natural y persianas enrollables.