Villa Independiente con Jardín Soleado y Veranda Nueva en el Verde Barrio de Matenveld

Esta villa independiente está situada en Landmetersveld en el distrito de Matenveld de Apeldoorn. La propiedad fue construida en 1987 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años. La casa ofrece una superficie habitable de 138 metros cuadrados, se asienta en un terreno de 391 metros cuadrados y tiene un volumen total de 527 metros cúbicos. La propiedad cuenta con una calificación de etiqueta energética A, lo que indica una buena eficiencia energética para una casa de esta antigüedad.

El exterior de la propiedad ha recibido recientemente un trabajo de pintura profesional en 2024. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. En la parte trasera de la propiedad, se construyó una nueva veranda en 2024, que incluye un almacén adjunto. El jardín rodea la propiedad e incluye un jardín delantero, un jardín trasero y un jardín lateral. El jardín trasero mide 140 metros cuadrados con dimensiones de 10 metros de profundidad y 14 metros de ancho. El jardín está posicionado en el lado noroeste, lo que permite la exposición al sol por la tarde y por la noche. Según el anuncio, el jardín ha sido paisajístico y ofrece múltiples áreas de estar.

El acceso a la propiedad es a través de una entrada privada que proporciona estacionamiento en el lugar. También hay una estructura de cobertizo para coches disponible. Además, hay un almacén de madera independiente en el jardín. El espacio de almacenamiento externo totaliza 15 metros cuadrados, mientras que el espacio exterior construido mide 13 metros cuadrados.

La distribución de la planta baja comienza con un amplio vestíbulo de entrada que contiene el armario de contadores, la escalera al primer piso y un aseo con un pequeño lavabo. La sala de estar tiene una configuración en forma de L e incluye una chimenea de leña como característica de calefacción. La cocina está posicionada como un arreglo semi-abierto adyacente a la zona de estar. Esta es una cocina equipada de lujo con una isla de cocina y una superficie de trabajo de piedra. La cocina está equipada con varios electrodomésticos, incluyendo una placa de inducción con filtro de carbono integrado, un horno combinado, un refrigerador, un congelador y un lavavajillas. Una puerta corredera de patio en la cocina proporciona acceso directo al jardín.

Adyacente a la zona de estar principal hay una sala de trabajo, que originalmente era el espacio del garaje. Esta habitación tiene una escalera plegable que proporciona acceso a un ático de almacenamiento arriba. Una sala de lavandería está ubicada junto a la sala de trabajo y contiene conexiones para electrodomésticos de lavandería así como la caldera de calefacción central. La planta baja está terminada con un suelo de PVC en todas partes.

El primer piso se accede a través de la escalera desde el vestíbulo de entrada. El rellano proporciona acceso a tres dormitorios. El dormitorio principal es el más grande de los tres y cuenta con un armario empotrado en la pared. Este dormitorio también tiene acceso a un balcón en la parte delantera de la propiedad. Los otros dos dormitorios son de proporciones estándar adecuados para diversos usos como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o espacio de oficina adicional.

El baño en esta planta tiene una ventana de buhardilla que añade luz natural y espacio para la cabeza. El baño está equipado con una ducha sin puerta, un lavabo, un segundo inodoro y espacio de almacenamiento. El anuncio describe esto como un baño moderno y completo.

El espacio del ático es accesible a través de una escalera plegable y sirve como área de almacenamiento. Este vliering (ático de almacenamiento) proporciona espacio adicional para guardar pertenencias.

En términos de sistemas de calefacción y energía, la propiedad tiene una caldera combinada Remeha instalada en 2025, que proporciona calefacción central y agua caliente. Fuentes de calefacción adicionales incluyen una unidad de aire acondicionado que también funciona como calentador, y la chimenea de leña en la sala de estar. El anuncio también menciona una bomba de calor en las especificaciones de calefacción. La propiedad tiene 21 paneles solares instalados, contribuyendo a la calificación de etiqueta energética A. Las medidas de aislamiento incluyen aislamiento del tejado, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo.

La propiedad está ubicada en lo que se describe como un barrio verde amigable para los niños. Directamente frente a la propiedad hay un gran campo con árboles y arbustos que incluye un área de juego. El distrito de Matenveld ofrece varias comodidades a distancia de caminar y en bicicleta. Estas incluyen el centro comercial Eglantier, que se describe como el más grande de la zona. El Matenpark está cerca, ofreciendo espacios verdes y rutas para caminar. Las instalaciones educativas en las cercanías incluyen tanto escuelas primarias como secundarias. Las instalaciones deportivas y los centros de cuidado infantil también son accesibles en la zona. La ubicación proporciona buenas conexiones a las carreteras principales para viajar al trabajo.

La propiedad tiene conexión de cable de fibra óptica disponible. Otras características incluyen ventilación natural, una chimenea para la chimenea de leña y la puerta corredera de patio al jardín.

El precio de venta para esta propiedad es de 695.000 euros, que se ofrece como una transacción a cargo del comprador (kosten koper). Esto se traduce en aproximadamente 5.036 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está actualmente disponible y los términos de aceptación están por negociar. El anuncio se ha colocado en Funda desde el 7 de mayo de 2026.

El barrio de Matenveld en Apeldoorn es conocido por su carácter residencial con amplios espacios verdes. La área se desarrolló con atención a crear un entorno de vida orientado a la familia con instalaciones cercanas. La presencia del gran campo verde directamente frente a esta propiedad en particular añade a la sensación de espacio y conexión con la naturaleza, mientras que aún está convenientemente ubicado cerca de las comodidades urbanas.

Esta propiedad combina las características de una casa independiente con los beneficios prácticos de un sistema de calefacción relativamente reciente, paneles solares y mantenimiento exterior actualizado. La adición de la nueva veranda en 2024 extiende el espacio habitable hacia el jardín, proporcionando un área exterior cubierta que puede ser utilizada durante varias condiciones climáticas a lo largo del año.