Amplia Casa Unifamiliar Independiente con Vistas Despejadas y Gran Jardín en Poortugaal

Situada en un entorno tranquilo y verde en Poortugaal, esta espaciosa residencia independiente ofrece ocho habitaciones, una lavandería, un garaje adosado, un gran espacio en el ático y un hermoso jardín paisajístico que rodea toda la propiedad. La propiedad se beneficia de una posición abierta en la parte delantera, proporcionando una sensación diaria de tranquilidad y espacio. Además, la casa es eficiente energéticamente con una etiqueta energética A y nada menos que dieciocho paneles solares instalados. Esto la convierte en un hogar ideal para familias grandes o reconstituidas que buscan más espacio vital, privacidad y comodidad.

Al llegar a la propiedad, la amplia distribución del terreno llama inmediatamente la atención. La casa está posicionada libremente junto a una franja verde y presenta un aspecto bien cuidado. A través del amplio vestíbulo de entrada, se accede a la generosa sala de estar que mide aproximadamente cuarenta y cuatro metros cuadrados. Gracias a las grandes ventanas y puertas correderas que dan al jardín trasero, este espacio disfruta de abundante luz natural diurna y una agradable vista de la vegetación que rodea la propiedad.

La sala de estar ofrece amplias posibilidades tanto para una gran zona de estar como para un generoso comedor. El acabado neutro permite añadir fácilmente tu toque personal al espacio. Adjunta a la sala de estar se encuentra la espaciosa cocina abierta ubicada en la parte delantera de la casa. Desde la cocina, se tiene una vista despejada sobre la zona verde al frente, lo que crea una sensación particularmente espaciosa mientras se cocina o se come. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados y ofrece suficiente espacio de trabajo y almacenamiento.

También son prácticas la lavandería y el garaje adosado con un espacio de oficina contiguo. Esto hace que trabajar desde casa sea muy factible, mientras que el garaje también proporciona amplio espacio para un coche, bicicletas, almacenamiento o pasatiempos. También hay aparcamiento disponible en la propia propiedad.

En la primera planta, hay cuatro habitaciones espaciosas distribuidas en un diseño práctico. La habitación más grande con lavabo está ubicada en la parte delantera de la casa, cuenta con dos armarios empotrados espaciosos y ofrece una posición agradable y tranquila con vista a la vegetación. Las demás habitaciones son todas de tamaño generoso, lo que las hace adecuadas como habitaciones infantiles, espacios de trabajo o habitaciones de invitados.

El baño está generosamente proporcionado y cuenta con una bañera, una ducha y un lavabo doble. Debido a la construcción del tejado inclinado y el techo de madera, este espacio tiene una apariencia cálida. Además, hay un aseo separado en esta planta.

La segunda planta proporciona aún más espacio. Aquí encontrará una quinta habitación con un generoso rellano. Esta planta ofrece excelentes posibilidades para familias más grandes o para quienes trabajan desde casa. Gracias a la distribución espaciosa, una sexta habitación puede crearse fácilmente aquí. Si se desea, esta planta podría expandirse aún más en el futuro añadiendo un ventanal.

Debido al tejado inclinado, las habitaciones en la primera y segunda planta se sienten más grandes en uso de lo que su tamaño medido oficialmente sugeriría. La buena distribución de la casa significa que hay amplio espacio de almacenamiento en cada planta. Todas las áreas de almacenamiento internas y el cobertizo de madera independiente en el jardín proporcionan espacio práctico adicional.

El jardín trasero es indudablemente uno de los puntos fuertes de esta propiedad. El jardín está diseñado espaciosamente, bellamente paisajístico y orientado al noroeste. Gracias a la profundidad del terreno, siempre hay un lugar al sol o a la sombra para encontrar en diferentes momentos del día. La combinación de plantaciones maduras, múltiples terrazas y la posición abierta asegura mucha privacidad y una atmósfera relajada.

En la parte delantera, se disfruta de vivir libremente con vista a una amplia franja verde con zona de juego y prados más allá. La calle está diseñada tranquilamente con tráfico principalmente local, lo que crea un ambiente de vida agradable para familias y aquellos que buscan un ambiente tranquilo mientras aún desean tener todas las comodidades cerca.

De Landjonker está situada en una zona residencial verde y ampliamente diseñada llamada plan Landweg en Poortugaal. En las inmediaciones, encontrará diversas instalaciones de juego, rutas para caminar y oportunidades recreativas. Las tiendas, escuelas, clubes deportivos y el transporte público también son fácilmente accesibles. El metro hacia Rotterdam se encuentra a corta distancia, lo que le da una excelente conexión a la ciudad mientras en casa puede disfrutar de paz y espacio.

Además, se vive aquí en una posición favorable con respecto a las vías de acceso hacia Rotterdam, Spijkenisse y el resto de la región. La combinación de vida independiente, mucha vegetación y buena accesibilidad hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para familias y aquellos que buscan más espacio.

La propiedad tiene una superficie habitable de aproximadamente ciento setenta y cinco metros cuadrados y una superficie de parcela de cuatrocientos siete metros cuadrados. La casa fue construida en mil novecientos noventa y dos y cuenta con un tejado cruzado cubierto con tejas. La propiedad tiene un Certificado de Rendimiento Energético con etiqueta A y está completamente aislada incluyendo aislamiento de tejado, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Vaillant HR de dos mil trece, que es propiedad de los actuales propietarios.

El precio de pedido es de ochocientos sesenta y cinco mil euros costes del comprador incluidos, lo que se traduce en aproximadamente cuatro mil novecientos cuarenta y tres euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad se ofrece con una fecha de entrega por acordar, con una guía de finales de septiembre de dos mil veintiséis. La designación catastral es POORTUGAAL B 2393 con estado de plena propiedad.

Características adicionales incluyen cable de fibra óptica, ventilación mecánica, ventilación natural, una puerta corredera, cable de TV y los mencionados dieciocho paneles solares. El garaje adosado puede acomodar un vehículo y está completamente aislado con electricidad disponible. El cobertizo de madera independiente en el jardín también tiene electricidad pero sin aislamiento. La propiedad está actualmente disponible en el mercado.