Casa adosada familiar luminosa con jardín orientado al sur en Bussum Sur

Esta propiedad está situada en un vecindario residencial tranquilo y apto para niños en la parte sur de Bussum. La casa es una adosada clásica construida en 1958 y ofrece un entorno de vida cómodo tanto para familias como para trabajadores remotos. La superficie total habitable se reporta en aproximadamente 81 metros cuadrados, mientras que el espacio útil total, incluido el ático, alcanza unos 105 metros cuadrados. El terreno mide 160 metros cuadrados e incluye tanto un jardín delantero como un jardín trasero orientado al sur de unos 44 metros cuadrados.

Al llegar, la residencia presenta un modesto jardín delantero que conduce a una entrada bien mantenida. En la planta baja, un amplio hall da la bienvenida a los visitantes. El hall brinda acceso a un armario de servicios modernizado y a un pequeño aseo con lavabo. A la izquierda del hall se abre una luminosa zona de estar y comedor. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde la habitación y una puerta lleva directamente al jardín trasero. La distribución del espacio habitable es práctica para la vida familiar cotidiana y también adecuada para un entorno de oficina en casa.

La cocina está situada adyacente a la zona de estar y está equipada con una gama de electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de gas, una campana extractora, un lavavajillas, un frigorífico, un congelador y un microondas. El diseño de la cocina permite un fácil movimiento entre la cocina, el comedor y el jardín. Tanto la cocina como el salón tienen acceso directo al patio trasero, creando una fluidez interior‑exterior sin interrupciones.

Una escalera desde la planta baja conduce al primer piso. En este nivel, un recibidor da acceso a tres dormitorios. Dos de los dormitorios son de tamaño estándar para una vivienda familiar y uno cuenta con armarios empotrados que proporcionan almacenamiento adicional. El baño de esta planta contiene una ducha a ras de suelo y un mueble sanitario. También hay un aseo independiente en la planta baja, ofreciendo comodidad para los huéspedes.

Más allá de los niveles principales de la vivienda, se accede a un espacio de loft mediante una escalera. El loft consta de una zona delantera que alberga la caldera de calefacción central y un sistema de ventilación mecánica, además de espacio de almacenaje. El tejado es actualmente una simple cumbrera cubierta con tejas, pero la presencia de una ventana de buhardilla ofrece la posibilidad de crear un cuarto dormitorio adicional. Realizar esta opción requeriría la instalación de una escalera permanente, lo que podría aumentar el espacio útil y añadir valor.

El jardín trasero está orientado al sur y recibe abundante luz solar durante todo el día. El jardín ofrece amplio espacio para que los niños jueguen, para comer al aire libre o para crear un pequeño oasis de jardín. En la parte trasera del jardín se encuentra un cobertizo de piedra independiente. El cobertizo brinda un almacenamiento seguro para bicicletas, herramientas de jardín y también alberga una lavadora y una secadora. Una cómoda entrada trasera permite el acceso directo desde el jardín al interior de la casa, mejorando la practicidad de la rutina diaria.

La ubicación de la vivienda es uno de sus atributos más fuertes. Se encuentra a poca distancia a pie de la reserva natural Bussummerheide, proporcionando a los residentes fácil acceso a espacios verdes y senderos. En los alrededores inmediatos hay un centro comercial en Koekoeklaan que alberga un supermercado, una panadería, una carnicería, una verdulería, una farmacia y una licorería. La zona también ofrece una variedad de escuelas, guarderías, un teatro local, un cine de arte y varios restaurantes. El transporte público está bien servido por la estación de tren Bussum South, y las autopistas principales A1 y A27 son de rápido acceso, facilitando los desplazamientos a ciudades más grandes.

La propiedad se vende bajo un Esquema de Compra Asequible. En este acuerdo, el terreno no es de propiedad absoluta sino que se arrienda mediante un contrato de arrendamiento del suelo. La renta mensual del suelo es de €322.88. El primer año del arrendamiento es libre de alquiler y se aplica un descuento en los años siguientes, reduciéndose gradualmente hasta que se paga la cantidad completa. La renta del suelo es deducible de impuestos, y el esquema se reinicia para el siguiente comprador si la propiedad se vende. Esta estructura puede hacer que la compra sea financieramente atractiva para familias que buscan entrar al mercado inmobiliario.

La casa está equipada con ventilación natural y conexiones de televisión por cable. El desempeño energético está calificado con etiqueta D, con ventanas de doble acristalamiento y una caldera combinada de gas instalada en 2022. El edificio está sólidamente construido con un tejado de cumbrera de tejas y conserva muchos de sus elementos estructurales originales, beneficiándose de actualizaciones modernas como el armario de servicios renovado y los electrodomésticos de la cocina.

En conjunto, la residencia ofrece una combinación del carácter clásico de una casa adosada holandesa, una distribución práctica, espacio de jardín y una ubicación que equilibra la vida residencial tranquila con fácil acceso a servicios y enlaces de transporte. El potencial de ampliar el loft a un cuarto dormitorio añade flexibilidad para familias en crecimiento o para crear una oficina en casa dedicada. El Esquema de Compra Asequible mejora aún más el atractivo al reducir la carga financiera inicial asociada a la adquisición del terreno.