Amplia Vivienda Esquinera Sostenible en Nuevo Desarrollo

Esta casa esquinera ubicada en Lange Voorhout 25 en el barrio Willem Alexanderhof de Julianadorp representa una oportunidad residencial moderna en una zona de nuevo desarrollo. La propiedad está programada para su entrega en 2025 y ha sido construida con un fuerte enfoque en la sostenibilidad y los estándares de vida contemporáneos. Con una superficie habitable total de 146 metros cuadrados situada en una parcela privada de 220 metros cuadrados, la casa ofrece un espacio considerable para familias que buscan una residencia cómoda y preparada para el futuro.

El exterior de la propiedad presenta una fachada atractiva que refleja las tendencias arquitectónicas actuales en los nuevos desarrollos residenciales holandeses. La posición esquinera proporciona a la casa un carácter distintivo en comparación con las propiedades adosadas intermedias, ya que se beneficia de superficies ventanas adicionales en la elevación lateral. Esta orientación permite que la luz natural entre desde múltiples ángulos durante todo el día, creando espacios interiores luminosos y acogedores. La planta baja se ha ampliado en la parte trasera, lo que aumenta la superficie habitable total y crea una distribución de la planta baja de proporciones más generosas.

Al entrar a la propiedad por la entrada principal, se llega a un amplio pasillo que proporciona acceso al cuadro de medidores y a un moderno aseo. La escalera conduce a las plantas superiores desde esta posición central. Desde el pasillo, el área de estar se abre, revelando toda la extensión de la planta baja ampliada. La sala de estar se beneficia significativamente de la ubicación esquinera, con grandes secciones de ventanas en la parte delantera y ventanas laterales adicionales que realzan la sensación de espacio y luz. La sala ofrece amplias dimensiones para acomodar tanto un área de asientos sustancial como una gran mesa de comedor, lo que la hace adecuada para familias que disfrutan recibir visitas o que simplemente valoran espacios habitables generosos.

La cocina está posicionada en la parte delantera de la propiedad y cuenta con un diseño de planta abierta que se integra perfectamente con el área de estar. La cocina ha sido terminada con una estética limpia y contemporánea y está equipada con electrodomésticos integrados que coinciden con el carácter moderno de la casa. Las áreas de trabajo y preparación proporcionan una funcionalidad práctica para las actividades de cocina diarias. Toda la planta baja se beneficia de calefacción por suelo radiante, lo que contribuye a un entorno de vida cómodo y elimina la necesidad de radiadores que ocuparían espacio en las paredes.

La primera planta de la propiedad alberga tres dormitorios de buenas proporciones, todos beneficiándose de la luz natural adicional proporcionada por las ventanas laterales características de una posición esquinera. El rellano proporciona acceso a estas habitaciones y al baño. El baño ha sido terminado con un estándar moderno que se alinea con la estética general de la propiedad, presentando accesorios y grifería de calidad apropiados para una casa de nueva construcción de este calibre. Al igual que la planta baja, toda la primera planta está equipada con calefacción por suelo radiante para un confort consistente.

La segunda planta revela un área sorprendentemente espaciosa que ha sido configurada como un cuarto dormitorio. Las dimensiones de esta habitación son particularmente generosas, y la distribución permite la posibilidad de dividir este espacio para crear un quinto dormitorio si se desea. La altura de la cumbrera en esta planta es sustancial, lo que ha permitido la creación de un ático de almacenamiento práctico en la parte superior, proporcionando una capacidad de almacenamiento adicional útil sin comprometer el espacio de suelo utilizable debajo.

El espacio exterior consiste en un jardín trasero de 120 metros cuadrados, con dimensiones de aproximadamente 12 metros de profundidad y 10 metros de ancho. El jardín está orientado al norte y es accesible a través de un camino trasero, que es una característica práctica para el almacenamiento o el acceso de bicicletas. La posición esquinera de la propiedad proporciona una sensación mejorada de libertad y espacio alrededor de la casa en comparación con las posiciones de terraza estándar. El jardín ofrece un lienzo en blanco para que los nuevos propietarios creen un área de vida exterior según sus preferencias y requisitos personales.

Las credenciales de sostenibilidad de esta propiedad son dignas de mención. La casa ha sido galardonada con una etiqueta energética A+++, que representa la calificación más alta en el sistema de clasificación energética holandés. Esta excepcional calificación se logra a través de una combinación de características que incluyen aislamiento integral en toda la envolvente del edificio, un sistema de bomba de calor para la calefacción y seis paneles solares que contribuyen al suministro eléctrico. Estas características no solo reducen el impacto ambiental de la casa, sino que también resultan en menores costos energéticos continuos para los ocupantes. El sistema de calefacción por suelo radiante en las plantas baja y primera funciona en conjunto con la bomba de calor para proporcionar una calefacción eficiente y cómoda.

Willem Alexanderhof se describe como un barrio residencial joven, moderno y muy solicitado dentro de Julianadorp. El área ha sido planificada con diseños espaciales, principios de diseño amigables para los niños y una abundancia de espacios verdes e instalaciones de juego. Las comodidades diarias que incluyen tiendas, escuelas, clubes deportivos y conexiones de transporte público se encuentran todas a corta distancia de la propiedad. Además, la ubicación ofrece la ventaja de estar a distancia en bicicleta de la playa, las dunas y las áreas naturales que hacen popular el área de Julianadorp entre los residentes que buscan una combinación de vida costera y conveniencia suburbana.

La propiedad se ofrece a un precio indicativo de 485.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.322 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La compra está sujeta a negociación respecto a la fecha de transferencia. La propiedad está registrada en el registro de la tierra bajo la designación DEN HELDER C 14368, con plena propiedad de la parcela de 220 metros cuadrados. La clasificación como construcción existente refleja la categorización estándar para propiedades que han sido completadas, incluso cuando se han construido recientemente.

Esta casa esquinera se presenta como un hogar familiar prácticamente organizado que combina estándares modernos de construcción con tecnología sostenible. La configuración de cuatro dormitorios, con el potencial para un quinto, posiciona bien a la propiedad para familias de varios tamaños. La combinación de la calificación energética A+++, bomba de calor, paneles solares y aislamiento integral asegura que la casa cumpla con los requisitos actuales y futuros previstos para la eficiencia energética. La ubicación dentro del desarrollo Willem Alexanderhof ofrece los beneficios de un barrio planificado con comodidades establecidas, mientras que la proximidad a las áreas costeras proporciona oportunidades recreativas que mejoran el atractivo residencial de la ubicación.